[新聞] 買盤出籠 房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/10/19 20:58), 編輯推噓23(26推 3噓 34→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5826760 內文： 全國不動產企研室統計全台六都建物買賣移轉棟數，比較疫情爆發前後走勢，在6到8月時 ，因反映5~7月疫情警戒，全台六都買賣移轉棟數跌到谷底，隨著疫情明顯趨緩，9月全台 六都月增表現大增近3成，顯見全台買氣超旺，證實房市重返熱絡態勢。 由於迎向Q4傳統旺季，部分地區現在看屋人潮增加2倍，成交量也增加1倍，遞延報復性買 盤明顯，預期接下來交易量仍相當樂觀。 全國不動產總經理藍怡婷指出，全台疫情嚴峻警戒時期在今年5~7月，由於購屋買賣流程 約需1個月，因此反應在6~8月的買賣移轉棟數表現，可明顯看出全台六都交易量雪崩式下 滑，近來全台房市買氣之熱有目共睹，也反映在9月買賣移轉數據上，六都皆出現明顯向 上趨勢，其中高雄市更大增4成，北中南買氣皆如日中天。 全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜表示，全台房市買氣爆量非常有感，不只疫情遞延性買 盤紛紛出籠，年底Q4本就是傳統購屋旺季，市場出現大量剛性需求購屋潮。 以內湖為例，9月買賣移轉棟數為322件，相較8月257件成長25%，分析此波買方客群，都 是自住客，幾乎沒有投資客，疫情趨緩後單店詢問度、帶看量比平時大增2倍，成交量更 比平時高出1倍，全店每天都忙著帶看、簽約，都快忙不過來，因此樂觀看待後市發展。 藍怡婷表示，迎接購屋年底旺季，全國不動產主辦，僑馥建經、安新建經協辦，攜手推出 【買好屋 找全國 食衣住行月月送】活動，即日起至今年12月31日止，只要在全國不動產 官網預約留言看屋，至全台全國不動產加盟店下斡旋、買賣成交，皆能參加抽大獎活動。 其中，成交簽約抽SAMSUNG 50吋大螢幕智慧電視、GIANT CHIRON 2 城市時尚折疊車等豪 華大禮；下斡旋抽SWITCH遊戲機、米家掃拖機器人，預約看屋也能抽CITY CAFE咖啡券、 foodpanda優惠券。 全國不動產總經理藍怡婷透露，活動推出後響應相當熱絡，也提高全國不動產加盟店的來 客量和帶看量，隨年底旺季來臨，雖然央行打炒房警示意味濃厚，但在自住買氣撐盤下， 看好Q4全台加盟店成交業績，也看好全年整體房市交易量，買氣應能持續延至年底。 心得： 自己看新竹的房仲最有感 從Tiida變成RAV4變成GLC變成凱燕 除了新竹現在這買氣擴散全國 房仲現在都忙不過來 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634648334.A.604.html
噓
10/19 21:01, 2年前 , 1F
新竹七都唯一下跌 房仲還在自嗨阿
10/19 21:01, 1F
→
10/19 21:02, 2年前 , 2F
上個月搶二重埔 現在591掛了500多間賣不出去
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10/19 21:02, 2年前 , 3F
投資客多殺多的時代來了
10/19 21:02, 3F
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10/19 21:02, 2年前 , 4F
gg跑去高雄日本 新竹紅利結束 第一個崩的就是新竹
10/19 21:02, 4F
推
10/19 21:12, 2年前 , 5F
菜市場都看不到房仲發傳單了...
10/19 21:12, 5F
推
10/19 21:15, 2年前 , 6F
都買都買趕快來下訂 營建股的營收靠你們了
10/19 21:15, 6F
推
10/19 21:17, 2年前 , 7F
殺雞取卵，自住客一下子套光，誰來接
10/19 21:17, 7F
推
10/19 21:21, 2年前 , 8F
新竹投客群組最近超安靜
10/19 21:21, 8F
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10/19 21:22, 2年前 , 9F
以前每天嘰嘰喳喳一堆人貼新聞自嗨
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10/19 21:22, 2年前 , 10F
這兩個月安靜的跟鬼一樣
10/19 21:22, 10F
推
10/19 21:22, 2年前 , 11F
人家都獲利了結當然安靜
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推
10/19 21:28, 2年前 , 12F
竹北房子真的漲得很誇張，在園區上班真的想不出任何要買
10/19 21:28, 12F
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10/19 21:28, 2年前 , 13F
竹北的理由，光上下班塞車就飽了。投資又是另外一回事
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10/19 21:28, 2年前 , 14F
！
10/19 21:28, 14F
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10/19 21:30, 2年前 , 15F
竹北交通只有實際體驗的人懂
10/19 21:30, 15F
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10/19 21:31, 2年前 , 16F
加上湖口，每天1700就爆。週五or 下雨更慘
10/19 21:31, 16F
推
10/19 21:39, 2年前 , 17F
幹 從替打看到凱燕真的超級有感的
10/19 21:39, 17F
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10/19 21:39, 2年前 , 18F
我也一樣看竹北
10/19 21:39, 18F
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10/19 21:39, 2年前 , 19F
看到現在佛系看了
10/19 21:39, 19F
推
10/19 21:48, 2年前 , 20F
說真的，買了馬上轉賣要交很多税；所以現在還有中古
10/19 21:48, 20F
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10/19 21:48, 2年前 , 21F
屋投資客進場嗎？
10/19 21:48, 21F
推
10/19 21:51, 2年前 , 22F
現在最好進場的就是中古屋吧 量縮價揚 預售屋狂拉
10/19 21:51, 22F
推
10/19 21:52, 2年前 , 23F
賺錢才要繳 沒賺不用
10/19 21:52, 23F
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10/19 21:52, 2年前 , 24F
買中古屋等吃價差 又不用擔心預售屋原物料短缺的風險
10/19 21:52, 24F
推
10/19 22:03, 2年前 , 25F
新竹房仲新人 400萬 屌打工程師
10/19 22:03, 25F
噓
10/19 22:06, 2年前 , 26F
這個月賣掉2間，出場
10/19 22:06, 26F
推
10/19 22:10, 2年前 , 27F
新竹的仲介真的賺爆了 我覺得賺得比我還多~~
10/19 22:10, 27F
推
10/19 22:10, 2年前 , 28F
套在最高點
10/19 22:10, 28F
噓
10/19 22:15, 2年前 , 29F
400萬屌打工程師? 竹科一堆年薪500上下班準時
10/19 22:15, 29F
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10/19 22:15, 2年前 , 30F
也太井蛙
10/19 22:15, 30F
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10/19 22:16, 2年前 , 31F
我朋友碩士剛畢業台積電就300萬 滿三年穩定500萬
10/19 22:16, 31F
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10/19 22:59, 2年前 , 32F
是喔 我朋友剛畢業就800萬
10/19 22:59, 32F
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10/19 23:00, 2年前 , 33F
大家的朋友都好厲害...
