[新聞] 台中土地投資額飆新高 稱冠六都

看板home-sale作者時間2年前 (2021/10/23 09:11), 2年前編輯推噓41(43推 2噓 54→)
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連結：https://house.udn.com/house/story/5889/5837168 內文： 台中土地投資額飆新高 稱冠六都 2021-10-23 聯合新聞網 陳美玲 根據最新上市櫃法人在六都土地投資統計顯示，今年截至10月17日止，台中市以土地投資 金額452億元躍居六都之冠，金額更創歷史新高；其中四大重劃區包括七期、14期、水湳 經貿園區、高鐵特定區之交易規模同步寫下區域新高。 信義全球資產管理公司總經理柯宏安分析，台中市土地交易受上市櫃投資人青睞，2018年 更以237億元土地交易規模、躍居六都之冠，2019、2020年因雙北市有大宗土地標售案釋 出，如北市大南港案，因此土地投資規模才暫居雙北市之下。 據公開資訊觀測站資料顯示，今年截至10月17日止，上市櫃法人對六都土地投資案以台中 市452億元奪冠，其次為新北市211億元、桃園市187億元、高雄市150億元和台北市149億 元，台南市僅32億元。 今年上市櫃法人對台中土地投資指標個案中，以皇翔建設最大手筆、砸77.58億元拿下七 期重劃區2,895坪地，其次為達麗建設和白天鵝建設聯手、以44.2億元標下高鐵特定區 4,584坪土地。遠雄建設、大華建設則各自以約39億元購入西屯區1,213.13坪土地，以及 高鐵烏日站附近4,256.3坪地。 以土地投資區域來說，七期、14期、水湳經貿園區、高鐵特定區等四大重劃區最吸睛、交 易金額創歷年新高；其中七期今年就有189億元土地投資案，不僅年增18%，更居四大區域 之首，其次為高鐵特定區的85億元，14期、水湳兩大重劃區今年各有28億元土地投資案。 柯宏安指出，位於台中市核心區的七期重劃區，由於土地使用強度高，又是台中核心商圈 ，是建商願意加碼搶地主因；另外，高鐵特定區則有三鐵共構話題，且捷運通車可串接市 區，加上區域內商場、旅館、商辦等服務機能逐漸形成產業新聚落，吸引建商加碼搶進。 柯宏安表示，台中市政府持續推動區域重劃區發展及交通建設，再加上產業持續移入台中 ，帶動人口成長，且台中人均可分配所得也增加，在區域產業持續蓬勃發展，加上人口紅 利、消費力同步增加，三大因素成為建商大舉搶進獵地的關鍵。 心得： 台中重劃區多 政府持續發展交通建設 再加上產業移入及人均所得增加 吸引建商加碼搶進 七期、14期、水湳園區、高鐵特定區這四大重劃區最吸引投資目光 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.83.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634951461.A.A8B.html
推
10/23 09:24, 2年前 , 1F
某e要出現沒
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推
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3e笑話暖身中
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事實是中漂有夠多 台中實居遠大於戶籍
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by內政部
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10/23 09:29, 2年前 , 5F
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10/23 09:30, 2年前 , 6F
且也是近十年常住人口成長率前五名內
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fyi
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推
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10/23 09:33, 2年前 , 9F
版上很多討論BJ4惹
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推
10/23 09:33, 2年前 , 10F
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10/23 09:34, 2年前 , 11F
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10/23 09:35, 2年前 , 12F
3e我們就當笑話看
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推
10/23 09:35, 2年前 , 13F
竹北王3e哭暈在廁所
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推
10/23 09:37, 2年前 , 14F
台中真的是不需要拿一堆錢就把都市經營得很好，人口
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10/23 09:37, 2年前 , 15F
也持續增加
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推
10/23 09:40, 2年前 , 16F
拿一堆錢持續落屎的就高雄....最屌的是這樣再漲房價就
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更沒人去了
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推
10/23 09:48, 2年前 , 18F
台中都想再買第二棟惹
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推
10/23 09:49, 2年前 , 19F
台中比高雄好太多了，氣溫跟空汙方面
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推
10/23 10:09, 2年前 , 20F
高雄就敗家子 拿一堆錢還留不住人 錢不如給新竹發展
10/23 10:09, 20F
推
10/23 10:19, 2年前 , 21F
高雄在漲的話人口會外移的更嚴重
10/23 10:19, 21F
推
10/23 10:51, 2年前 , 22F
講白點 現在人口在減少了 我們北部不鬥倒你南部怎混？
10/23 10:51, 22F
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10/23 10:52, 2年前 , 23F
前年我就在講 遲早島內互幹
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推
10/23 10:55, 2年前 , 24F
台中沒有頂大略遜 ，不過高雄也沒有……
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10/23 10:56, 2年前 , 25F
這點算打平
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10/23 10:56, 2年前 , 26F
台交清都在北部
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推
10/23 11:02, 2年前 , 27F
我現在都勸竹科同事話兩三千買竹北關普那些房 不如買台
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10/23 11:02, 2年前 , 28F
中寶輝龍寶 愛惠宇也更多案子可選 當三五族或通勤就好啦
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10/23 11:02, 2年前 , 29F
小孩台中不怕沒學校唸 也有好的私小私中可選
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10/23 11:07, 2年前 , 30F
南部不用鬥就已經倒了...之前都1字頭，翻2 3倍就夠爽了。
10/23 11:07, 30F
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10/23 11:08, 2年前 , 31F
政客要炒作當然選低價又土地多的。北部只有桃園比較能砸。
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10/23 11:09, 2年前 , 32F
北部那房價所得，中位數以下的還是乖乖當脫北者...
