Re: [新聞] 鼓勵產業自律、尊重 房仲公會通過互不攻
※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言:
: 房產中心/台北報導
: 近來房仲業出現惡性競爭亂象,不但影響消費者不動產交易時的判斷,更傷害產業形象,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(下稱全聯會)要求房仲會員自律,今(25)日於會員代表大會上提案增修倫理規範,投票會員162人,共132人同意,獲得超過8成會員同意修正提案,此後對會員具一定拘束力,但身為全聯會會員之一的永慶房屋,卻反對增修條文,甚至在會員代表大會開始前,向台北地院聲請假處分,企圖凍結25日會員代表大會審議,引發不少風波。
: 現有的倫理規範第九條規定,「經紀業之間應相互尊重,維護同業之正當權益,不得違反法令惡性競爭,或使委託人終止對其他經紀業之委託。」此一條文較為原則性,無法約束現有的同業惡性攻擊亂象,經多數會員反映,全聯會進而啟動增修條文程序,讓規範更明確,避免近來房仲業煙硝味四起,同行間互相攻擊事件不斷上演,破壞產業形象也干擾消費者在不動產交易時的判斷。
: 倫理規範第九條規定修改後的內容為:經紀業之間應相互尊重,維護產業秩序與公平競爭,不得有下列各款惡性競爭行為:「為不實之廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為目的,散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者,亦同」、「以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「冒用其他經紀業之名義為不公平競爭行為」、「冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提出不當之申訴、檢舉或訴訟」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」及「使委託人終止對其他經紀業之委託」等。
: 這些規範對於所有會員一體通用,因此對於這次的規範增修,全聯會會員大多表示認同,主要是未來就能避免負面廣告、負面文化、惡意挖角、冒用其他經紀業之不公平競爭,對於產業的發展有正向的意義,同時也保障消費者,在面對不動產交易時,可以得到更正確公開透明的資訊。
: 此次修訂過程,除了永慶房屋等少數代表反對,永慶房屋甚至提出假處分,最終沒能影響會議的招開與最後的投票結果。
: 就有房仲業者認為,規範並非針對特定房仲品牌,產業自律亦是立意良善,業者多數均認同條文增修,少數反對的意見,難道不怕有亂源對號入座之嫌?
: 另外亦有多位全聯會會員氣憤表示,如果各家同業都經營媒體,專司報導同業負面新聞,報導自己的都是正面新聞,豈不天下大亂?我們做好自己的本業就好,真的不必經營媒體或在媒體上互相攻擊。
: 雖然永慶房屋企圖假處分凍結增修條文,全聯會仍照常舉行會員代表大會,並通過修正提案,該修正案通過後將報請內政部備查。
: https://house.ettoday.net/news/2132103
: QQ 仲仲相殺
: 有幾段想上色 但公司不能上PTT
: 我覺得就算通過了好像也沒什麼用吧XD
: 另外永慶的操作,484真的恨透了信義- -
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: Sent from JPTT on my iPhone
講到信義指控同業惡意挖角這件事 我就想講個八卦啦
https://cnews.com.tw/124210709a04/
照片內的人 只要在林口信義待夠久的 都知道裡面有多少熟面孔
這位周先生跟我差不多時期的 我們還在信義的時候 也合作成交過案子
其實當初為啥他會離開信義 這自己人都知道
他當初想選店長
但是其實信義有不成文的規定
基本上他只要待在信義一天 就幾乎永遠不可能當上店長的
為什麼大家知道嗎?
因為不成文的規定就是 必須要區域內現有的店長"不能有任何一票的反對意見"
眉角就在這裡
換句話說 他只要"曾經"得罪過目前檯面上的任何一位店長 往後99.9%機率就無法選上店長
所以他要怎麼圓他的店長夢? 當然只有離開一途
他一開始也很聰明啦 知道要去住商 因為住商還是算信義體系下的
不會像高雄某威那樣直接被盯上 然後被辦吉事成功
然後照信義SOP開始拿放大鏡檢視他過往所有留存在信義房屋的任何紀錄
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可能以上的鄉民都會被板上信義仔抹成永慶出來洗白的吧 科科
對了
信義內規還有 店長職位不可以做任何業績 你自己的老客戶也不行
這在永慶則是沒這種限制 因為限制這個沒意義阿 對永慶來說 加盟總部就是收月費就好了
其他你沒違反倫理道德 政府法令之類的 哪管你這麼多?
信義很會做業績的業務選上店長以後 還不是都把業績灌給新人或是會舔自己LP的業務?
所以差在哪?
然後信義規定上班時間禁止用BBS 還有禁止回家吃飯休息 說會打混摸魚啦
所以三餐老是在外 開銷也特別大
信義真的想摸魚的業務 不用回家在外面也是可以摸魚不是嗎?
然後講到不公平競爭 信義買方服務費直接用1%服務費來跟其他同行收2%的競爭不是嗎?
這就不叫不公平競爭? 我也是覺得笑鼠人啦
信義整天安排信義狂粉
上PTT房屋板PO永慶負面新聞就不算其他足以毀損同業商譽或信用之行為?
這我也是笑笑啦
反正我個性就是禮尚往來啦
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Amazing Grace, How sweet the sound
That saved a wretch like me
I once was lost, but now am found
T'was blind but now I see
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沒有喔 少了個人獎金 怎可能比較多
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因為很多業務很天真的以為 當上店長之後就不用過以前天天被店長釘在牆壁上的生活阿
殊不知 選上店長後換成天天被區主管釘在牆壁上
又不像永慶 加盟店就是平行的 又沒有區主管在那邊哭妖釘業績
活不下去繳不起月費就是倒店收攤而已啊 講那麼多廢話做啥
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單純陳述事實就叫抱怨前公司? 呵呵
我聽見 有個聲音 是玻璃心碎一地
不懂信義業務 店長 區主管 副總 這些利潤複雜的相關結構?
我舉個最容易懂的例子好了 你聽過安麗嗎? 對 就等同那種結構
只是講好聽叫做"他們有底薪"
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你可以講阿 沒人說不行阿
但信義的業務跳出來攻擊永慶說自己多高尚多純潔 在我聽來就是令人作嘔
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用心業務? 所以像信義那樣被店長盯著打電話 講不是事實的話術才感覺叫有用心在業務?
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還真當好房網上面寫的案例都是掰的? 在信義做過的都知道那只是日常
就是看誰為了業績為了湊上面要的數據 鋌而走險去做案例上那些鳥事而已
附帶一提 我就是不想被整天為了業績逼著做這種鳥事 所以才想離開那火坑的
至少離開後我不想做什麼事情 可以心安理得做我想做的事情
※ 編輯: Fujiwarano (1.161.90.131 臺灣), 11/26/2021 22:11:26
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