[請益] 大樓管理費欠繳比例？

看板home-sale作者時間2年前 (2021/11/27 10:37), 編輯推噓31(36推 5噓 51→)
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昨天在台南看一間6年房 單戶房價2000多萬 戶數100出頭 各方面都還不錯 大樓一個月管理費收入約50萬 但目前欠繳約400萬 這樣合理嗎？ 會不會有什麼問題 對正常繳的住戶有什麼影響？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.111.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637980679.A.44D.html
推
11/27 10:39, 2年前 , 1F
這種你敢住？看的出住戶水準
11/27 10:39, 1F
推
11/27 10:48, 2年前 , 2F
一堆管理費收的不合理 傻了才乖乖繳
11/27 10:48, 2F
推
11/27 10:48, 2年前 , 3F
不錯阿，代表欠繳不會怎樣 住個5年趕快搬家，還可以賺10
11/27 10:48, 3F
→
11/27 10:48, 2年前 , 4F
幾萬
11/27 10:48, 4F
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11/27 10:48, 2年前 , 5F
我還看過買一樓被逼要繳管理費 真的有夠扯
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11/27 10:48, 2年前 , 6F
完全沒用到電梯也要繳管理費 根本盤子
11/27 10:48, 6F
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11/27 10:49, 2年前 , 7F
我們剛交屋比例大概1/3，現在交屋一年後一個月大概3-5
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11/27 10:49, 2年前 , 8F
戶而已
11/27 10:49, 8F
推
11/27 10:51, 2年前 , 9F
二樓完美說明這些不繳的人的水準
11/27 10:51, 9F
推
11/27 10:52, 2年前 , 10F
希望不要遇到ew這種鄰居
11/27 10:52, 10F
推
11/27 10:53, 2年前 , 11F
你也可以買了不要繳阿，等到被法扣再繳
11/27 10:53, 11F
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11/27 10:53, 2年前 , 12F
那個社區都是房仲店長？
11/27 10:53, 12F
噓
11/27 10:55, 2年前 , 13F
主委也是人 大家都想大事化小 根本沒人真的會告
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11/27 10:55, 2年前 , 14F
又不是吃飽太閒
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推
11/27 11:04, 2年前 , 15F
就是有某e那種素質的住戶，管理費只用來維護電梯？
11/27 11:04, 15F
推
11/27 11:07, 2年前 , 16F
欠管理費跟本身房價無關，有些有錢人超摳
11/27 11:07, 16F
推
11/27 11:10, 2年前 , 17F
一般訴訟只怕債權憑證變廢紙一張
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11/27 11:10, 2年前 , 18F
大樓有大樓可以拍賣根本不怕要不到錢
11/27 11:10, 18F
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11/27 11:10, 2年前 , 19F
而且只有提告進入訴訟繫屬
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推
11/27 11:10, 2年前 , 20F
某樓真的是 空空典範
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11/27 11:11, 2年前 , 21F
所有人連要賣掉都很困難
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11/27 11:23, 2年前 , 22F
管委會主委、總幹事多少回扣、浮報，去打官司就可以免
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11/27 11:23, 2年前 , 23F
繳了
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11/27 11:26, 2年前 , 24F
一堆人事支出比設備更換多了多，誰要養管委？
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11/27 11:36, 2年前 , 25F
不是欠超過兩期，管委會可以訴請法院強制執行嗎？ 若
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11/27 11:36, 2年前 , 26F
是住戶不繳 管委不管 這社區設備維護大概也...
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推
11/27 11:36, 2年前 , 27F
樓上可以自己出來選 人的問題不要牽拖
11/27 11:36, 27F
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11/27 11:36, 2年前 , 28F
樓樓上
11/27 11:36, 28F
推
11/27 11:39, 2年前 , 29F
這種不建議買。 居民素質一定很差，不然就是一堆出租戶
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11/27 11:39, 2年前 , 30F
。 想買就去爭取當主委，寄存證信函，上法院要回管理費
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11/27 11:39, 2年前 , 31F
，不會很難。
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11/27 11:39, 2年前 , 32F
我們社區欠繳管理費比例大概只有5% 而且會一直催繳甚至走法
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11/27 11:40, 2年前 , 33F
律途徑 社區都會貼會議紀錄載明哪戶沒繳 你看的這社區欠繳
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11/27 11:40, 2年前 , 34F
金額太高了 母湯
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11/27 11:47, 2年前 , 35F
住戶素質堪慮
11/27 11:47, 35F
推
11/27 11:51, 2年前 , 36F
10年後電梯應該就廢了沒人要出錢修
11/27 11:51, 36F
噓
11/27 11:57, 2年前 , 37F
笑死 管理費跟有沒有用到電梯意思不一樣吧
11/27 11:57, 37F
推
11/27 12:01, 2年前 , 38F
我台南人，原Po可以提示一下是那個建案嗎？
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11/27 12:01, 2年前 , 39F
在台南買得起2000萬以上的房子，也算不錯的層級了，
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11/27 12:01, 2年前 , 40F
還能有這麼高的欠繳比率，很奇怪。
11/27 12:01, 40F
推
11/27 12:30, 2年前 , 41F
我也台南6年屋，39戶從來沒有不繳管理費的情況，你
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的房價這麼高還有這情況換看別棟吧
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噓
11/27 12:34, 2年前 , 43F
管理費又不只包含電梯zzz
11/27 12:34, 43F
推
11/27 12:40, 2年前 , 44F
2樓這種就是三級貧戶
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噓
11/27 12:46, 2年前 , 45F
