[請益] 竹北剛需強 但買的都是私家投資客？

看板home-sale作者 (lnnall)時間2年前 (2021/12/02 22:13), 2年前編輯推噓48(49推 1噓 128→)
留言178則, 42人參與, 2年前最新討論串1/1
最近竹北房子熱到沒有門路根本不可能買 買的全部都是知道秘密門路的投資客們 那反過來說 身為強烈剛性需求的科技業人士們 不就完全買不到了嗎？ 不然就是只能買其他地方了 這樣還要說竹北剛需強勁嗎？ 買的全是投資客 但不買的買不起的也全是投資客口中的剛性需求 像我幾乎所有被稱為剛需的同事工程師們 都開始打算放棄竹北了啊 如果是剛需跟投資客一起參與炒房倒還算正常 但現在是關起門來自己玩自己 這局我有點看不太懂 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.71.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638454386.A.E67.html ※ 編輯: lnnall (114.43.71.84 臺灣), 12/02/2021 22:15:57
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12/02 22:14, 2年前 , 1F
確實自主客很難買到，慢慢妥協在買外圍了
12/02 22:14, 1F
推
12/02 22:16, 2年前 , 2F
漲到如今這樣 許多剛需的人可忍住不買(or換) 因為賺錢辛苦
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12/02 22:20, 2年前 , 3F
新豐富宇2期一看就是竹北跑過去買的
12/02 22:20, 3F
推
12/02 22:21, 2年前 , 4F
漲這麼多，價差都能租15年了。
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推
12/02 22:24, 2年前 , 5F
我就說不要殺雞取卵，最後剩投資客在那邊多殺多
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12/02 22:24, 2年前 , 6F
新竹那麼大，到時候再開重劃區，最後爽到還是政府
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12/02 22:24, 2年前 , 7F
跟建商
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推
12/02 22:26, 2年前 , 8F
竹北環境真的好，沒8+9
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推
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竹北風格: 錢太多買來虐殺魯蛇最爽了!!
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推
12/02 22:33, 2年前 , 10F
你的問題多想兩秒鐘就可以得到解答
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推
12/02 22:35, 2年前 , 11F
可是他想兩秒又被人買走了
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噓
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你以為林志堅放關埔2和千甲是幹嘛的
12/02 22:37, 12F
※ 編輯: lnnall (42.72.186.153 臺灣), 12/02/2021 22:39:03
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12/02 22:38, 2年前 , 13F
就是等竹北一堆傻逼套牢阿
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不然這兩大重劃區一間預售屋都不給開是怎樣
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12/02 22:38, 2年前 , 15F
公道五以北開始整地 竹北就會打回原形
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12/02 22:39, 2年前 , 16F
但要先等選舉完 預計是2023年初
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推
12/02 22:40, 2年前 , 17F
竹北套牢是什麼笑話 別搞笑了淡海哥
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林智堅早放棄關埔 提大新竹升格就是要竹北
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推
12/02 22:49, 2年前 , 19F
8+9市長關埔沒漂 竹北一樣也沒 沒啥可放棄
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12/02 22:53, 2年前 , 20F
竹北已經自成體系，新竹市要再反超車感覺已經過了最佳
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時機
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幾個科技阿宅的自住朋友還真的沒房可買 只能買二手
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12/02 23:05, 2年前 , 23F
因為你那些同事在房仲眼裡就是還在觀望的心態啊
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推
12/02 23:15, 2年前 , 24F
買方互相殘殺啊 上一間被買走 心裡不爽 下間手刀加價買
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12/02 23:17, 2年前 , 25F
現在竹北就是買門牌 那種建設 一間遠百就高潮 買信仰啦
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推
12/02 23:20, 2年前 , 26F
竹北是給潮哥潮姊買 在公司能加入竹北討論遠百=無價
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12/02 23:35, 2年前 , 27F
你自己假設買的都是投資客要幹嘛
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12/02 23:38, 2年前 , 28F
買不起的竹北的乖乖被洗出去
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12/02 23:39, 2年前 , 29F
投資客會去搶大量釋出的預售屋 不會去20個人排隊搶一
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12/02 23:39, 2年前 , 30F
間中古屋
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12/02 23:40, 2年前 , 31F
那種一個建案一年成交不到三間的 買家幾乎都是自住
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推
12/02 23:41, 2年前 , 32F
現在這麼貴投資客也只敢買預售了，那些中古、換約就是自
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12/02 23:41, 2年前 , 33F
住客再買的啊
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12/02 23:42, 2年前 , 34F
你同事只是搶不到的那群人而已
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12/02 23:43, 2年前 , 35F
竹北可怕的地方就是那些換約、中古，自備款這麼高還是一
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12/02 23:43, 2年前 , 36F
堆自住客搶，一般投資客誰想押這麼多現金在一間房上
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12/02 23:44, 2年前 , 37F
