Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale作者 (aa)時間2年前 (2021/10/02 13:02), 2年前編輯推噓15(16推 1噓 75→)
留言92則, 20人參與, 2年前最新討論串155/161 (看更多)
2005的文章 ※ 引述《twnin (流浪只為流浪)》之銘言： : ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言： : : 是阿....所以我說他沒價值 : : 看完房子後.業務會打電話來降價 : : 凱旋門28萬已經降到25萬.因為沒人買 : : 真的買不起的人才不會來抱怨.因為她們買不起 : : 會嫌的才是真的想買的人~ : : 而且真的有錢人.不用買在板橋.他就是該買在最好的地段.因為他有錢! : : 板橋的地段就是不值30萬. : : 至於貴的有人買.所以法拍屋一堆.買了繳不起的人也很多. : 房價的確不合理 : 我覺得這要靠政府來改善 : 一坪三十萬,有多少人必須花一輩子才能買的起三十坪 : 人民要快樂,就必須把食衣住行育樂做好 : 我想目前比較缺憾的是'住' : 為什麼老百姓一輩子的錢都要花在房子上 : ........... 要的並不多 : 低廉容易取得的'基本'食衣住行育樂罷了 感慨 以前的文章 30萬就有人在抱怨 現在30萬真的很便宜呢 一輩子買不起變兩輩子買不起 哭哭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.104.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633150941.A.6F8.html
噓
10/02 13:05, 2年前 , 1F
30萬你換算兩房不到1000萬 到底貴在哪
10/02 13:05, 1F
→
10/02 13:05, 2年前 , 2F
一個月房貸不用1萬5 基本薪資都三萬了 買不起?
10/02 13:05, 2F
→
10/02 13:05, 2年前 , 3F
最近薪水一直漲 房價不漲才奇怪好嗎
10/02 13:05, 3F
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10/02 13:06, 2年前 , 4F
房價就是市場機制 政府最好別插手
10/02 13:06, 4F
※ 編輯: jt910203 (114.37.104.135 臺灣), 10/02/2021 13:07:11
推
10/02 13:08, 2年前 , 5F
他只是home了本版最古老的抱怨文而已XDDDD
10/02 13:08, 5F
推
10/02 13:08, 2年前 , 6F
板橋好擠
10/02 13:08, 6F
→
10/02 13:09, 2年前 , 7F
最早的抱怨就是板橋....
10/02 13:09, 7F
推
10/02 13:14, 2年前 , 8F
房版的價值就是文章都留著,可以算出一個人的錯誤決
10/02 13:14, 8F
→
10/02 13:14, 2年前 , 9F
策讓他人生損失了多少
10/02 13:14, 9F
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10/02 13:21, 2年前 , 10F
買房就是看pr 要有人做錯誤決策 pr網後 其他人才能往
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→
10/02 13:21, 2年前 , 11F
前啊xd
10/02 13:21, 11F
→
10/02 13:22, 2年前 , 12F
我買一坪19萬的時候就一堆人喊貴了 現在最新成交好像
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10/02 13:22, 2年前 , 13F
一坪48萬
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→
10/02 13:22, 2年前 , 14F
怎麼沒人找我的文章出來鞭屍阿 我好無聊喔
10/02 13:22, 14F
推
10/02 13:23, 2年前 , 15F
這真的很趣咪，相信我….15年前30萬很貴，大概就像現在65
10/02 13:23, 15F
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10/02 13:23, 2年前 , 16F
萬的板橋你會覺得貴。還會有人來信想酸我，是很閒嗎！這
10/02 13:23, 16F
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10/02 13:23, 2年前 , 17F
種15年老文章有空去挖出來慢慢品，大概想暗示我是魯蛇，
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10/02 13:23, 2年前 , 18F
很多年前我就因為打不贏就選擇加入，現實是骨感的，還好
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10/02 13:23, 2年前 , 19F
這遊戲現在我也玩的不錯，魷魚人生啊
10/02 13:23, 19F
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10/02 13:23, 2年前 , 20F
其實我覺得還好
10/02 13:23, 20F
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10/02 13:24, 2年前 , 21F
陸續會有拋售潮
10/02 13:24, 21F
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10/02 13:24, 2年前 , 22F
那個時候一坪30萬買1000萬 借800萬, 一個月還4.8萬
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→
10/02 13:24, 2年前 , 23F
那時候平均收入才4萬2
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推
10/02 13:25, 2年前 , 24F
我跑去翻了我最早的文章
