[閒聊] 買房的取捨

看板home-sale作者 (小龍)時間2年前 (2021/10/16 11:59), 編輯推噓22(23推 1噓 42→)
留言66則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
如果預算有限，想買的物件不可能都符合想要的條件，大家會先捨棄的是什麼呢？ 有哪 些是再沒錢也一定要的條件呢？ @@最近做功課做到眼都花了，求前輩們給點指引orz ex1.車位 2.屋齡3.屋況4.管理員的有無5.地段 （精華區死巷、蛋白蛋殼區等等）6.坪數 7.樓層 目前是沒有車但一直聽說沒車位很難賣，是真的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.137.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634356785.A.F28.html
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台北市沒車位沒差，公共運輸那麼方便了
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偶爾雨天搭計程車，出遠門租車，還比養車便宜好幾倍
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屋齡
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應該要先看你考量的是什麼。畢竟每個人考量的點不同。例如
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考慮後續脫手價格，地點屋齡可能會放比較前面
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要先知道自己的需求……
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我考量的是生活機能和使用坪數，車位現況不需要但又怕買
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了沒車位的賣不掉
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推
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沒車位賣不掉，我聽起來就覺得是要多賣你一個車位的話術
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我當初買房也不想要有車位阿!!有車位對我來說是扣分
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像我這類需求的人會少嗎???
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所以根本沒賣不掉這種事情啦~~~車位又不是不用錢
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自住就優先考量需求吧~~
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噓
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車位最好沒差 兩房以上沒車位幾乎不好賣
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車位是最重要的
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男人30歲沒車=魯蛇 記住
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什麼區段 要買公寓還是大樓都沒有要怎麼分析
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我有說沒差嗎??我只說沒賣不掉這種事啦~~想太多了
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車位對公寓絕對不是加分條件，但大樓是
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車位對我沒用 我買兩房就出租用的
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所以要看你需求 才可以給建議
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車位當然有差，台北市公有車位越來越少
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路邊車位在減少 但是大型停車場在增加
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雙北小兩房交通方便的不買車位的很多，其他地區不確定
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！你可以看看網站上那些想要了解新建案的，蠻多問兩
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房時都會問不含車位！當然能買最好，看人
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車位可以放在最後，不是人人需要，尤其還有老公寓原本
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就沒車的換屋客群
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沒車位好不好脫手要看附近有沒有大型停車場來決定，如果
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週遭都沒有停車地方那當然一定被打槍
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推
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很多買雙北都沒有買車位拉，自己社區或者附近就能租了，
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現在車位又不是多便宜……
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我只想買有嬰兒住過的或長大的~~有人跟我一樣嗎
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房子一定要有人住過~~
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沒車位不會賣不掉啊，價格夠低一定都沒問題
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我覺得重要性先後：1.預算，2.地點，3.車位(只買平面，
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不然就不要車位)，4.衛浴開窗，5.明火及封閉廚房，6.明
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廳。
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如果是真蛋黃區不用車位啊 一出家門開始塞
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每個人不同,像我一定先排除客廳無窗
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沒車的問題不是只有通勤
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是沒有妹...
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機械車位還是比沒買好啦
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先想清楚是要自主還是投資，然後未來有沒有換房需求，
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目標想清楚就可以取捨，然後錢可以解決的都不是問題（
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如：屋況/屋齡）
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其他條件就是有多少錢做多少事
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這種問人真的很奇怪 房子自己住的
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樓層 品牌 配備這些
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雙北交通方便走路有捷運的話可以不用車位一樣好賣別被騙
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自己住得舒適優先啊 地點不要太差的蛋白比住得差然後硬
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要擠在精華區好
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你會這樣問就代表預算不夠住在精華好宅 其餘排序就是以
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你住起來舒適去排
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住得舒適 開車15分鐘內
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距離公司 開車15分鐘內 才有幸福感
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問你自己啊！某樓說第一個不能放棄屋齡，我卻第一個放棄的
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就是屋齡。個體差異很大啊！
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自住投資考慮的點不一樣耶
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硬擠在精華區是等都更危老
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自住兼投資
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優先捨棄車位 屋況
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這真的因人而異，有小孩後管你台北大眾運輸多方便一定還是
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車位R。取捨不就是看自己需求
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10/18 12:21, 2年前 , 66F
個人自住236難捨 其他各退一點
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