[閒聊] 新莊副都心竟然還有人沒解套

看板home-sale作者 (晚點再說)時間2年前 (2021/11/15 20:49), 編輯推噓42(44推 2噓 46→)
留言92則, 36人參與, 2年前最新討論串1/1
最近吃飯跟某個朋友的朋友聊到最近房市火熱， 他說他副都心的房子到現在還沒解套，某個NY開頭的案子， 我查了一下實價， 現在不是漲到一坪50了嗎？ 他笑笑說他當初買的更高， 所以當初副都心是炒多誇張？ 竟然這波大行情不僅沒獲利，甚至還沒解套... ---- Sent from BePTT on my Xiaomi Mi 9T Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.37.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636980557.A.FB3.html
推
11/15 20:50, 2年前 , 1F
解套大概還要五到十年
11/15 20:50, 1F
推
11/15 20:50, 2年前 , 2F
在多多板粗飽的鹽滷duck不必 原PO要不要考慮刪文兼道歉
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推
11/15 20:52, 2年前 , 3F
買太貴的沒辦法 當初AMAX也有人買60+ XDDDD
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11/15 20:52, 2年前 , 4F
台積電是不是好公司 但買在650+你也是得套滿
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推
11/15 20:53, 2年前 , 5F
台北各區新北林口板橋等等都還一大堆還沒解套的阿
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11/15 20:53, 2年前 , 6F
其實你去看現在很多文章推文都勸不要亂追 去找去挖低價
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11/15 20:53, 2年前 , 7F
商辦就商辦硬要弄成住宅四不像
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11/15 20:54, 2年前 , 8F
雖然真的蠻不容易的 我出超過5間芭樂價都是無聲卡
11/15 20:54, 8F
推
11/15 20:55, 2年前 , 9F
你講的是極端案例吧
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11/15 20:55, 2年前 , 10F
以前出的比行情低5-10%至少都還會電話或找經理聊聊天
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11/15 20:55, 2年前 , 11F
從大概去年10月開始 真的都是笑笑說經理不收
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推
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頭前如果買錯的話還是會賠
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11/15 20:56, 2年前 , 13F
或是直接叫我去刷退訂金 沒要跟我聊天 攤手
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推
11/15 20:58, 2年前 , 14F
就跟現在追楠梓橋頭的差不多
11/15 20:58, 14F
推
11/15 20:59, 2年前 , 15F
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11/15 21:00, 2年前 , 17F
這個賠爆撐十年貸款利息多少 才慢慢站回當年買價
11/15 21:00, 17F
推
11/15 21:01, 2年前 , 18F
他是不是買很大坪數，要不就當時太樂觀買超貴
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推
11/15 21:01, 2年前 , 19F
是總價的問題
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推
11/15 21:02, 2年前 , 20F
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11/15 21:03, 2年前 , 21F
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11/15 21:03, 2年前 , 22F
這也賠爆
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推
11/15 21:04, 2年前 , 23F
樓上po的就是我所謂的大坪數
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11/15 21:04, 2年前 , 24F
洲子洋上波卡到的都解套了，頭前 副都心這波沒起來可能廣
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11/15 21:04, 2年前 , 25F
告買太少
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11/15 21:05, 2年前 , 26F
頭前如果是2-3房產品，除非買超貴或產品太差，大多
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11/15 21:05, 2年前 , 27F
也解套了
11/15 21:05, 27F
推
11/15 21:06, 2年前 , 28F
等台積電來新莊設廠不只解套還會賺好幾倍耶
11/15 21:06, 28F
推
11/15 21:40, 2年前 , 29F
這樣看起來，預售真的風險高；買中古的這10年來很少
11/15 21:40, 29F
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11/15 21:40, 2年前 , 30F
聽過被套的。
11/15 21:40, 30F
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11/15 21:40, 2年前 , 31F
可能只需要付訂金會讓人容易頭一昏就衝了
11/15 21:40, 31F
推
11/15 21:44, 2年前 , 32F
NY璞緻？你朋友是買那種啊？套房喔？
11/15 21:44, 32F
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11/15 21:44, 2年前 , 33F
你朋友是買在多少啊？6X？
11/15 21:44, 33F
推
11/15 21:45, 2年前 , 34F
ny璞緻開賣時就是副都心高點，所以這間中古的屋主價格都超
11/15 21:45, 34F
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11/15 21:45, 2年前 , 35F
硬
11/15 21:45, 35F
推
11/15 21:46, 2年前 , 36F
下跌也有人賺，上漲也有人賠～顆顆
11/15 21:46, 36F
推
11/15 21:47, 2年前 , 37F
是之前漲得太誇張 新莊這波還是有漲起來
11/15 21:47, 37F
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11/15 21:47, 2年前 , 38F
硬有什麼用？缺錢要賣轉換標的還是要認輸
11/15 21:47, 38F
推
11/15 21:50, 2年前 , 39F
一堆遠雄都套爛了吧
11/15 21:50, 39F
噓
11/15 21:57, 2年前 , 40F
你朋友買7X? 我朋友買新莊市區跟頭前都賺10%以上了
11/15 21:57, 40F
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11/15 21:58, 2年前 , 41F
想太多 雙北市區完全不會想要台積電來設廠
11/15 21:58, 41F
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11/15 21:59, 2年前 , 42F
新板特區或是信義區設間工廠能看嗎...鄉下才在台積電
11/15 21:59, 42F
推
11/15 22:00, 2年前 , 43F
台積電可以在溫子圳設廠,帶動新莊和泰山房價一起破
11/15 22:00, 43F
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11/15 22:00, 2年前 , 44F
