[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2021/09/26 12:16), 2年前編輯推噓38(40推 2噓 91→)
留言133則, 32人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折？ 先避免的露台戶及露台下層 露台戶低樓層接屍體垃圾 中間樓層跟低樓層，管路到積 露台戶下層天花板會以為轉折管，還有對好幾根大樑要撐樓上 至於管路轉折怎看？？？ 很簡單看房子要看，樓上樓下平面圖 套上去對一下廁所廚房位置 如果樓上跟你的對不上，就是你家天花有一堆管 樓下不同就是樓下天花一堆管 阻塞就是你家噴泉，管子破會漏就是下黃金雨 你家要包一堆天花 只是代銷都不太願意給 這時你就要要求看藍賽圖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.207.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632629816.A.ED1.html ※ 編輯: a386036 (114.136.207.32 臺灣), 09/26/2021 12:17:49
推
09/26 12:20, 2年前 , 1F
推 我本業土木 每次都覺得代銷房仲愛鬼扯
09/26 12:20, 1F
推
09/26 12:21, 2年前 , 2F
一樓是店面 還是一二樓店面 就有差了阿
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09/26 12:21, 2年前 , 3F
一二樓開店 轉折就三樓阿
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推
09/26 12:26, 2年前 , 4F
前陣子去看台南兩間預售屋，都說現在管路不是做在
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09/26 12:26, 2年前 , 5F
一樓大廳，就是每戶都會有一個過濾的功能，不會像
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09/26 12:26, 2年前 , 6F
之前爆管在二三樓
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推
09/26 12:32, 2年前 , 7F
推 我家轉折就是在三樓 買前有特別問還有看圖
09/26 12:32, 7F
推
09/26 12:41, 2年前 , 8F
缺點都能說成優點是有些代銷跟仲介的強項
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大路衝=永久景觀棟距
推
09/26 12:44, 2年前 , 9F
轉折和露台 取捨之後感覺還是有露台比較好
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09/26 12:44, 2年前 , 10F
轉折處滲水就找管委會用公積金修繕
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09/26 12:45, 2年前 , 11F
10年算有漏一次水好了 有10年享受露台還是秒選
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漏水是樓下倒楣
推
09/26 12:49, 2年前 , 12F
露台整天掃垃圾
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※ 編輯: a386036 (114.136.207.32 臺灣), 09/26/2021 12:56:13
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09/26 13:17, 2年前 , 13F
接到菸蒂還好，接到屍體就真的一輩子陰影。
09/26 13:17, 13F
推
09/26 13:28, 2年前 , 14F
現在都說管路做在大廳 好幾間都這樣說
09/26 13:28, 14F
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09/26 13:35, 2年前 , 15F
我看了每一樓的平面圖感覺都差不多 那就是做在大廳了?
09/26 13:35, 15F
推
09/26 13:43, 2年前 , 16F
買過2f露臺戶之後只推頂樓露臺戶
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09/26 13:43, 2年前 , 17F
上面看得下來沒隱私又要處理樓上掉下來的內衣褲就很頭大
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09/26 14:02, 2年前 , 18F
掃起來丟掉就好了，要頭大什麼
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房版就是整天在擔心十年也不會發生的事
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09/26 14:04, 2年前 , 20F
好像不講點跟其他人、市場不一樣的，就顯得不專業
09/26 14:04, 20F
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09/26 14:09, 2年前 , 21F
跳樓案件並不算少
09/26 14:09, 21F
推
09/26 14:11, 2年前 , 22F
露台戶XD 會不會樓上住戶陽台看風景直接順便小垃圾往下丟
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09/26 14:11, 2年前 , 23F
就好 還不會砸到路人
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09/26 14:13, 2年前 , 24F
抽煙最方便 菸灰菸蒂什麼的直接往下 不用擔心波及無辜路
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09/26 14:13, 2年前 , 25F
人 會不會很多高樓住戶很希望2F有露台戶
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09/26 14:14, 2年前 , 26F
沒品住戶遇到一個就飽了
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09/26 14:28, 2年前 , 27F
怕跳樓最好買透天自己一個人住，不然掉中庭掉門口也是一樣
09/26 14:28, 27F
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09/26 14:28, 2年前 , 28F
掉價
09/26 14:28, 28F
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09/26 14:30, 2年前 , 29F
煙蒂垃圾問題也是一樣，怕有煙蒂垃圾就買透天自己一個人住
09/26 14:30, 29F
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09/26 14:31, 2年前 , 30F
不然大門口有人丟煙蒂垃圾怎麼辦
09/26 14:31, 30F
推
09/26 14:33, 2年前 , 31F
低樓層露台戶沒大家說得那麼糟吧
09/26 14:33, 31F
噓
09/26 14:44, 2年前 , 32F
2樓露台真的就是垃圾集中地，不要想妄想什麼遊戲空間、鋪
09/26 14:44, 32F
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09/26 14:44, 2年前 , 33F
草皮、晚上放鬆空間
09/26 14:44, 33F
推
09/26 14:45, 2年前 , 34F
講白點，屍體、垃圾、煙蒂掉中庭、門口，都好過掉自己家
09/26 14:45, 34F
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09/26 14:45, 2年前 , 35F
範圍啊（笑）
09/26 14:45, 35F
推
09/26 14:46, 2年前 , 36F
大樓門口有人丟菸蒂垃圾 清潔人員會打掃 低樓露台戶只能
09/26 14:46, 36F
還有 57 則推文
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09/26 16:23, 2年前 , 94F
要吧！
09/26 16:23, 94F
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09/26 16:24, 2年前 , 95F
露臺當然有缺點 低樓層會掉東西也很正常 但ptt就是整天講
09/26 16:24, 95F
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09/26 16:24, 2年前 , 96F
成沒人要
09/26 16:24, 96F
推
09/26 16:25, 2年前 , 97F
就三人成虎啊，公寓二樓也是啊，頂樓戶也是啊。外面超好賣
09/26 16:25, 97F
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09/26 16:26, 2年前 , 98F
最好笑就是拿中山區身分證出來那個 中山區很瞭不起嗎?XD
09/26 16:26, 98F
推
09/26 16:33, 2年前 , 99F
我沒有覺得多了不起，物件也就六千多萬而已，你很有本事
09/26 16:33, 99F
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09/26 16:33, 2年前 , 100F
我也認同，中山區的確是見笑了，就讓大家笑一笑也無妨
09/26 16:33, 100F
推
09/26 16:43, 2年前 , 101F
但是重劃區確實很多二樓露台賣不掉......
