[心得] 德國房屋持有稅的實例

看板home-sale作者時間2年前 (2021/12/03 10:40), 編輯推噓43(51推 8噓 95→)
留言154則, 44人參與, 2年前最新討論串1/1
最近在網路上看到這一個短視頻: https://youtu.be/XlI4qVzna7Q
看口音應該是中國大陸人移民德國的人在當房東 裡面有說到德國房屋持有稅的實例 他完全合法申報出租的 市值50萬歐元的房子 每年26.76歐元 XD 比台灣低多了對吧! 網路上某些覺醒正義人士 最喜歡說台灣持有稅世界最低云云.... 然後 為什麼會這麼低呢? 因為德西的房地產估價以1964年為準 德東以1935年房產價值為準 他這間50萬歐的房子估價是3千 XD 網路上某些覺醒正義人士 最喜歡說全世界都是實價課稅云云.... 然後 出租滿10年 自住滿3年 房屋買賣的資本利得免稅 XD 網路上某些覺醒正義人士 最喜歡說德國居住正義漲價充公云云.... 然後 德國不管你有多少間房子 稅率都是一樣的 XD 網路上某些覺醒正義人士 最喜歡說歐美都有屯房稅云云.... -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.66.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638499216.A.DF6.html
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12/03 10:43, 2年前 , 1F
！！
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12/03 10:43, 2年前 , 2F
你這樣打臉板上空空 它們臉會腫到他媽媽都不認識他
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12/03 10:43, 2年前 , 3F
所以政府真的很委屈，一堆民眾強迫他收稅他也很無奈
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12/03 10:43, 2年前 , 4F
XDD
12/03 10:43, 4F
推
12/03 10:44, 2年前 , 5F
巨嬰只會挑自己想聽的
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12/03 10:44, 2年前 , 6F
我有看過耶 只是我有點怕各個邦規定又不一樣
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12/03 10:44, 2年前 , 7F
其實不想政問 不然這些問題都是洗出來的
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12/03 10:45, 2年前 , 8F
德國是聯邦制 各邦不太一樣 類似美國也是各州不一樣
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12/03 10:45, 2年前 , 9F
從某黨結合左派養出一堆正規的雜牌的領錢的義勇的空軍後
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12/03 10:45, 2年前 , 10F
很多東西就是長期洗 跟蔣公是偉人 中原大戰戰神一樣
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12/03 10:45, 2年前 , 11F
然後德國還有平行補貼制度 有錢邦要補貼窮邦 所以有錢的
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12/03 10:45, 2年前 , 12F
洗到變成直覺反應 但和事實完全脫節
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12/03 10:46, 2年前 , 13F
邦反而實質稅率比較高
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12/03 10:46, 2年前 , 14F
有的直接違反該黨集體利益 就大轉彎 例如當年捧的多高
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12/03 10:46, 2年前 , 15F
的科阿北 現在反打一拳打成檳榔 毫無建樹 人品存疑
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12/03 10:47, 2年前 , 16F
有的議題混沌不明 不方便大轉彎 就變成現在這鬼樣子
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12/03 10:48, 2年前 , 17F
之前不知道誰有出來說過 某黨空軍大失控狀態中
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12/03 10:49, 2年前 , 18F
這陣子看起來 應該是真的很失控 ...
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12/03 10:49, 2年前 , 19F
掌握中央政權之後 每個部會都幾億幾億的撒錢養網軍 吃撐
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12/03 10:49, 2年前 , 20F
了就亂作怪
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12/03 10:50, 2年前 , 21F
你看農委會這種小部會 網路預算搞到十位數就很扯
12/03 10:50, 21F
推
12/03 10:51, 2年前 , 22F
就 花10億宣傳 賺3500萬 XDDDD
12/03 10:51, 22F
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12/03 10:52, 2年前 , 23F
我也不用10億啦 給我幾千萬 我保證可以比卡神督割更無恥
12/03 10:52, 23F
推
12/03 10:57, 2年前 , 24F
唉...看到網路預算搞到10位數，再想起前幾天看到8卦版有篇
12/03 10:57, 24F
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12/03 10:57, 2年前 , 25F
爸爸還啥po 的，政府要刪減啥特殊身障的輔具補助，可憐啊
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推
12/03 10:57, 2年前 , 26F
空空會無視這篇
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推
12/03 10:57, 2年前 , 27F
不勝唏噓
12/03 10:57, 27F
推
12/03 11:00, 2年前 , 28F
鑑價怎麼低貸款成數怎麼算啊
12/03 11:00, 28F
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12/03 11:02, 2年前 , 29F
政府公告地價跟房屋估價又沒關係...
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12/03 11:02, 2年前 , 30F
政府估政府的 民間估民間的
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推
12/03 11:05, 2年前 , 31F
.....................
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12/03 11:05, 2年前 , 32F
鑑價銀行自己估的耶= =
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12/03 11:05, 2年前 , 33F
有的不是都打電話去問房仲XD
12/03 11:05, 33F
噓
12/03 11:07, 2年前 , 34F
你會不會讀英文? 隨便打幾個英文字就可以google的 有必要
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12/03 11:07, 2年前 , 35F
引用老中的第三手資訊嗎?
