Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪

看板home-sale作者 (胖胖怪)時間2年前 (2021/11/19 19:59), 編輯推噓21(21推 0噓 32→)
留言53則, 19人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上 也是要等爸媽...吧 然後台北有房 你家人也要住 無法出租 除非增貸 不然你也很難在現階段 利用台北老家做投資（要看你爸媽願不願意這樣給你玩 ） 建議你就買個兩房 然後出租 現金流不至於卡太死 既然你會來這個版 就是想買房吧 前兩年我買預售屋 而且當時我的薪資還比你低 還是買在當時最多人嘲笑的 野狗比人多的鬼城青埔A18 我那時存款還只有120萬左右 想說預售屋可以慢慢繳 中間過程就繼續存錢好好工作 如今 工作加薪了 房子過陣子準備交屋 吃到低利率的好處 拿到1.31貸八成+寬限期3年 再加上青埔實價登錄確實漲了一大波 過陣子打算拿來出租 現在想到青埔那間房 做夢都會笑 沒想到一步一步走來還真的自己有一間房 最後 我現在的薪水還是比你低一點 但可能就贏在當初計算好現金流後就果斷入場 因為有買房的動機+真的買房 我才更認真審視自己每個月的財務狀況 打算過四年 再買一間出租 不過我學乖了 看了C大的文 現在很能接受買中古屋 哈哈 我真的也是誤入了買新房出租的錯路 不過好加在 總價真是夠低 至少可以這樣安慰自己 相信以你的能力 可以更容易買房子吧 加油 而且可惜我跟新竹沒地緣關係 不然新竹還真是好出租 羨慕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.169.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637323187.A.FA0.html
推
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買新屋吃增值空間 出租當零用錢而已
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中古屋是現在要補漲一大段了
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對啊 家裡有房更該拼這道理
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繼承者們都不懂有夠好笑
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漲太快了...希望幾年後還有能力再買一間
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我是覺得都已經比別人有優勢（爸媽財務狀況至少不會有大
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問題）就應該更加利用自身優勢好好去拼 不管是買房還是
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其他投資
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推
11/19 20:05, 2年前 , 9F
我也買了在A17的預售 心中踏實了許多
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推
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房版好溫暖
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推
11/19 20:22, 2年前 , 11F
認同給推
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推
11/19 20:23, 2年前 , 12F
多多們真的很樂觀
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推
11/19 20:52, 2年前 , 13F
最近買了第二間，才懂了這種，買可出租房產的踏實感。
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推
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空空才樂觀吧 喊這麼多年還不死心
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推
11/19 21:08, 2年前 , 15F
傻多報團取暖，台北市都反轉了
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11/19 21:28, 2年前 , 16F
11/19 21:28, 16F
推
11/19 21:41, 2年前 , 17F
真的很爽 買房會上癮
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推
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青埔兩年前進場點位不錯，現在就難說了，有時候買房也是
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蠻有運氣成分在，不同時期很難複製
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11/19 22:24, 2年前 , 20F
可是要考慮買一間以外的選擇是什麼？放銀行當然不如買房，
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11/19 22:24, 2年前 , 21F
但如果是其他投資呢？要分析的應該要從這點來討論，我也對
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11/19 22:24, 2年前 , 22F
這方面有疑問，不知道有沒有更多可以分享的呢？
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11/19 22:46, 2年前 , 23F
買房的確會上癮 除了投資賺錢外 房子是美好的東西
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11/19 22:46, 2年前 , 24F
大多數人對擁有自己私人空間有渴望 即使是投資不住那也
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11/19 22:46, 2年前 , 25F
會想像一下
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推
11/19 23:26, 2年前 , 26F
再買也不好買了 沒寬限期再加上自備四成
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推
11/19 23:53, 2年前 , 27F
本來也是覺得從數字看起來，存股領息投報更好；但是
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11/19 23:53, 2年前 , 28F
錢放股市就是會想要進出...過去2年股市沒有不賺的，
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推
11/19 23:54, 2年前 , 29F
謝謝你還特別回一篇文 我原意也是想買個兩房出租 貸
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11/19 23:54, 2年前 , 30F
款假設三萬我能租個兩萬就在自己丟一萬 主要也是覺
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11/19 23:54, 2年前 , 31F
得1.3x%還有寬限期不利用太可惜 只是一直很猶豫該買
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11/19 23:54, 2年前 , 32F
在哪
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推
11/19 23:54, 2年前 , 33F
賺到波段開始思考長期投資的奧義。其實兩邊都投資沒
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11/19 23:54, 2年前 , 34F
有不對...早一點開始就可以實現用被動收入養房。
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推
11/19 23:57, 2年前 , 35F
就我自己的觀察 新北老公寓 好貸好租 轉手也容易
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我看過蠻多人到台北做服務業薪資可能不高但都租蠻
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貴的 現金流穩 但可能沒什麼漲幅空間 但也不太容易
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跌？吧
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推
11/20 00:01, 2年前 , 39F
青埔這段漲幅我錯過就認了 自己起步晚 我去年才剛
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碩畢 這地區我認為漲幅有限 被竹北新北夾著 外加還
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有很多地能開發 能吸引的大概是機場工作圈的人 以
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及部分新北竹北 中壢舊市區的人我認為習慣了不太容
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易遷出
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推
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最後竹北漲幅最可怕 但其實我在那上班也是看到空屋
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滿滿一直蓋 認為有點過熱 熱到反而我覺得在那租屋是
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非常划算的 不過新竹應該也是利於不敗之地 科技業+
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青椒 但相對的高收入的人買房也較為容易 這是我在
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11/20 00:04, 2年前 , 48F
不敢在新竹買老公寓的主因 怕套住QQ
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推
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我還以為我有毛病，每次看房都不禁會去想像自己住裡面的生
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活
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推
11/20 02:32, 2年前 , 51F
新屋出租沒什麼不好，練經驗值，新人一開始不要去碰老屋
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11/20 02:32, 2年前 , 52F
這裡老鳥飛天遁地的，新人要先學會走路
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11/20 02:35, 2年前 , 53F
竹北房不夠，預算不夠請買遠一點
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