預售屋的確對投資客有利 因為投資客不囉嗦 建商專選
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12/02 23:44, 2年前 , 38F
熟客賣
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還有 100 則推文
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12/03 13:59, 2年前 , 139F
點燈率低….？
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12/03 14:00, 2年前 , 140F
不如你拍個點燈率低的照片看看
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12/03 14:01, 2年前 , 141F
再拍個點燈率高的照片 對比一下
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推
12/03 14:34, 2年前 , 142F
沒錯啊，很多薪水沒漲的連買都買不起耶，也是可以換地
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方工作直接退出競爭啦
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推
12/03 14:49, 2年前 , 144F
一戶通常都幾個窗，很少同時全開燈，也有拉上窗簾的，
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12/03 14:49, 2年前 , 145F
點燈率太不準，自己社區幾乎滿住，但看開燈窗約六七
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12/03 14:49, 2年前 , 146F
成
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12/03 15:01, 2年前 , 147F
其實我想知道點燈率高是什麼畫面 怎麼可能每個窗戶都
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12/03 15:01, 2年前 , 148F
亮
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12/03 15:03, 2年前 , 149F
我也知道點燈率不準，不過...最近開車經過，不要說3成，
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12/03 15:03, 2年前 , 150F
搞不好就一成亮燈
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12/03 15:03, 2年前 , 151F
位置在縣二附近
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12/03 15:08, 2年前 , 152F
你幾點經過？
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哪一條路？
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週五晚上6-7點從慈雲路一路往竹北，下橋左轉文興路一帶
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12/03 15:12, 2年前 , 155F
還是大家還沒回家！？
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推
12/03 15:12, 2年前 , 156F
有時間算點燈率，不如把多努力賺錢買房比較實在
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12/03 15:14, 2年前 , 157F
不用嘴別人有沒有買房啦～無論有沒有買房都可以討論一下
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12/03 15:14, 2年前 , 158F
吧？
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12/03 15:30, 2年前 , 159F
下橋左轉文興路 你說大宅天景 帝苑嗎XD
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12/03 15:30, 2年前 , 160F
應該是大宅天第 豪宅怎麼會有點燈率
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12/03 15:30, 2年前 , 161F
而且六七點根本還沒到家好嗎
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12/03 15:31, 2年前 , 162F
而且你沒感覺路上很塞嗎 ..？
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12/03 15:32, 2年前 , 163F
懷疑沒人住真的很神奇
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12/03 15:33, 2年前 , 164F
抱歉，我記錯時間，應該是週日晚上...不過附近也有別的
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12/03 15:33, 2年前 , 165F
社區，而且從關普那邊開始，多數社區就沒啥亮燈
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12/03 15:34, 2年前 , 166F
就是路上很塞，但是建物暗暗der讓我覺得很反差XD
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12/03 15:36, 2年前 , 167F
那就代表點燈率根本沒用啊 路上都是車都是人給你看了
12/03 15:36, 167F
推
12/03 20:26, 2年前 , 168F
路上超級塞啊...以前騎車機車根本不會塞....
12/03 20:26, 168F
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12/03 21:02, 2年前 , 169F
m大是只竹北還是慈雲路？
12/03 21:02, 169F
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12/04 05:28, 2年前 , 170F
都很塞啊...
12/04 05:28, 170F
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12/04 10:10, 2年前 , 171F
現在都很塞沒錯啦～只是我印象中這些地方不塞的時間點可
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12/04 10:10, 2年前 , 172F
能都10年前了...科科
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推
12/05 01:18, 2年前 , 173F
還有人在算點燈率唉，竹北100/1p很快就來了
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推
12/05 12:19, 2年前 , 174F
講點燈率，只是那些房屋作家噱頭，會被騙很慘，有錢投資客
12/05 12:19, 174F
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12/05 12:20, 2年前 , 175F
早就買起來等，很多七八年沒人住過，現在都拿出來賣
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12/05 23:16, 2年前 , 176F
完全認同自住跟投資客方向一致，沒人想去的地方就真的
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12/05 23:17, 2年前 , 177F
是誰都不想去，自住想要增值也不會往那邊買
12/05 23:17, 177F
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12/06 23:10, 2年前 , 178F
現在還講點燈率…
12/06 23:10, 178F
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