[請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎

看板home-sale作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間2年前 (2021/11/05 08:56), 2年前編輯推噓24(28推 4噓 32→)
留言64則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
最近已經聽到兩個這種案例了 買方都是公務員身份 首次購屋 無其他貸款 購屋總價也不高 七位數 但是貸款都貸不滿八成 很巧的是銀行又很積極推銷 洗腦不足額用信貸解決就好 是鑑價不準確導致貸款不足 還是為了吸年輕人血故意推信貸 大家有遇到過嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.135.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636073779.A.E18.html
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11/05 08:57, 2年前 , 1F
為何不用裝潢貸款？
11/05 08:57, 1F
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11/05 08:58, 2年前 , 2F
找別家啊公股比較不會亂洗
11/05 08:58, 2F
推
11/05 09:01, 2年前 , 3F
為什麼銀行要幫忙鑑定到8成阿？
11/05 09:01, 3F
我的重點是 為何要推信貸 這讓人覺得是故意鑑不到八成 ※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.139 臺灣), 11/05/2021 09:03:04
推
11/05 09:11, 2年前 , 4F
我就八成台銀 買高雄
11/05 09:11, 4F
推
11/05 09:12, 2年前 , 5F
去跟政府講啊，政策問題。難道高槓桿是銀行不願意的噢
11/05 09:12, 5F
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11/05 09:18, 2年前 , 6F
成數不足推你信貸有什麼問題？我反而覺得不錯啊，又不是逼
11/05 09:18, 6F
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11/05 09:18, 2年前 , 7F
你貸，多一個選擇有什麼不好，別老是用負面心態看事情。。
11/05 09:18, 7F
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11/05 09:19, 2年前 , 8F
鑑不到八成有可能是地區問題啊
11/05 09:19, 8F
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11/05 09:26, 2年前 , 9F
這是現金不足吧買房只有20%現金還是看預售吧
11/05 09:26, 9F
推
11/05 09:27, 2年前 , 10F
我沒房貸，銀行也是每個月都打電話問我要不要信貸啊！
11/05 09:27, 10F
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11/05 09:27, 2年前 , 11F
有什麼奇怪的？
11/05 09:27, 11F
推
11/05 09:36, 2年前 , 12F
是地段不夠好嗎？
11/05 09:36, 12F
推
11/05 09:38, 2年前 , 13F
買在什麼鄉下地方
11/05 09:38, 13F
推
11/05 09:42, 2年前 , 14F
信貸1.31%，差在還款年限
11/05 09:42, 14F
推
11/05 09:43, 2年前 , 15F
他們應該多問幾家 就不信每家都鑑價低
11/05 09:43, 15F
推
11/05 09:43, 2年前 , 16F
鑑價不足，銀行信貸只是提供另一種方式，利率僅次於房貸
11/05 09:43, 16F
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11/05 09:43, 2年前 , 17F
，有辦法找親友借零利率當然更好，不喜歡信貸的話，去瞭
11/05 09:43, 17F
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11/05 09:43, 2年前 , 18F
解一下民間二胎借貸，你會發現信貸很佛心了
11/05 09:43, 18F
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11/05 09:44, 2年前 , 19F
而且公務人員還有保底台銀 總不會台銀還故意推信貸吧
11/05 09:44, 19F
噓
11/05 09:51, 2年前 , 20F
先問地段跟屋齡好嗎 這兩個變數影響那麼大
11/05 09:51, 20F
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11/05 09:55, 2年前 , 21F
永遠都是別人的問題，買不起財力不足貸不到那麼多，也只
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11/05 09:55, 2年前 , 22F
能建議拿信用擔保借錢。
11/05 09:55, 22F
推
11/05 10:06, 2年前 , 23F
鑑價不足、條件不足 用裝潢貸補吧 利息低很多又能20年
11/05 10:06, 23F
推
11/05 10:07, 2年前 , 24F
花旗三不五時就打來問要不要借錢，都說不需要還一直問
11/05 10:07, 24F
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11/05 10:08, 2年前 , 25F
說是金額太低還是利率太高，哭阿就是不需要阿XD
11/05 10:08, 25F
推
11/05 10:09, 2年前 , 26F
應該地段不好吧 買蛋殼只能七成很正常啊
11/05 10:09, 26F
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11/05 10:10, 2年前 , 27F
本身的問題還要懷疑銀行，我買過三間都八成啊
11/05 10:10, 27F
推
11/05 10:14, 2年前 , 28F
Case by Case ，不過我個人比較相信銀行
11/05 10:14, 28F
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11/05 10:14, 2年前 , 29F
