Re: [請益] 房屋贈與給我弟一半要花2X萬？
※ 引述《dbzgtgwduo (迪歐麥斯威爾)》之銘言：
: 各位大大好，想請問一下有沒有人知道要怎麼把房屋贈與一半給我弟比較省錢？
: 我非法律背景，我目前的知識只有：
: 1. 每人每年有二百萬的贈與免稅額
是220萬
: 2. 房屋可以分割贈與
: 長輩當初要貸款，我的工作比較穩定，利率比較低，所以房屋當時過戶給我
: 新北、40幾年老公寓、周邊行情大概五百萬上下
贈與是看房屋評定現值跟土地公告現值
: 最近我想把房屋改為我一半、我弟一半，以防我哪天得新冠肺炎還是打疫苗掛掉了
: 我弟的那50%還要再被多課一次贈與稅
掛了是遺產稅
: 所以我請我媽（我在外地上班，我媽退休了）去問代書要怎麼做、要多少錢
: 結果我媽回來說加上代書費要2X萬，請問這是我國目前的法律規定嗎？
代書費 簽約費 契稅 規費 印花稅 都是錢
: 假設房子400萬，我不能利用每年贈與的免稅額贈與一半給我弟嘛
可以 你可以慢慢切
: 如果房子600萬的話，我就今年贈與150萬、明年再贈與150萬
220萬以內每切一次收一次費用
: 為什麼還要繳這麼多不知道是土地增值稅還是房地合一稅的東西
切過去的土增稅要先繳掉
未來你們要賣房子房地合一稅會繳到你哭出來
: 我知道有些費用免不了，像印花稅還是行政作業費之類的東西
: 但是真的需要花這麼多錢嗎？有沒有最近有類似經驗的大大可以分享一下做法，謝謝。
看起來2x萬是土增稅比較多 代書費那些大概3萬
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.96.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635000240.A.89E.html
推
10/23 22:50,
2年前
, 1F
10/23 22:50, 1F
推
10/23 22:52,
2年前
, 2F
10/23 22:52, 2F
→
10/23 23:18,
2年前
, 3F
10/23 23:18, 3F
→
10/23 23:57,
2年前
, 4F
10/23 23:57, 4F
推
10/24 00:57,
2年前
, 5F
10/24 00:57, 5F
推
10/24 09:31,
2年前
, 6F
10/24 09:31, 6F
推
10/24 12:23,
2年前
, 7F
10/24 12:23, 7F
→
10/24 12:23,
2年前
, 8F
10/24 12:23, 8F
推
10/24 15:56,
2年前
, 9F
10/24 15:56, 9F
→
10/24 15:56,
2年前
, 10F
10/24 15:56, 10F
→
10/24 20:42,
2年前
, 11F
10/24 20:42, 11F
推
10/25 01:32,
2年前
, 12F
10/25 01:32, 12F
討論串 (同標題文章)