09/26 16:43, 101F
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09/26 16:44, 2年前 , 102F
因為特別貴啊XD
09/26 16:44, 102F
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09/26 16:48, 2年前 , 103F
然後貸款也麻煩 銀行常常不認露臺價值
09/26 16:48, 103F
推
09/26 17:21, 2年前 , 104F
不喜歡露台 交給喜歡的
09/26 17:21, 104F
推
09/26 18:25, 2年前 , 105F
露台貸款確實有的銀行會認有的銀行不認，不過問題不大
09/26 18:25, 105F
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09/26 18:26, 2年前 , 106F
，找會認的銀行就可以了。我原銀行星展轉貸是華南皆可
09/26 18:26, 106F
推
09/26 19:03, 2年前 , 107F
住過大樓高層樓以後，不會想要買二樓露台戶耶，我從14
09/26 19:03, 107F
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09/26 19:03, 2年前 , 108F
樓往下看過樓下戶有裝遮雨棚的，上面垃圾還真的不少...
09/26 19:03, 108F
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09/26 19:03, 2年前 , 109F
.
09/26 19:03, 109F
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09/26 19:38, 2年前 , 110F
有垃圾就有垃圾 掃一掃就好了 沒人說露臺沒缺點 但不用講的
09/26 19:38, 110F
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09/26 19:39, 2年前 , 111F
沒人要 有塊空間可以活動看狗跟小孩跑來跑去還是很爽
09/26 19:39, 111F
推
09/26 20:04, 2年前 , 112F
二樓露台戶真的垃圾會蠻多的，很多是不小心掉下來的，樓上
09/26 20:04, 112F
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09/26 20:04, 2年前 , 113F
種花的落葉、吹下來的各種雜物，低樓層如果面積不大的露台
09/26 20:04, 113F
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09/26 20:04, 2年前 , 114F
反而是像高雄厝那種大陽台反爾比較好，如果露台真的大到可以
09/26 20:04, 114F
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09/26 20:04, 2年前 , 115F
做果嶺那可以考慮啦
09/26 20:04, 115F
推
09/26 21:07, 2年前 , 116F
疫情期間不能出門時有塊大露台可以跑跳透氣整個大加分
09/26 21:07, 116F
推
09/26 21:23, 2年前 , 117F
我有小孩，就是喜歡低樓層露台戶啦
09/26 21:23, 117F
推
09/26 21:34, 2年前 , 118F
中山區六千多的物件，應該十年內的大坪數吧，魯蛇我覺得
09/26 21:34, 118F
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09/26 21:34, 2年前 , 119F
還滿了不起的啊，我也不喜歡低樓層庭院跟露台，太多麻煩
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09/26 21:34, 2年前 , 120F
事了
09/26 21:34, 120F
推
09/26 22:09, 2年前 , 121F
頂樓露台戶有一個小缺點：容易漏水在樓下的屋內
09/26 22:09, 121F
推
09/27 00:30, 2年前 , 122F
笑死 戰地址
09/27 00:30, 122F
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09/27 00:49, 2年前 , 123F
奇觀簽到
09/27 00:49, 123F
推
09/27 01:24, 2年前 , 124F
就真的好笑，不過感覺就是住信義的先去懷疑人家不是住桃
09/27 01:24, 124F
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09/27 01:24, 2年前 , 125F
園嗎？對方證實自己中山有房子就想拿自己大安信義壓人家
09/27 01:24, 125F
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09/27 01:24, 2年前 , 126F
，不過兩位都很厲害啦，我們魯的去旁邊玩沙
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09/27 04:27, 2年前 , 127F
是他在那邊質疑什麼沒錢才買二樓，有錢就買頂樓露台，後來
09/27 04:27, 127F
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09/27 04:27, 2年前 , 128F
就嗆自己住中山區啊XD
09/27 04:27, 128F
推
09/27 10:13, 2年前 , 129F
現在新建案大都轉B1阿，露台戶獨立拉管，你那邊還來得
09/27 10:13, 129F
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09/27 10:13, 2年前 , 130F
及
09/27 10:13, 130F
推
09/27 12:33, 2年前 , 131F
這附近新建案，是3.6.9各一個轉折，2樓專用管，還說看
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09/27 12:33, 2年前 , 132F
圖吧，再用傳統觀念會跟不上時代
09/27 12:33, 132F
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09/28 20:25, 2年前 , 133F
低樓層露台颱風天沒人顧，水會淹到電梯廳
09/28 20:25, 133F
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