公股銀行不少，可以多問幾間啊，公銀比較不敢黑白來
11/05 10:14, 29F
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11/05 10:22, 2年前 , 30F
資訊不足給箭頭，成數不夠至少講一下屋況屋齡地點吧，如
11/05 10:22, 30F
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11/05 10:22, 2年前 , 31F
果都合理你講的也許才有討論空間
11/05 10:22, 31F
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11/05 10:23, 2年前 , 32F
要成交，你沒錢，當然慫恿你借錢啊
11/05 10:23, 32F
噓
11/05 10:33, 2年前 , 33F
腦補太多
11/05 10:33, 33F
噓
11/05 10:33, 2年前 , 34F
銀行那麼多家，鑑家不到往往人家就去別家，幹嘛故意鑑不到
11/05 10:33, 34F
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11/05 10:33, 2年前 , 35F
？
11/05 10:33, 35F
推
11/05 10:36, 2年前 , 36F
找別家銀行比比不就知道了嗎
11/05 10:36, 36F
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11/05 10:43, 2年前 , 37F
信貸比較有獎金吧
11/05 10:43, 37F
推
11/05 10:48, 2年前 , 38F
勸你是常態、你不要也是常態
11/05 10:48, 38F
推
11/05 10:51, 2年前 , 39F
其實信貸加寬限期 好像就差不多0..0
11/05 10:51, 39F
推
11/05 11:01, 2年前 , 40F
鑑價不到八成 就代表你買貴了
11/05 11:01, 40F
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11/05 11:02, 2年前 , 41F
首購族的公教人員條件來說的話
11/05 11:02, 41F
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11/05 11:52, 2年前 , 42F
為甚麼不是自己買貴呀？
11/05 11:52, 42F
噓
11/05 12:02, 2年前 , 43F
鑑價艦不到或是地區限定
11/05 12:02, 43F
推
11/05 12:16, 2年前 , 44F
能給房貸不會故意給信貸。房貸不夠他不出替代方案那他更
11/05 12:16, 44F
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11/05 12:16, 2年前 , 45F
別想結案你這個客戶。
11/05 12:16, 45F
推
11/05 12:39, 2年前 , 46F
應該是最近72-2都快滿了
11/05 12:39, 46F
推
11/05 13:30, 2年前 , 47F
是不是跟投資客加價買的預售屋？
11/05 13:30, 47F
推
11/05 13:38, 2年前 , 48F
就是買貴了
11/05 13:38, 48F
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11/05 14:07, 2年前 , 49F
依目前房市鑑價就大部分狀況來說不是都會低於成交價嗎?
11/05 14:07, 49F
推
11/05 14:08, 2年前 , 50F
簡單說就是跟平均比買貴了許多
11/05 14:08, 50F
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11/05 14:11, 2年前 , 51F
你的信用是有比房子值錢嗎？還逼你信貸咧...
11/05 14:11, 51F
推
11/05 14:49, 2年前 , 52F
很簡單啊，因為公務員信貸利率跟房貸一樣，為何不貸，保
11/05 14:49, 52F
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11/05 14:49, 2年前 , 53F
留現金做其他投資
11/05 14:49, 53F
推
11/05 15:18, 2年前 , 54F
八成+1，30年，利率1.4，渣打，但屋齡很新
11/05 15:18, 54F
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11/05 16:44, 2年前 , 55F
連超貸都有的現在市場你說貸不到8視你的朋友問題.........
11/05 16:44, 55F
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11/05 16:45, 2年前 , 56F
連桃園這很難到8的都可以有雙北做不到真的不是你朋友?
11/05 16:45, 56F
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11/05 17:23, 2年前 , 57F
信貸利息差多少
11/05 17:23, 57F
推
11/05 17:52, 2年前 , 58F
公務員價值就是欠一屁股債，跟中樂透這樣
11/05 17:52, 58F
推
11/05 18:47, 2年前 , 59F
專員這樣推沒錯啊，況且公教信貸利率又低，裝潢貸利率
11/05 18:47, 59F
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11/05 18:47, 2年前 , 60F
還比較高
11/05 18:47, 60F
推
11/07 02:51, 2年前 , 61F
他要做業績對他來說合理啊，自己要會判斷啊，每天一堆
11/07 02:51, 61F
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11/07 02:51, 2年前 , 62F
不認識的人傳簡訊叫你投資股票保證獲利xx%，你就乖乖
11/07 02:51, 62F
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11/07 02:51, 2年前 , 63F
匯錢給他喔？
11/07 02:51, 63F
推
11/08 21:31, 2年前 , 64F
公務員不去土銀嗎
11/08 21:31, 64F
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