[新聞] 妙喻台積電就像麥當勞興富發：高雄房市

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間2年前 (2021/11/24 21:03)推噓19(20推 1噓 9→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3747352 內文：〔記者陳永吉／台北報導〕興富發建設今天舉行法說會，發言人廖昭雄表示，興富發最看好未來高雄房市，今年雖然高雄房價已漲2成，但才處於剛開始漲的階段，主要是最近房市都跟著台積電（2330）走，因為台積電就跟當年的麥當勞一樣，帶來人跟錢，房價就會跟著漲，加上高雄市政府大力建設，因此預期明年高雄將是房價漲幅最大的區域。針對未來房價走勢，廖昭雄說，興富發認為，在通膨再起、低利時代、熱錢氾濫、剛性需求等四大面向下，房價沒有下跌的條件，而影響房市最重要的因素是利率，在還沒有調高到一定程度下，房市還會維持熱絡，且台灣經濟持續維持成長，帶動企業獲利，也帶動加薪潮；此外勞力短缺，外勞因防疫無法進台灣，工地招不到工、工資上漲，種種因素，讓房屋銷售率都有一定的成績。他進一步指出，今年桃園房價跟去年相比，漲幅約有3成，而台南是今年漲幅最大的地區，高雄雖然已漲2成，不過台積電的議題估計會燒很久，在高雄市的強力建設下，會造就很多就業，因此高雄房價現在才是處於剛起漲的階段。近期房價頻頻高漲，但興富發贊成政府「打炒房」，不認為政府會刻意打房，因為造成房地產崩盤，影響不會只有建商，銀行也會很擔心，且投資不動產只是一個理財工具，也會有賺有賠，政府不該只鼓勵股市投資，而刻意打房。心得：興富發的眼光是準到有名的今年高雄漲兩成了興富發還是看好明年會是全台漲幅最大的區域該不會明年高雄房價要再漲五成吧？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637759035.A.2DD.html

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