10/02 13:25, 24F
→
10/02 13:25, 2年前 , 25F
以同樣的負擔率的話, 今年平均收入5.5萬, 5.5*4.8/4.2=6.2
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10/02 13:25, 2年前 , 26F
6.2萬一個月可以貸1800萬, 買2100萬= 30*70
10/02 13:25, 26F
→
10/02 13:25, 2年前 , 27F
babucar被挖出來了耶
10/02 13:25, 27F
→
10/02 13:25, 2年前 , 28F
其實當時負擔跟現在差不多
10/02 13:25, 28F
→
10/02 13:26, 2年前 , 29F
我最早的是說房地合一後未來的交易情況
10/02 13:26, 29F
→
10/02 13:27, 2年前 , 30F
10/02 13:27, 30F
推
10/02 13:28, 2年前 , 31F
哈哈…刪文就是覺得麻煩，怎麼老有人來信想酸我，什麼樣
10/02 13:28, 31F
→
10/02 13:28, 2年前 , 32F
的人生這麼無聊這麼閒
10/02 13:28, 32F
→
10/02 13:28, 2年前 , 33F
就2012才剛實價登錄實施後說的
10/02 13:28, 33F
→
10/02 13:28, 2年前 , 34F
你要後面發文一堆無腦多，跑去酸人的都是魯空，只有魯
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→
10/02 13:28, 2年前 , 35F
空才會這麼閒...
10/02 13:28, 35F
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10/02 13:29, 2年前 , 36F
我最早應該是文林苑相關的討論
10/02 13:29, 36F
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10/02 13:29, 2年前 , 37F
魯空只是反串想取暖而已
10/02 13:29, 37F
→
10/02 13:29, 2年前 , 38F
其實用負擔來看 2005年的板橋跟現在不會差很多
10/02 13:29, 38F
→
10/02 13:30, 2年前 , 39F
30年房貸看起來威力還沒釋放完
10/02 13:30, 39F
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10/02 13:30, 2年前 , 40F
房地合一第一波一定要看空的啦
10/02 13:30, 40F
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10/02 13:31, 2年前 , 41F
馬英九那時候
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→
10/02 13:31, 2年前 , 42F
因為整個都催下去打了
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10/02 13:31, 2年前 , 43F
連證券都動才是真打房
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10/02 13:31, 2年前 , 44F
1.0 2.0差多了 1.0該走的早走了 2.0只是個加強版
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10/02 13:31, 2年前 , 45F
證券不動都假的
10/02 13:31, 45F
推
10/02 13:31, 2年前 , 46F
15年後65萬的文章又會被挖出來鞭，說65萬嫌貴，結果現在要1
10/02 13:31, 46F
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10/02 13:32, 2年前 , 47F
30萬了吧
10/02 13:32, 47F
→
10/02 13:32, 2年前 , 48F
1.0那時候有動證券
10/02 13:32, 48F
→
10/02 13:32, 2年前 , 49F
時空背景要看 利率 年限 所得 經濟情況
10/02 13:32, 49F
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10/02 13:32, 2年前 , 50F
證券打了 再接房地合一 你這個局沒人要玩了
10/02 13:32, 50F
→
10/02 13:33, 2年前 , 51F
那時候證所稅下去然後又要搞房地合一的討論 想都知道
10/02 13:33, 51F
→
10/02 13:33, 2年前 , 52F
會怎樣
10/02 13:33, 52F
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10/02 13:33, 2年前 , 53F
當時利率已經不用看了
10/02 13:33, 53F
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10/02 13:34, 2年前 , 54F
利率只是放大倍率的一個基準
10/02 13:34, 54F
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10/02 13:34, 2年前 , 55F
要打房就是打證券市場 要斷源
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10/02 13:34, 2年前 , 56F
金融打下去 你房產就下去了
10/02 13:34, 56F
→
10/02 13:35, 2年前 , 57F
所以一堆什麼囤房阿 稅率阿 稅基阿，我都只是嘲笑
10/02 13:35, 57F
→
10/02 13:36, 2年前 , 58F
以前因為每個國家的M2計算方式不一樣 資料沒有可比性
10/02 13:36, 58F
→
10/02 13:37, 2年前 , 59F
但這兩年根本也不用比了 直接噴一截圖表都不成比例了
10/02 13:37, 59F
→
10/02 13:37, 2年前 , 60F
怎麼算的根本不重要了...
