[請益] 各位前輩，有關5+6樓的公寓

看板home-sale作者 (大頭)時間2年前 (2021/11/14 22:15), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 26→)
留言33則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 今天去看了5+6樓的公寓 6樓的增建是民國不知道幾年增建的 仲介和屋主說是沒問題和合法的 權狀換算一坪下確實低於我這市區的行情（沒車位） 我用單價去找從低到高 我看的這間確實是最便宜的（扣除一些法拍） 也沒有座向格局棟距改套壁癌的其他問題 我想請問的是，真的有那麼便宜的話不是早就被仲介和投資客掃走了嗎？ 怎麼還會輪到我這自住的小白戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.84.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636899312.A.A9B.html ※ 編輯: cms23 (219.85.84.9 臺灣), 11/14/2021 22:16:34 ※ 編輯: cms23 (219.85.84.9 臺灣), 11/14/2021 22:17:22
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11/14 22:17, 2年前 , 1F
增建自己上網調空照圖看
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11/14 22:18, 2年前 , 2F
調最新空照圖跟民國84年以前的出來看, 看起來一致就沒事
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也不能說沒事, 就是緩拆
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前輩，歹勢空照圖怎麼看
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推
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5+6走死人了
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5樓一直都不好賣
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比起其他樓層，當然是最便宜
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地點差的5樓，更難賣
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頂加6樓，除非自用，不然很難租
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這不是好的投資標的
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沒有大利潤
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推
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要爬那麼高的樓梯，光租屋都覺得麻煩了
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11/14 22:27, 2年前 , 14F
除非單價偏低，坪數小，不然將來脫手不易
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11/14 22:28, 2年前 , 15F
要買頂加，電梯頂加是最好賣
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尤其整理一下，很好轉手
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11/14 22:29, 2年前 , 17F
四樓頂加，只能買蛋黃區，或低總價
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其他不要碰
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如果是好物件投客房仲早搶走了
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推
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生命會自己找到出口
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房仲會自己找到藉口
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最近地震太過頻繁
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921大地震，至今27年，台灣地震週期又到了
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更正22年
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暫時不要碰老公寓
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推
11/15 01:03, 2年前 , 26F
看6樓增建是哪種rc或磚造還ok 如果屋頂只有鐵皮輕鋼架
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11/15 01:03, 2年前 , 27F
那種就不要了
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推
11/15 02:01, 2年前 , 28F
只能等都更換錢
11/15 02:01, 28F
推
11/15 15:45, 2年前 , 29F
6樓有權狀??
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推
11/15 15:50, 2年前 , 30F
你單看五樓坪數就好，六樓算送的，貴一點點還可以接受，
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11/15 15:50, 2年前 , 31F
我之前看的仲介根本沒算六樓坪數只是當加分條件可以高一
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11/15 15:50, 2年前 , 32F
點點，把六樓也算坪數是把要買的人當冤大頭嗎，簽約的坪
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11/15 15:50, 2年前 , 33F
數才是真的
11/15 15:50, 33F
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