[新聞] 高盛：美國房價未來1年將再漲16%

看板home-sale作者 (逢甲狗鼻)時間2年前 (2021/10/13 07:53), 編輯推噓32(35推 3噓 59→)
留言97則, 42人參與, 2年前最新討論串1/1
連結：https://amp-news.cnyes.com/news/id/4740040 內文： 美國房價漲勢可能已經告一段落？高盛 (Goldman Sachs) 經濟學家並不這麼認為。 由 Jan Hatzius 領導的高盛經濟學家團隊，在最新報告中預測，到 2022 年底，美國房價 將進一步上漲 16%。 報告稱，「在影響美國經濟的所有短缺中，住房短缺可能持續時間最長。」 疫情期間，住房庫存吃緊、低利率和家庭遷移刺激了房價上漲，千禧一代首次購房也刺激了 市場需求。 最近發布的標普 Case-Shiller 房價指數顯示，美國 7 月平均房價年增 19.7%，再次刷新 紀錄，創逾 30 年來美國房市最大漲幅。 美國房價漲勢 (圖表取自 Yahoo 財經) 美國房價漲勢 (圖表取自 Yahoo 財經) 與此同時，手頭有現金的投資者正試圖通過購買房地產等硬資產，來對沖通膨風險，這又進 一步推高了房價。 Hatzius 指出，房價多年繁榮基礎的供需狀況仍完好無損，房屋庫存仍處於歷史性的緊張狀 態，而調查顯示買房意願還在健康水準。 儘管許多專家預測房地產市場不會像 2008 年那樣出現崩盤，但購買者仍更希望房價趨於平 穩，特別是在預期聯準會將升息的前提下。 自春季以來，房屋供應量略有增加，但仍遠低於疫情前的水準，供應鏈問題正阻礙建築商將 更多新房推向市場。 Hatzius 團隊指出，供應鏈中斷、木材短缺、以及現在整個經濟範圍內的勞動力短缺，將進 一步導致延誤。 心得： 老大哥不升 今年不買 明年加價20%買喔 噴到沒極限啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.47.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634082805.A.C14.html
推
10/13 07:54, 2年前 , 1F
美國沒有覺青抗議嗎(驚)
10/13 07:54, 1F
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10/13 07:57, 2年前 , 2F
高盛：Fed明年不會升息 美房價明年再漲16%
10/13 07:57, 2F
推
10/13 07:59, 2年前 , 3F
美國房價是會跌的，不像台灣不健康
10/13 07:59, 3F
推
10/13 07:59, 2年前 , 4F
什麼時候輪到台北？
10/13 07:59, 4F
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10/13 08:01, 2年前 , 5F
會大幅上下的叫做健康，緩幅波動向上叫做不健康...
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10/13 08:04, 2年前 , 6F
中國恆大危機之後，9月房價不但沒有像某些人說的暴跌，反而
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10/13 08:04, 2年前 , 7F
持續上漲
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10/13 08:04, 2年前 , 8F
只是幅度減緩
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推
10/13 08:04, 2年前 , 9F
前兩天不是有個美國銀行經理在murmur台灣房地產?