百
11/15 22:00, 44F
推
11/15 22:04, 2年前 , 45F
遠雄95狂賣耶
11/15 22:04, 45F
推
11/15 22:15, 2年前 , 46F
我看實價登錄今年NY璞緻都賣到53萬了，你朋友還沒解套？
11/15 22:15, 46F
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11/15 22:15, 2年前 , 47F
當初一坪買多少啊？
11/15 22:15, 47F
推
11/15 22:23, 2年前 , 48F
如果台積電在大安森林公園設廠房價會噴爆嗎
11/15 22:23, 48F
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11/15 22:24, 2年前 , 49F
他沒講買多少，我也不好意思問，問他老婆說買55以上
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11/15 22:24, 2年前 , 50F
，三房非大坪數
11/15 22:24, 50F
推
11/15 22:25, 2年前 , 51F
副都心買6X又要哭了嗎
11/15 22:25, 51F
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11/15 22:35, 2年前 , 52F
老實說雙北現在一般物件真的漲到大家可以負擔的上限了
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11/15 22:35, 2年前 , 53F
一般家庭再怎麼捏到頂要買3房2000的物件都還是不容易
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11/15 22:36, 2年前 , 54F
也難怪大家開始補炒中南部低基期區域 最主要原因真的不
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11/15 22:36, 2年前 , 55F
是中南部利多有多少 只是資金轉移目標罷了
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推
11/15 22:39, 2年前 , 56F
3房2000雙北是要買個屁…新北偏一點可能還有，台北市
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11/15 22:39, 2年前 , 57F
根本想都不用想吧
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推
11/15 22:48, 2年前 , 58F
2000 三房含車位 現在預售屋市場 新北蛋黃區買不到
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11/15 22:48, 2年前 , 59F
，要到蛋殼
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11/15 22:49, 2年前 , 60F
甚至到蛋白
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11/15 22:50, 2年前 , 61F
講反了，蛋白甚至蛋殼
11/15 22:50, 61F
推
11/15 22:54, 2年前 , 62F
新莊兩房車就快兩千了、三房車大概兩千五,反正台積
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11/15 22:54, 2年前 , 63F
電和聯發科工程師買得起就好
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11/15 22:55, 2年前 , 64F
不然就去買外圍或者是跳槽台積電和聯發科上班
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推
11/15 22:56, 2年前 , 65F
都會區真的漲太兇了....其實台灣就這麼小，現在中南部隨便
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11/15 22:56, 2年前 , 66F
買建地農地還比較抗通膨
11/15 22:56, 66F
推
11/15 22:59, 2年前 , 67F
樹林和三峽現在也坐四望五,一般人真的離開雙北吧
11/15 22:59, 67F
推
11/15 23:05, 2年前 , 68F
當時就說會噴到4X一堆人不信0..0
11/15 23:05, 68F
推
11/15 23:06, 2年前 , 69F
請問樂居的那個實價登錄可以看到樓層單價，是要如何查看呢
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11/15 23:06, 2年前 , 70F
？還是要登錄會員？或什麼付費功能呢？ 謝謝
11/15 23:06, 70F
推
11/15 23:07, 2年前 , 71F
台積電可以設在淡水啊
11/15 23:07, 71F
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11/15 23:07, 2年前 , 72F
新竹都比淡水貴了
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推
11/15 23:09, 2年前 , 73F
樹林和三峽等捷運通車至少漲到六十到七十,八里也開
11/15 23:09, 73F
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11/15 23:09, 2年前 , 74F
始攻三字頭了,真的只會漲不會跌
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11/15 23:10, 2年前 , 75F
股市都不跌了房市會跌?股市跌了房市也不跌
11/15 23:10, 75F
噓
11/15 23:11, 2年前 , 76F
你怎不看多少人賺
11/15 23:11, 76F
推
11/15 23:28, 2年前 , 77F
齁齁 他是不是買在65p
11/15 23:28, 77F
推
11/15 23:48, 2年前 , 78F
誰說股市不會跌的特斯拉現在崩超慘QQ
11/15 23:48, 78F
推
11/16 00:16, 2年前 , 79F
可是台指還是紅的耶
11/16 00:16, 79F
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11/16 01:02, 2年前 , 80F
噗至?哪間很神奇我都看不太到人進出
11/16 01:02, 80F
推
11/16 01:25, 2年前 , 81F
頭前現在買6X的也會套阿，但某些仲仲覺得不會我也沒辦法
11/16 01:25, 81F
→
11/16 01:26, 2年前 , 82F
反正就重演2014年副都心而已，遲早會解套啦，看要等多久
11/16 01:26, 82F
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11/16 01:26, 2年前 , 83F
如果20年內不打算換屋當然很安全
11/16 01:26, 83F
推
11/16 06:52, 2年前 , 84F
AMAX?
11/16 06:52, 84F
推
11/16 07:55, 2年前 , 85F
提到AMAX有人會不開心，臭罵每次都點名AMAX
11/16 07:55, 85F
推
11/16 09:22, 2年前 , 86F
坐等美國升息資金行情結束 到時候買方市場再來挑 16-18不
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11/16 09:22, 2年前 , 87F
就是隨便射一間中古屋都賺
11/16 09:22, 87F
推
11/16 09:27, 2年前 , 88F
AAAAMAX
11/16 09:27, 88F
推
11/16 09:56, 2年前 , 89F
頭前璞園那棟好像60了
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11/16 10:06, 2年前 , 90F
Amax是魯空不買房最後的慰藉，有哪個魯空便宜低接了嗎？
11/16 10:06, 90F
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11/16 13:31, 2年前 , 91F
amax買60幾的也還在套 你朋友不孤單
11/16 13:31, 91F
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11/16 16:33, 2年前 , 92F
amax哭了
11/16 16:33, 92F
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