[閒聊] 基本工資漲5% 房價會漲多少%？

看板home-sale作者 (in God we trust)時間2年前 (2021/10/08 17:35), 編輯推噓24(24推 0噓 40→)
留言64則, 32人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 房價是否有可能同比例調漲？ 農民工薪水變高 5% 建商有可能將多出的成本轉嫁在售價上？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.38.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633685705.A.095.html
推
10/08 17:42, 2年前 , 1F
漲，營建業非常多外勞
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一坪漲五萬
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1.05*1.05*1.05*1.05
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各層面的1.05倍
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推
10/08 17:55, 2年前 , 5F
原料漲的才兇,矽利康漲一倍,漆類也漲,昨天去五金行買
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東西,老闆娘說一堆東西不是訂不到貨就是漲價
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10/08 17:56, 2年前 , 7F
房租會漲 房價其實已經提前漲過了…
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10/08 17:57, 2年前 , 8F
那些敢買2年以上才交屋的預售真的狠有勇氣
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推
10/08 18:00, 2年前 , 9F
距今兩年以上
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推
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50%
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推
10/08 18:02, 2年前 , 11F
原物料就炒股炒出來的啊
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10/08 18:03, 2年前 , 12F
通膨預期股票支持，原物料漲，股價獲利，溢價購買物品
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墊高行情然後繼續的循環
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等你發現時萬物皆漲了
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10/08 18:04, 2年前 , 15F
資本市場正常發揮
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推
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10%
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推
10/08 18:08, 2年前 , 17F
100%
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推
10/08 18:10, 2年前 , 18F
200%
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推
10/08 18:23, 2年前 , 19F
如果預期買預售屋很正常阿 ，2年後賺爛了
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推
10/08 18:27, 2年前 , 20F
哪需要勇氣 預售屋才是槓桿開最大 幾次打房都沒打到預售
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10/08 18:33, 2年前 , 21F
1.05%*1.05*1.05 30年=4.3219，大概可以漲四倍這麼
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10/08 18:33, 2年前 , 22F
多
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推
10/08 18:38, 2年前 , 23F
差不多500%
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推
10/08 18:41, 2年前 , 24F
應該不會因為工資漲 工人的日薪超過很多
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10/08 18:45, 2年前 , 25F
每一層原物料都漲5%自己算蓋房子要幾層
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推
10/08 18:45, 2年前 , 26F
無關緊要 規律每年噴
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10/08 18:50, 2年前 , 27F
基本5%起跳，加上槓桿、通膨... 自己算...
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推
10/08 19:03, 2年前 , 28F
領基本工資的買不起房
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推
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成本大漲時買預售屋風險在於,漲到建商蓋不下去,直接跟你
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10/08 19:03, 2年前 , 30F
解約重賣
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10/08 19:06, 2年前 , 31F
一樣漲5%呀
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10/08 19:21, 2年前 , 32F
如果年年1.05% 預期就是10年四倍以上
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10/08 19:21, 2年前 , 33F
基本工資漲是要顧自己 選票
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10/08 19:22, 2年前 , 34F
因為看起來一堆蠢蛋以為自己增加薪資
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推
10/08 19:24, 2年前 , 35F
價格會因為成本墊高而上漲，但是中產薪水沒漲更難買，應
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10/08 19:24, 2年前 , 36F
該會價漲量縮，最慘大概就仲介業了
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10/08 19:25, 2年前 , 37F
中產會漲 只是漲的比較少
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10/08 19:26, 2年前 , 38F
然後基層勞工會漲比中產還凶
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10/08 19:26, 2年前 , 39F
一直漲一直漲
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10/08 19:26, 2年前 , 40F
因為他們的薪資就是帶動成本
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推
10/08 19:30, 2年前 , 41F
不重要 我還賣得起就好
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10/08 20:12, 2年前 , 42F
科科 感覺台北市破公寓千萬以下要絕跡了
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10/08 20:13, 2年前 , 43F
之前還可以拼一下延三還是吳興街600巷
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10/08 20:16, 2年前 , 44F
等清空了上新聞時才是開始
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10/08 20:16, 2年前 , 45F
因為一堆人還在搞注意股價
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10/08 20:17, 2年前 , 46F
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10/08 20:33, 2年前 , 47F
漲 五倍槓桿 所以房價漲25%
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10/08 20:40, 2年前 , 48F
基本工資就是領底薪的可能約略等於大於物價漲幅
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10/08 20:40, 2年前 , 49F
中間的 吃物價漲幅和漲薪幅度被挪走雙重打擊 講很久了
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10/08 20:41, 2年前 , 50F
50%
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10/08 21:55, 2年前 , 51F
房子現在有明顯資本財屬性 會漲多少是看資本集中度
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10/08 21:55, 2年前 , 52F
成本導向的東西只是漲價的地板而已 一般來說房價成本70%
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10/08 21:56, 2年前 , 53F
是土地 比較鄉下地方可能30-50% 最新土地標售價格漲幅
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10/08 21:56, 2年前 , 54F
先看 然後才是工跟料這些 所以工可能佔30%也可能只佔15%
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10/08 21:57, 2年前 , 55F
你只看薪資要問房價會漲多少 反正就是會漲 加上限貸
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10/08 21:57, 2年前 , 56F
領那種中位數附近的首購族最慘 買不起存來不及貸不到
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10/08 21:58, 2年前 , 57F
投資客或換房的頂多不要換不要買 首購 cccc
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10/08 22:09, 2年前 , 58F
看來稅可以漲了
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10/08 22:15, 2年前 , 59F
最少要多漲200%
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10/08 23:18, 2年前 , 60F
漲超多吧
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10/09 00:35, 2年前 , 61F
這波漲預期的 房價已經走在實體通膨的前面了
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10/09 00:35, 2年前 , 62F
預售屋開價也都直接把三四年通膨預期加上去了
10/09 00:35, 62F
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10/09 04:40, 2年前 , 63F
準備噴爆
10/09 04:40, 63F
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10/09 07:48, 2年前 , 64F
是房租
10/09 07:48, 64F
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