10/19 23:00, 33F
推
10/19 23:29, 2年前 , 34F
你們朋友這樣，我朋友畢業不就年薪千萬了？
10/19 23:29, 34F
推
10/19 23:31, 2年前 , 35F
新竹崩？你在開完笑嗎？竹北關埔5年前買的人至少都已經
10/19 23:31, 35F
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10/19 23:31, 2年前 , 36F
賺一倍了吧
10/19 23:31, 36F
推
10/19 23:34, 2年前 , 37F
人家都賺一台入門的法拉利的價差了，你還只能躲在鍵盤
10/19 23:34, 37F
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10/19 23:34, 2年前 , 38F
後期待房價崩盤XD
10/19 23:34, 38F
推
10/19 23:43, 2年前 , 39F
新竹會安靜是因為大部分的人都不賣了 樓上某位不要再
10/19 23:43, 39F
→
10/19 23:43, 2年前 , 40F
自取其辱了
10/19 23:43, 40F
推
10/19 23:49, 2年前 , 41F
新竹不是號稱預售屋都可以當沖嗎
10/19 23:49, 41F
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10/19 23:50, 2年前 , 42F
明明沒要賣 房仲都可以找到屋主電話打有點煩就是
10/19 23:50, 42F
推
10/19 23:57, 2年前 , 43F
我這兩個月看過的超強投客，我猜都是房仲，拿得到遠低於市
10/19 23:57, 43F
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10/19 23:57, 2年前 , 44F
價的物件，房子才買三個月，成本1350萬，現在拿出來開價19
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10/19 23:57, 2年前 , 45F
88萬，買方出到1850還不賣，故意又調高開價
10/19 23:57, 45F
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10/19 23:59, 2年前 , 46F
然後另一間也是買不到五個月，成本1300萬，四川路一樓車庫
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10/19 23:59, 2年前 , 47F
公寓，這間我出1800萬仲介連斡旋都不收，最後別人出到近20
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10/19 23:59, 2年前 , 48F
00萬成交
10/19 23:59, 48F
推
10/20 00:12, 2年前 , 49F
乖乖讓投客賺吧！好好加班！
10/20 00:12, 49F
推
10/20 00:43, 2年前 , 50F
喔
10/20 00:43, 50F
推
10/20 02:02, 2年前 , 51F
新竹怎麼崩? 一堆人光這兩年分紅就可以繳清五年前買的房
10/20 02:02, 51F
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10/20 02:02, 2年前 , 52F
貸變零成本持有了
10/20 02:02, 52F
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10/20 06:44, 2年前 , 53F
某e真的笑死，之前說台中第一個崩，現在又說新竹第一
10/20 06:44, 53F
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10/20 06:44, 2年前 , 54F
個崩，到底誰要先崩你要講清楚啊
10/20 06:44, 54F
推
10/20 07:16, 2年前 , 55F
某e直接拉黑 眼不見為淨
10/20 07:16, 55F
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10/20 07:28, 2年前 , 56F
喜歡在車上的感覺可以追高竹北
10/20 07:28, 56F
推
10/20 08:02, 2年前 , 57F
漲太多會拉回整理 但怎樣算漲太多就不知道了
10/20 08:02, 57F
推
10/20 09:00, 2年前 , 58F
跟那個自己說有800萬現金就要退休的某e認真幹嘛啦XDDD
10/20 09:00, 58F
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10/20 09:05, 2年前 , 59F
要看買多少錢吧？我同事五年前就買3000萬(關埔）,大坪數
10/20 09:05, 59F
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10/20 09:05, 2年前 , 60F
要兩倍不容易吧？ 而且願意接受手的人也有限吧？
10/20 09:05, 60F
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10/20 11:01, 2年前 , 61F
10/20 11:01, 61F
推
10/21 00:54, 2年前 , 62F
大坪數關埔1間 漲幅比不上四間悅陽 還不算大坪數的裝潢
10/21 00:54, 62F
→
10/21 00:54, 2年前 , 63F
呢
10/21 00:54, 63F
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