10/02 13:37, 60F
推
10/02 13:37, 2年前 , 61F
謝謝妳 找這篇找很久 因為她被m文只好刪內文XDDDDD
10/02 13:37, 61F
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10/02 13:39, 2年前 , 62F
但是幾乎所有人都這樣啦 只是後來口袋跟不上了或捏著買
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→
10/02 13:39, 2年前 , 63F
下去
10/02 13:39, 63F
→
10/02 13:43, 2年前 , 64F
1x年前家裡不得已買房 身邊的聽到全部傻眼 覺得在高點怎
10/02 13:43, 64F
→
10/02 13:43, 2年前 , 65F
麼會想買 結果那時的房價已變成現在的一半
10/02 13:43, 65F
→
10/02 13:47, 2年前 , 66F
bab大 我只是想抓以前的文章來發 但不小心挑到你的 sor
10/02 13:47, 66F
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10/02 13:48, 2年前 , 67F
babucar目測40出頭 學長好!
10/02 13:48, 67F
推
10/02 13:53, 2年前 , 68F
沒關係啦…15年來好多人關心我，要感恩。家裡是老板橋，
10/02 13:53, 68F
→
10/02 13:53, 2年前 , 69F
老父老母就在這，還能上哪去，就是買。
10/02 13:53, 69F
推
10/02 14:00, 2年前 , 70F
BTW....人家一回歷史文章 你還馬上看到
10/02 14:00, 70F
→
10/02 14:00, 2年前 , 71F
ni 484還想買....
10/02 14:00, 71F
→
10/02 14:00, 2年前 , 72F
板橋很擠 救救板橋人
10/02 14:00, 72F
→
10/02 14:11, 2年前 , 73F
不是還想買.是一直在買.去年買.今年也買...板橋擠一點更
10/02 14:11, 73F
→
10/02 14:11, 2年前 , 74F
溫暖..
10/02 14:11, 74F
推
10/02 14:12, 2年前 , 75F
炸出本人 = =
10/02 14:12, 75F
→
10/02 14:14, 2年前 , 76F
曾經往土城買.小孩接送沒有娘家支援.失敗.最後還是回板橋
10/02 14:14, 76F
推
10/02 14:15, 2年前 , 77F
babu也算做善事啦.警醒後人
10/02 14:15, 77F
推
10/02 14:19, 2年前 , 78F
竹北也從20萬被嫌到40萬 可憐哪
10/02 14:19, 78F
→
10/02 14:25, 2年前 , 79F
幹 板橋很擠 嗚嗚嗚嗚嗚嗚
10/02 14:25, 79F
推
10/02 14:46, 2年前 , 80F
30年房貸我算過內政部公佈最新房貸負擔率是36%多但他是用7
10/02 14:46, 80F
→
10/02 14:46, 2年前 , 81F
成20年
10/02 14:46, 81F
→
10/02 14:47, 2年前 , 82F
我重新用8成30年算負擔率全台平均是29.4%
10/02 14:47, 82F
→
10/02 14:47, 2年前 , 83F
平均連三成都沒有
10/02 14:47, 83F
→
10/02 14:49, 2年前 , 84F
樓上低調，你忘了還有40年
10/02 14:49, 84F
→
10/02 14:50, 2年前 , 85F
20開始就背房貸
10/02 14:50, 85F
→
10/02 15:13, 2年前 , 86F
懂得認錯是聰明人啦
10/02 15:13, 86F
→
10/02 15:41, 2年前 , 87F
不用挖了，2040年回來看現在一樣會覺得很便宜啦
10/02 15:41, 87F
→
10/02 16:00, 2年前 , 88F
15年前的板橋是新板特區剛出來的時候啊，國家世紀館開價
10/02 16:00, 88F
→
10/02 16:00, 2年前 , 89F
38，連江子翠都輸它一點，真夠懷念
10/02 16:00, 89F
推
10/02 18:29, 2年前 , 90F
真。挖古文XD
10/02 18:29, 90F
→
10/02 19:09, 2年前 , 91F
10/02 19:09, 91F
推
10/03 02:38, 2年前 , 92F
说薪水涨的真的很可悲 XD
10/03 02:38, 92F
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