某樓是買不起還是那種欠繳管理費的人啊
11/27 12:46, 45F
推
11/27 13:06, 2年前 , 46F
哪間大樓？？
11/27 13:06, 46F
推
11/27 13:20, 2年前 , 47F
大樓一樓收管理費 又不能做吃的 油煙大的 大炒的不划算
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11/27 13:20, 2年前 , 48F
又不好租
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11/27 13:21, 2年前 , 49F
2樓真的很丟臉
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11/27 13:21, 2年前 , 50F
超商叮咚聲2樓也會抗議 反正麻煩
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11/27 13:22, 2年前 , 51F
欠繳太高 影響房價
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推
11/27 13:46, 2年前 , 52F
不繳管理費給人一種好窮的感覺
11/27 13:46, 52F
推
11/27 13:53, 2年前 , 53F
管理費都繳不起應該只能睡公園吧
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11/27 13:54, 2年前 , 54F
投資客多的大樓公設都鎖起來他們有很窮嗎
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推
11/27 14:39, 2年前 , 55F
不繳管理費就滾出大樓吧 死不要臉嗎
11/27 14:39, 55F
推
11/27 14:42, 2年前 , 56F
某樓真的很丟臉
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推
11/27 14:50, 2年前 , 57F
某樓真的超沒品，了不起的是這麼可恥的事情都能不要臉講出
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11/27 14:59, 2年前 , 58F
台南六年100多戶兩千多萬的社區很少誒，上閑悅？
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11/27 15:18, 2年前 , 59F
第一次聽到有欠繳那麼多的大樓
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推
11/27 15:19, 2年前 , 60F
想知道哪間建商?? 安平區或中西區或北區??
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推
11/27 16:48, 2年前 , 61F
這樣看起來我們社區水準還蠻高的，30年老社區了，200多
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11/27 16:48, 2年前 , 62F
戶，每個月欠繳都是個位數，沒有累積欠超過半年的。
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推
11/27 16:50, 2年前 , 63F
不過一百多戶一個月收入約50萬，平均一戶管理費5000，這
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11/27 16:50, 2年前 , 64F
在南部是不是算很高的管理費？
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推
11/27 17:05, 2年前 , 65F
5千就算在北部也算高代表
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推
11/27 17:29, 2年前 , 66F
5000真的算高 不過這樣管委會應該好做很多
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推
11/27 17:44, 2年前 , 67F
欠繳比例過高 是我的話不會考慮
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推
11/27 18:02, 2年前 , 68F
400萬。勸你不要
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11/27 18:02, 2年前 , 69F
2樓住哪裡拜託先說一下，我先避開
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11/27 18:08, 2年前 , 70F
我也覺得沒幾年後。電梯就壞了沒錢修。垃圾車每人收。院子到
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處是雜草
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垃圾車沒人收
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11/27 18:11, 2年前 , 73F
我家大樓保養就是管理費。沒保養。我電梯沒壞。政府就先封起
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11/27 18:11, 2年前 , 74F
來了吧
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11/27 19:27, 2年前 , 75F
某樓完美示範為何會欠到400萬
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11/27 21:04, 2年前 , 76F
某樓最好都不用收取信件包裹，管理員維護秩序，收垃圾這
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11/27 21:04, 2年前 , 77F
些的啦，哪天發生天災這些人都不准用逃生梯不准到頂樓避
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11/27 21:04, 2年前 , 78F
難啊只能待在自己家裡哦^^
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11/28 07:06, 2年前 , 79F
台北沒管理員的公寓一堆是否發生什麼事了
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11/28 07:07, 2年前 , 80F
信件包裹不能自己簽收？
11/28 07:07, 80F
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11/28 07:07, 2年前 , 81F
垃圾不能自己追垃圾車？
11/28 07:07, 81F
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11/28 07:08, 2年前 , 82F
逃生梯頂樓無法檢舉？
11/28 07:08, 82F
→
11/28 07:10, 2年前 , 83F
付錢當大爺比較爽就是了？
11/28 07:10, 83F
推
11/28 07:29, 2年前 , 84F
3e=touchBB??
11/28 07:29, 84F
推
11/28 10:38, 2年前 , 85F
看過二樓eeewww大的房版的各種回文，就知道這位大大的回
11/28 10:38, 85F
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11/28 10:38, 2年前 , 86F
文風向了
11/28 10:38, 86F
噓
11/28 10:56, 2年前 , 87F
二腦 笑死 妳以為是只有搭電梯才要繳啊 真無X
11/28 10:56, 87F
推
11/29 09:01, 2年前 , 88F
台南2000萬以上的很少欸…還可以欠這樣 很母湯
11/29 09:01, 88F
推
11/29 22:44, 2年前 , 89F
不繳就是公費告到底
11/29 22:44, 89F
推
11/29 22:50, 2年前 , 90F
尤其是惡質包租公，被告了敗訴還想拖延，就強制執行
11/29 22:50, 90F
→
11/29 22:51, 2年前 , 91F
歡迎2樓來本社區買房不繳，保證告你告到天荒地老
11/29 22:51, 91F
推
11/30 01:01, 2年前 , 92F
某e的言論不用太在意 就是個智障
11/30 01:01, 92F
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