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推
12/03 11:07, 2年前 , 36F
QQ......
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12/03 11:08, 2年前 , 37F
原來實際持有房屋 拿出稅單的人 叫做三手資訊
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12/03 11:08, 2年前 , 38F
紅米你是不是不懂中文啊 不知道一手資訊與三手資訊的意思
12/03 11:08, 38F
推
12/03 11:09, 2年前 , 39F
10億養網軍 然後種苗場2億翻修案砍到剩2600萬 該做的建設不
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還有 75 則推文
推
12/03 12:19, 2年前 , 115F
快漲啊
12/03 12:19, 115F
推
12/03 12:24, 2年前 , 116F
台灣房客很好了啦
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12/03 12:24, 2年前 , 117F
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12/03 12:25, 2年前 , 118F
看留言他沒繳錢的樣子欠租結果還想告房東
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12/03 12:25, 2年前 , 119F
ㄏㄏ
12/03 12:25, 119F
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12/03 12:29, 2年前 , 120F
完全執政也是一樣
12/03 12:29, 120F
噓
12/03 12:36, 2年前 , 121F
你沒說歐洲房東是不能亂趕房客的
12/03 12:36, 121F
推
12/03 12:40, 2年前 , 122F
翻倍是原本租一萬直接調漲變兩萬嗎？哪家房東這麼敢可否舉
12/03 12:40, 122F
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12/03 12:40, 2年前 , 123F
個例證來聽聽？
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推
12/03 12:41, 2年前 , 124F
這麼爽喔 想去德國炒房 台灣人能貸款嗎
12/03 12:41, 124F
推
12/03 12:43, 2年前 , 125F
自住三年就免稅，真好
12/03 12:43, 125F
推
12/03 12:46, 2年前 , 126F
台灣寒流沒歐洲長 吃屎
12/03 12:46, 126F
推
12/03 13:28, 2年前 , 127F
沒說歐洲房東是不能亂趕房客的？台灣更多的是房租不付還
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12/03 13:28, 2年前 , 128F
趕不走的好嗎？看看法院多少這種芭樂訴訟
12/03 13:28, 128F
推
12/03 13:28, 2年前 , 129F
空空之所以為空空 有解
12/03 13:28, 129F
推
12/03 13:35, 2年前 , 130F
簡單講這些風險高所以房租要漲才對
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12/03 13:35, 2年前 , 131F
漲租能降低風險
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12/03 13:38, 2年前 , 132F
請問農委會10億養網軍哪裡可以查到?
12/03 13:38, 132F
噓
12/03 13:39, 2年前 , 133F
So ?有人比你爛你就可以沾沾自喜？
12/03 13:39, 133F
推
12/03 14:17, 2年前 , 134F
德國租房子貴爆了 如果不是科技業根本是沈重的負擔
12/03 14:17, 134F
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12/03 14:21, 2年前 , 135F
台灣的環境 對房客其實比較有利喔
12/03 14:21, 135F
推
12/03 15:05, 2年前 , 136F
等覺青說的既得利益老人 死了房租就漲了
12/03 15:05, 136F
噓
12/03 15:07, 2年前 , 137F
視頻
12/03 15:07, 137F
噓
12/03 15:44, 2年前 , 138F
讚 經濟火車頭繼續開
12/03 15:44, 138F
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12/03 15:51, 2年前 , 139F
突然發現內文有誤 房子政府估價3000馬克 不是3000歐元 XD
12/03 15:51, 139F
推
12/03 19:37, 2年前 , 140F
作為一個包租公 我希望台灣抄德國
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12/03 19:37, 2年前 , 141F
應該說作為一個合法包租公
12/03 19:37, 141F
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12/03 19:38, 2年前 , 142F
台灣租金還沒到天花板 其中一個原因就是違法的物件拉
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12/03 19:38, 2年前 , 143F
低行情 誰來保障一下合法房東啊
12/03 19:38, 143F
推
12/03 19:43, 2年前 , 144F
把魯蛇趕盡殺絕
12/03 19:43, 144F
推
12/03 21:58, 2年前 , 145F
我家人在紐澤西millburn持有兩房一廳的公寓，稅金一年
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12/03 21:58, 2年前 , 146F
是9000鎂喔
12/03 21:58, 146F
推
12/03 22:05, 2年前 , 147F
有趣
12/03 22:05, 147F
推
12/04 00:36, 2年前 , 148F
根據我2018在德國租房子的經驗，一房一廳 暖租700 ，然後
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12/04 00:36, 2年前 , 149F
拿藍卡過去的最低薪資大概4000歐一個月 實領大概2400 非
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12/04 00:36, 2年前 , 150F
慕尼黑 這還是工程師薪水，德國除非你租 WG不然沒有便宜
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12/04 00:36, 2年前 , 151F
到哪裡去
12/04 00:36, 151F
推
12/04 01:24, 2年前 , 152F
Noooo，這樣沒藉口了
12/04 01:24, 152F
噓
12/05 13:51, 2年前 , 153F
好拉 天才比一比 就供需問題而已扯一堆廢話
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12/05 13:52, 2年前 , 154F
人家有錢人寧願讓蟑螂住也放在那邊當空屋啦
12/05 13:52, 154F
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