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推
10/13 08:11, 2年前 , 10F
台灣確實不健康，被壓著還沒漲到基本面
10/13 08:11, 10F
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10/13 08:12, 2年前 , 11F
看基本面的話 我家的房應該還要再加50%才健康
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推
10/13 08:12, 2年前 , 12F
美國房價只有2008那時跌而已啊 跟台灣一樣
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噓
10/13 08:21, 2年前 , 13F
傻多就是傻多，跌的時候都躲起來
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10/13 08:22, 2年前 , 14F
中國跌了就趕快拉美國來救援
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推
10/13 08:24, 2年前 , 15F
之前不是有個美國經理還要台灣學美國課重稅 呵呵
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推
10/13 08:27, 2年前 , 16F
房價應該要漲到一定程度就緩下來或接近停止，下跌或
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10/13 08:27, 2年前 , 17F
持續上漲都不健康
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10/13 08:29, 2年前 , 18F
中國哪有跌
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10/13 08:29, 2年前 , 19F
9月百城房價續漲
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推
10/13 08:42, 2年前 , 20F
錢印這麼多，怎麼跌？
10/13 08:42, 20F
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10/13 08:43, 2年前 , 21F
說真的別國漲跌關我們屁事
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推
10/13 08:43, 2年前 , 22F
英國研究 美國專家
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10/13 08:44, 2年前 , 23F
房市和政策強相關 要被國外影響 屬於資金面
10/13 08:44, 23F
推
10/13 08:49, 2年前 , 24F
傻空看到哪個地方跌了都要高潮一次累不累？
10/13 08:49, 24F
推
10/13 08:49, 2年前 , 25F
井噴
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推
10/13 08:53, 2年前 , 26F
傻多到處找漲價的國家來壯膽
10/13 08:53, 26F
推
10/13 08:55, 2年前 , 27F
魯空崩潰
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噓
10/13 08:56, 2年前 , 28F
人家漲到底關你什麼事，你是有投資美國房產嗎
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10/13 08:56, 2年前 , 29F
不要整天意淫別人家，很噁心
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推
10/13 08:56, 2年前 , 30F
當然有關一堆空空要台灣學美國
10/13 08:56, 30F
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10/13 09:00, 2年前 , 31F
意淫完中國意淫美國，真的夠下賤
10/13 09:00, 31F
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10/13 09:01, 2年前 , 32F
台灣不用學美國就世界最貴了。是美國要學台灣XD
10/13 09:01, 32F
推
10/13 09:05, 2年前 , 33F
人家房價所得比多少？漲幅怎麼跟得上台灣？
10/13 09:05, 33F
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10/13 09:09, 2年前 , 34F
美國房價負擔比屌打台灣啊
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10/13 09:09, 2年前 , 35F
台灣自住率78%美國67%你要選美國？
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10/13 09:10, 2年前 , 36F
你可以去看看啦但很大機率工作都找不到
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10/13 09:20, 2年前 , 37F
買房又不是看房價, 笑死人XD
10/13 09:20, 37F
推
10/13 09:29, 2年前 , 38F
不用看房價要看什麼，祖先託夢嗎
10/13 09:29, 38F
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10/13 09:32, 2年前 , 39F
中國房價跌應該是那些爛尾樓，而且中國預售玩法跟台灣
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10/13 09:32, 2年前 , 40F
差太多，搞不清楚這事情還以為台灣會像中國一樣
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10/13 09:33, 2年前 , 41F
台灣稅低利率低你才只看房價，你的算法去美國真的會被法
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10/13 09:33, 2年前 , 42F
拍
10/13 09:33, 42F
推
10/13 09:38, 2年前 , 43F
中國是量縮 實際上價格是上漲的
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推
10/13 09:40, 2年前 , 44F
美國房價隨著景氣循環 以紐約來說可以到很劇烈 不過長線還
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10/13 09:40, 2年前 , 45F
是一路上漲
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10/13 09:56, 2年前 , 46F
外資都喊目標價惹～
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10/13 09:56, 2年前 , 47F
所以484要崩惹☺
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推
10/13 09:56, 2年前 , 48F
美國房屋真便宜
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10/13 09:56, 2年前 , 49F
台灣一年可以漲一倍的
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推
10/13 10:00, 2年前 , 50F
台灣漲輸美國好嗎不要當鴕鳥
10/13 10:00, 50F
推
10/13 10:58, 2年前 , 51F
人家美國是大家都想移民 台灣？
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推