10/23 11:09, 32F
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10/23 11:10, 2年前 , 33F
手腳慢的，這波連北漂返鄉都被建商投客剝一層皮惹QQ
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10/23 11:12, 2年前 , 34F
台中就中部王...磁吸周遭縣市就飽了。就跟新加坡雄霸東南亞
10/23 11:12, 34F
推
10/23 11:12, 2年前 , 35F
我們北部還有桃園低房價可以吸引一下
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10/23 11:12, 2年前 , 36F
差不多。沒頂大又怎樣...新北桃園也沒，台南有也就那樣...
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推
10/23 11:19, 2年前 , 37F
大學又不是學區制 頂大等小孩長大就會想離家唸大學了 有
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10/23 11:19, 2年前 , 38F
了為了家裡旁邊有頂大買房？
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10/23 11:22, 2年前 , 39F
不是指學區啦...跟就業比較有關。竹科南科跟清交成有關。
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還有 21 則推文
推
10/23 12:41, 2年前 , 61F
也不用和外縣市比，台中每一區自己比就知道了，也只
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10/23 12:41, 2年前 , 62F
能拿七期出來，好像中區，東區都不是台中，要算人口
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10/23 12:41, 2年前 , 63F
數，這些人又變成台中人了XD.
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10/23 12:44, 2年前 , 64F
當然囉屋齡大的市容就比較舊囉，屋齡新重劃區大就比較新
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10/23 12:46, 2年前 , 65F
但外縣市就沒比台中市容好..平均屋齡又比台中老這也是事實
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推
10/23 12:57, 2年前 , 66F
10/23 12:57, 66F
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10/23 12:57, 2年前 , 67F
屋齡403歲 倫敦
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10/23 12:58, 2年前 , 68F
市容完全取決于政策
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一般住家
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10/23 12:59, 2年前 , 70F
傳承快30幾個屋主
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快40
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30幾快40
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推
10/23 13:04, 2年前 , 73F
談這種市容 自己又沒法改變的東西 跟空中樓閣一樣 不是
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10/23 13:04, 2年前 , 74F
自己花錢去中七期 不然就自己換環境住
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推
10/23 13:43, 2年前 , 75F
問題是笑市容的人，通常也不敢po自己住的地方市容是如
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10/23 13:43, 2年前 , 76F
何，貽笑大方
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推
10/23 13:49, 2年前 , 77F
就跟每次討論高樓透天那個好 就有人要跳出來說透天都假透
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10/23 13:49, 2年前 , 78F
天 真透天獨棟最好差不多意思
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推
10/23 14:12, 2年前 , 79F
說台中市全台最屌，才可笑吧XD
10/23 14:12, 79F
推
10/23 14:28, 2年前 , 80F
某L都說台北比高雄還爛了 你還期待他說什麼
10/23 14:28, 80F
推
10/23 14:33, 2年前 , 81F
真的笑了
10/23 14:33, 81F
推
10/23 14:36, 2年前 , 82F
市容最破的是台北市吧！一點都不像首都就那根101在撐
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推
10/23 14:53, 2年前 , 83F
各位都台灣人，好意思講市容...
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推
10/23 15:38, 2年前 , 84F
高雄都快輸台南了 還想跟台中比?
10/23 15:38, 84F
噓
10/23 18:33, 2年前 , 85F
逢甲也是西屯啊
10/23 18:33, 85F
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10/23 19:27, 2年前 , 86F
黑道市 正常工程師不去
10/23 19:27, 86F
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10/23 19:36, 2年前 , 87F
10/23 19:36, 87F
推
10/23 21:22, 2年前 , 88F
我也想要台中～
10/23 21:22, 88F
推
10/24 00:07, 2年前 , 89F
10/24 00:07, 89F
推
10/24 02:07, 2年前 , 90F
高雄別鬧了 台積連個空氣還沒飄過去高潮成這樣，台中gg
10/24 02:07, 90F
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10/24 02:07, 2年前 , 91F
都不知道量產多久了，可年啊XD
10/24 02:07, 91F
推
10/24 08:41, 2年前 , 92F
我買台中戶籍還在高雄 給老婆當戶長就好
10/24 08:41, 92F
※ 編輯: NakaiKiichi (114.33.83.61 臺灣), 10/24/2021 11:07:21
噓
10/24 13:03, 2年前 , 93F
台中連間像樣大學都沒有 校噴
10/24 13:03, 93F
推
10/24 13:44, 2年前 , 94F
高雄又有啥好大學，笑死
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10/24 13:44, 2年前 , 95F
高醫？中山？
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10/24 13:45, 2年前 , 96F
台中的中興還比中山前面欸，笑死
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10/24 22:24, 2年前 , 97F
大學多比大學強還要好用吧
10/24 22:24, 97F
推
10/25 03:11, 2年前 , 98F
還是只喜歡台中的生活步調+餐廳
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10/25 03:12, 2年前 , 99F
念大學考上再讓小孩去租屋讀就好 又沒幾年
10/25 03:12, 99F
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