[請益] 看過最扯的收入房貸比是多少

看板home-sale作者 (多空雙buff)時間2年前 (2021/10/18 15:15), 2年前編輯推噓28(31推 3噓 26→)
留言60則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服 北市的話大約是月薪7成 想來聽聽實際案例的極端值 像是月薪5萬 每月房貸4萬8 月薪10萬 每月房貸9萬5這種 可以分享一下聽過最扯的房貸比例嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.53.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634541342.A.9B5.html
推
10/18 15:17, 2年前 , 1F
應該是用資產貸款
10/18 15:17, 1F
→
10/18 15:17, 2年前 , 2F
無限大啊 0所得
10/18 15:17, 2F
推
10/18 15:19, 2年前 , 3F
繳款大於收入的一大堆啊
10/18 15:19, 3F
這樣銀行還會過喔...不是都會看所得跟存摺 ※ 編輯: bmw606042001 (61.218.53.138 臺灣), 10/18/2021 15:22:29
推
10/18 15:23, 2年前 , 4F
這是不是有寬限期或其他收入，不然銀行怎麼貸得過?雖
10/18 15:23, 4F
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10/18 15:23, 2年前 , 5F
然信貸審核沒房貸這麼細沒錯
10/18 15:23, 5F
推
10/18 15:23, 2年前 , 6F
月入30的話 要一半的房貸 好像也還好？
10/18 15:23, 6F
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10/18 15:23, 2年前 , 7F
另外用資產貸款，不是還是要算所得?
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10/18 15:24, 2年前 , 8F
每月貸款五萬繳四萬八，爸媽再給零用錢三萬
10/18 15:24, 8F
推
10/18 15:25, 2年前 , 9F
三歲自耕農表示
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10/18 15:27, 2年前 , 10F
我同事的月薪扣掉勞健保福利金全繳房貸, 生活費靠老婆
10/18 15:27, 10F
推
10/18 15:28, 2年前 , 11F
全貸 一個月四萬多的樣子
10/18 15:28, 11F
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10/18 15:28, 2年前 , 12F
不過台北七成也很多耶 假設月收6w 只剩下1.8w可以使用
10/18 15:28, 12F
推
10/18 15:35, 2年前 , 13F
走財力
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推
10/18 15:35, 2年前 , 14F
日
10/18 15:35, 14F
推
10/18 15:38, 2年前 , 15F
用淨資產補足，收支比破百也能貸款
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推
10/18 15:38, 2年前 , 16F
沒工作每月房租收入15萬，貸款2000萬，應該只還利
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10/18 15:38, 2年前 , 17F
息
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10/18 15:42, 2年前 , 18F
財力跟非薪資所得。租金 股息或其它
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推
10/18 15:44, 2年前 , 19F
我月薪4萬，房貸10萬給你參考
10/18 15:44, 19F
推
10/18 15:47, 2年前 , 20F
為什麼會貸不過有擔保人啊
10/18 15:47, 20F
推
10/18 15:49, 2年前 , 21F
外勞，3000萬現金買
10/18 15:49, 21F
噓
10/18 16:08, 2年前 , 22F
月入30萬 也要穩定30年啊…
10/18 16:08, 22F
噓
10/18 16:09, 2年前 , 23F
我看過月薪6萬，房貸5萬（預售屋）真心覺得是要多有勇
10/18 16:09, 23F
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10/18 16:09, 2年前 , 24F
氣才能夠這樣支配
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推
10/18 16:10, 2年前 , 25F
按錯 推回來
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推
10/18 16:12, 2年前 , 26F
樓上這觀念一定還在看房吧…之後繳不起不會賣掉喔 為
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10/18 16:12, 2年前 , 27F
什麼要一直執著30年繳滿這件事
10/18 16:12, 27F
噓
10/18 16:19, 2年前 , 28F
有繳不起的風險為何還要硬買？ 講的好像想賣就一定
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10/18 16:19, 2年前 , 29F
賣的掉
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推
10/18 16:19, 2年前 , 30F
我啊，每月房貸繳五萬，薪水4.9萬
10/18 16:19, 30F
推
10/18 16:23, 2年前 , 31F
房貸大於薪水的很多啦要嘛背景很厚要嘛就是投資部
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10/18 16:23, 2年前 , 32F
位有固定現金流cover
10/18 16:23, 32F
推
10/18 16:27, 2年前 , 33F
銀行有認識都很好貸 我去年沒收入時一樣可以貸到八成
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10/18 16:27, 2年前 , 34F
快兩千萬 只是利率比較差而已（1.4）這跟收入沒什關係
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10/18 16:28, 2年前 , 35F
我還有朋友大學時候家裡就掛她名字買一億多的房子 貸
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10/18 16:28, 2年前 , 36F
了六千萬
10/18 16:28, 36F
推
10/18 16:33, 2年前 , 37F
我客戶房貸8.8萬，薪水5萬，老爸有錢，靠每年贈與付
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10/18 16:33, 2年前 , 38F
房貸。
10/18 16:33, 38F
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10/18 16:52, 2年前 , 39F
蛤!?沒收入貸八成。這應該是之前收入高、財力強、信用良好
10/18 16:52, 39F
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10/18 16:52, 2年前 , 40F
之類的吧... 一般賤民誰要理你...
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10/18 16:54, 2年前 , 41F
大家拿一些特殊職業或附加條件的來比不公平啦
10/18 16:54, 41F
推
10/18 17:14, 2年前 , 42F
無薪資收入，貸8成，每月還3.3萬
10/18 17:14, 42F
推
10/18 17:15, 2年前 , 43F
對沒錯，最近很積極在看，不過家裡沒有很厚的背景可以
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10/18 17:15, 2年前 , 44F
幫忙，怕有什麼萬一，想法是最多薪水的六成，後面還要
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10/18 17:15, 2年前 , 45F
籌劃結婚啊很花錢
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10/18 17:16, 2年前 , 46F
第二間才看得開吧..
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推
10/18 17:23, 2年前 , 47F
是要拼下一波金融海嘯嗎？
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推
10/18 17:23, 2年前 , 48F
自營業者月營收50萬；實際收入大約10萬；房貸兩間14萬
10/18 17:23, 48F
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10/18 17:23, 2年前 , 49F
5千
10/18 17:23, 49F
推
10/18 18:11, 2年前 , 50F
聽代銷說兩個3萬姐妹買1800萬房
10/18 18:11, 50F
推
10/18 18:35, 2年前 , 51F
所得0路過.
10/18 18:35, 51F
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10/18 18:35, 2年前 , 52F
沒所得用資產負債比去貸款就可以了.
10/18 18:35, 52F
推
10/18 18:40, 2年前 , 53F
我富邦VIP貸1700沒問題，年薪60幾而已，連保人都不用，
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10/18 18:40, 2年前 , 54F
反正他們相信我付得出來
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10/18 18:45, 2年前 , 55F
401平均下來負的 每月貸款13萬給你參考
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推
10/18 21:28, 2年前 , 56F
收入10貸6000萬
10/18 21:28, 56F
推
10/18 21:54, 2年前 , 57F
有差嗎？反正以後賣掉，換算年收入，可能年收300萬。
10/18 21:54, 57F
推
10/18 22:12, 2年前 , 58F
房貸信貸佔一半
10/18 22:12, 58F
推
10/19 00:01, 2年前 , 59F
用房買房就好啦 看你敢玩多大 不爆掉都爆賺
10/19 00:01, 59F
推
10/19 03:37, 2年前 , 60F
我0月薪 每月房貸9萬...
10/19 03:37, 60F
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