[閒聊] 買宜蘭花蓮房到底好不好?

看板home-sale作者 (心感)時間2年前 (2021/11/25 19:54), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 43→)
留言63則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
https://reurl.cc/DZQkpQ 如題，新聞中雙北看數字是感覺未來漲幅有限，除非人民平均薪資大幅上升， 不然雙北房應該是按通膨上漲而已， 但如宜蘭花蓮這些還沒漲的跟雙北一樣的地方， 有人說少子化以後買這些地方，第一個被套還可能永遠沒辦法解套， 也有人說還可以漲的跟雙北一樣， 請問版上各位房產專家多方空方意見如何? 以長期來看，如果只買一間， 請問各位選雙北還是宜蘭花蓮呢？ 宜蘭花蓮市區房保值嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637841258.A.068.html ※ 編輯: Intension (101.10.11.163 臺灣), 11/25/2021 19:55:01
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11/25 19:58, 2年前 , 1F
就%數來說，花蓮漲幅很大
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現在來看是，怎麼看未來呢
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推
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宜蘭我這邊樣本不多；有個拜把的 記得是2015買的 透天
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含裝潢還套了260多萬；出租價跌破我眼鏡 2萬2千元。
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如果租客自負冷氣，可減免至兩萬元整
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花蓮則真的是狂漲；聽說有小型機場，香港人可以直接坐
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抵花蓮。港客很喜歡花蓮
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長期來看，宜蘭花蓮會比雙北保值嗎
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推
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我朋友宜蘭市新古大樓買了怎麼是虧錢賣...
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你可以買壯圍
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推
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宜蘭跟花蓮完全不同檔次吧...放一起討論很怪
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宜蘭羅東五結礁溪市區 價格很驚人
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如果要買有興趣買這2區所以一起問
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檔次不同的意思是2者未來性差很多嗎
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都以宜蘭羅東市或跟花蓮市來看
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羅東鎮
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其他地方不討論
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宜蘭市羅東鎮的漲幅有比花蓮誇張嗎？
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11/25 20:18, 2年前 , 19F
宜蘭還有高鐵話題，花蓮除了自然環境還有什麼話題?
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會比選雙北保值嗎？
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人民的水平跟雙北差很多
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推
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宜蘭的買家很多是雙北生活圈的
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之後高鐵通，十幾分鐘就到北市，差距會更拉開
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花蓮應該就純住吧
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11/25 20:47, 2年前 , 25F
所以c大比較看好宜蘭?
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可為何花蓮漲幅會比宜蘭誇張，好奇有什麼話題
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推
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若高鐵蓋好，每坪30也是有可能
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推
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礁溪宜蘭現在都4字頭了還每坪30
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我覺得就外溢效應阿 類似雙北買不起跑去買青埔桃園
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但宜蘭透天總價不會低雙北太多，客群跟青埔也不同
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主要是離台北近這個優勢是顯而易見的 生活環境又比台北好
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上班又是雙北生活圈的通勤距離 我們公司就一堆主管買宜蘭
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11/25 21:24, 2年前 , 33F
我在台北科技業工作
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宜蘭在國五開通之後已經算是大台北通勤圈(尤其是到南科、
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內科)，北宜高鐵建完後到台北市中心還不到半小時，根花
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蓮根本是不一樣的性質...
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宜蘭和花蓮房市唯一相似的大概只有投天厝都很多
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花蓮贏在下雨少風景好 宜蘭贏在交通
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11/25 23:21, 2年前 , 39F
所以大家不看好花蓮囉？保值還是雙北宜這樣嗎
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這一年很多來花蓮定居買高價房的
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推
11/26 07:42, 2年前 , 41F
便宜的時候看不起北漂，這就是現代前踞後恭的故事
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礁溪和花蓮市房價很貴
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11/26 08:50, 2年前 , 43F
後花園新鮮感消退之後 持有就會變成負擔
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推
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認真回，我想買羅運附近，因為我以前住羅東鎮旁，宜蘭環
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境很好。
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11/26 09:44, 2年前 , 46F
東部要買要買堅固的房子，地震太多了，有想法但還沒目標
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11/26 11:51, 2年前 , 47F
可以買宜蘭市的寶佳，2字頭而已
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買東部要用西部人角度，覺得便宜就買，之後要脫手也是賣
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11/26 12:12, 2年前 , 49F
給西部投資客，基本上現在的價錢當地人薪水都買不起
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11/26 18:18, 2年前 , 50F
對於住家而言，宜蘭的窗外風景絕不會輸花蓮甚至相反；花
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蓮風景冠全台的地方都是在旅遊區而不是人口集中區
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推
11/26 18:21, 2年前 , 52F
礁溪才是以外來客為主，宜蘭人沒有那麼窮，有祖產農地變
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建地的在地人不少
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花蓮的房子大家覺得保值嗎？在地震帶外加少子化影響下
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，還有什麼話題可以帶動房價嗎？還是現在就已經是天花
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板了
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11/26 21:05, 2年前 , 57F
宜蘭是不錯，但冬天真的太愛下雨了
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11/27 07:25, 2年前 , 58F
宜蘭寶佳還有2字頭嗎？2字頭可以買不錯的連大案子在地建
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11/27 07:25, 2年前 , 59F
商用料也不差
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11/28 01:16, 2年前 , 60F
少子化是一個盲點 你要用墾丁的角度來看花蓮 花蓮有非
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11/28 01:19, 2年前 , 61F
常得天獨厚的觀光條件 花蓮市中心就在海邊 海邊到山邊
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11/28 01:20, 2年前 , 62F
只有5.5公里 也就是說整個市中心可以看中央山脈又看海
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11/28 01:21, 2年前 , 63F
真正要養老，花蓮光是天氣這一點就吸引一票人了
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