10/13 10:59, 2年前 , 52F
說美國房子便宜的可以去買買看 養養看 住住看呀 別只剩一張
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10/13 10:59, 2年前 , 53F
嘴喔
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10/13 11:01, 2年前 , 54F
你會去住美國?不會的話關你屁事？
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10/13 11:02, 2年前 , 55F
10/13 11:02, 55F
推
10/13 11:15, 2年前 , 56F
空空哭暈在廁所^ ^
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10/13 11:24, 2年前 , 57F
英國研究 美國專家
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10/13 11:34, 2年前 , 58F
台灣傻多
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10/13 11:41, 2年前 , 59F
錢印這麼多 怎麼跌
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10/13 11:49, 2年前 , 60F
空手的是多崩潰要講別人傻多
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10/13 11:50, 2年前 , 61F
這種開口先人身攻擊的不會讓你更進步
10/13 11:50, 61F
推
10/13 11:51, 2年前 , 62F
魯空又發作崩潰了XD
10/13 11:51, 62F
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10/13 12:00, 2年前 , 63F
說人魯空不會讓妳更進步XD
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10/13 12:00, 2年前 , 64F
傻多就是傻多，以為自己分的到羹，結果只是韭菜
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推
10/13 12:01, 2年前 , 65F
實價登錄到時候一定取消登錄 中國之前也是各小區戶型成
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10/13 12:01, 2年前 , 66F
交價明明白白 沒有打到房 反而要賣的按照標準慢慢疊高
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10/13 12:01, 2年前 , 67F
價格掛XD
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10/13 12:05, 2年前 , 68F
魯空這樣一直反覆發作崩潰對身體很不好吧XD
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10/13 12:05, 2年前 , 69F
同溫層又一直消失，484paler
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10/13 12:05, 2年前 , 70F
傻多韭菜割不完
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10/13 12:08, 2年前 , 71F
黑掉就好，e大至少一本正經亂講，這咖除了低俗攻擊
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10/13 12:08, 2年前 , 72F
還會啥
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10/13 12:12, 2年前 , 73F
傻多崩潰，嗆人魯空的時候都不覺得低俗。有些人阿就
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10/13 12:12, 2年前 , 74F
是犯賤
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推
10/13 12:14, 2年前 , 75F
呃...想到前幾天一個自稱美國經理XDD
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10/13 12:17, 2年前 , 76F
魯空到處秒發魯味，崩潰心態可見一班...
10/13 12:17, 76F
推
10/13 12:17, 2年前 , 77F
看空空叫囂其實挺有趣的阿！
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10/13 12:18, 2年前 , 78F
過不久就會開始發邏輯死掉梗圖XD
10/13 12:18, 78F
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10/13 12:32, 2年前 , 79F
不然就是po邏輯死掉yt
10/13 12:32, 79F
推
10/13 12:32, 2年前 , 80F
美國專家有我們台丸空空懂房? 空空說會崩救世會崩拉
10/13 12:32, 80F
推
10/13 12:35, 2年前 , 81F
崩崩崩
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10/13 12:39, 2年前 , 82F
傻多內訌嗎？你是不是在罵kuso
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10/13 12:40, 2年前 , 83F
他的梗圖很好笑啊
10/13 12:40, 83F
推
10/13 13:20, 2年前 , 84F
苦口婆心勸傻空，晚一年少台賓士，就是有人喜歡被賺
10/13 13:20, 84F
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10/13 13:25, 2年前 , 85F
跳針欸
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10/13 13:25, 2年前 , 86F
可憐
10/13 13:25, 86F
推
10/13 13:28, 2年前 , 87F
魯空認清現實崩潰爆發一波到處秒發魯味～XD
10/13 13:28, 87F
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10/13 13:31, 2年前 , 88F
傻多跳樓的時候記得不要拖累別人
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→
10/13 13:33, 2年前 , 89F
10/13 13:33, 89F
推
10/13 13:34, 2年前 , 90F
10/13 13:34, 90F
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10/13 13:35, 2年前 , 91F
10/13 13:35, 91F
噓
10/13 14:31, 2年前 , 92F
美國銀行經理表示:
10/13 14:31, 92F
→
10/13 14:31, 2年前 , 93F
人都在美國 說要宣揚理念 快去找拜登吧
10/13 14:31, 93F
→
10/13 14:49, 2年前 , 94F
美國專家XD
10/13 14:49, 94F
推
10/13 17:20, 2年前 , 95F
還有一堆人說國外降價，笑了
10/13 17:20, 95F
推
10/13 18:27, 2年前 , 96F
美國房價又不貴 漲一倍也還好
10/13 18:27, 96F
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10/13 18:27, 2年前 , 97F
房屋稅 漲價比較恐怖
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