Re: [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進

看板home-sale作者KrisNYC (Kris)時間2年前 (2021/09/23 12:30)推噓5(5推 0噓 14→)

留言19則, 9人參與討論串3/12 (看更多)

所以我讀起來你意思是 6年前你湊到300買了一間500的那時也有漲大概漲到700 但你沒換屋現在漲更多但你覺得一樣沒辦法換屋然後你問問大家有沒有一樣後悔為什麼房子這麼貴讓你很難換屋我以北部人非正天龍出身的感覺回答你 1. 300 500 700 看起來都很親民就像香港人跑來台灣買淡海覺得海景這價格簡直撿白菜一樣你現在的不甘願對真的無房無後援青年來說有點何不食肉糜感畢竟你已經有300+6年還款+300萬以上的增值在手裡你問的問題其實是你賣了房只有700萬左右現金你不想貼到1300 1500再背700萬房貸一次那其實你可以考慮再往外圍去追求生活品質因為其實你房子已經幫你賺了300萬以上不考慮增值與否的話大可不需要留在原地台灣不是香港車程20-30分內 900-1000要找到更大更好的應該不至於沒有 2. 你的財務觀念是想把貸款還清的觀念看了六年房版你有房還這樣想真的略嫌保守我就這樣講如果今天我祖上留一間貸款繳一半還要再繳20年 2001年當年市值6000萬餘額3000萬的物件這玩意兒現在絕對是1億五起跳的價值我只會感謝我父母所以你為什麼這麼怕債留子孫? 3. 台灣人有很奇怪的地域僵固性以三重蘆洲新莊中永和的房價幾乎是在桃園台中乃至六都都可以買到品質非常好的房子遠的不說林口竹北也可以買到單論居住品質好一大截的物件除非在當地有薪水高到無可取代的工作或其他誘因但大部分的狀況在台北外圍賺5-6萬移居多半也只差一點點更不要講3萬左右的勞力工作根本是一樣的收入以美國人的做法每個月差一兩萬又要吃高房租你一輩子都賺不到那個1500萬的房價價差早就移居鄉下或其他都市了 4. 小結 if你很care這間自住房會不會幫你增值我覺得你捏下去吧未來孩子應該會感謝你 others 去更外圍追求你的自由和生活品質吧後悔沒什麼用的每個當下都只能往前想而已共勉之 ※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言： : 我相信這一定是一篇廢文 : 但我相信也是近期大家有興趣的文章 : 就是我想問是否有人 : 6年前就開始和我一樣在房屋板打滾 : 那時候我是剛買房完， : 才對房屋板有興趣。 : 一定會有人說，這樣表示一定是炫耀文 : 一點都不炫耀 : 6年前一間大樓也只不過湊到300 : 買一間500初的房子。 : 現在漲是一定的 : 但就算漲，賣掉700，能有辦法換一間700更好的房子嗎? : 答案是沒辦法。 : 所以那時候一直在觀望第二間 : 結果一直拖，一直拖 : 拖到現在後悔沒買。 : 現在也更不可能買了！ : 因為明明知道他的價值就在那邊 : 根本不會用多3成的錢去買，甚至更多。 : 所以我想問問 : 和我一樣5~10年來，有在看房子的人 : (而且是自住，不是投資) : 是否有到目前還沒下手的板友? : 想問問你們之後的想法? : 1.找到喜歡的還是會下手。 : (硬撐還是要買) : 2.打算租屋一輩子了！ : 3.等房子跌回來的一天 : (但近10年應該等不到這天，尤其是六都根本不會有這天) : 4.委曲求全，和家人住一輩子。之後繼承房子。 : 以上， : 我要探討的就是第二點。(尤其是北部朋友) : (但中南部租金大幅漲價明顯) : 因為能力評估後覺得買房負擔大 : 會影響生活品質 : 所以最後選擇租屋的人口變多 : 導致於投資客有錢人買房當房東人口變多 : (這也是近期大家一直在討論的話題，大家都說買不起房，但往往熱門蛋黃蛋白的區域建 : 案，中古屋都還是搶手，就是這個原因) : 所以導致於租金一直攀高，但一樣供不應求。 : 為什麼=>道理很簡單 : 一個願打，一個願挨 : 所以這樣想起來 : 是不是真的很後悔當時沒有狠狠下定決心 : 就直接買了。 : 問題又來了， : 想問問專家或長期觀察台灣房市的朋友 : 你們建議這些還在觀望的朋友 : 在目前高房價的時代，再一次狠狠的買下去嗎？ : 還是就直接租屋一輩子算了，反正人生短短，要的生活品質和享受生活比較重要，不要人 : 生為了一間房子，讓自己過得像錢奴一樣。 : 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632371454.A.E11.html

推

foda

09/23 12:35, 2年前 , 1^F

09/23 12:35, 1^F

→

foda

09/23 12:36, 2年前 , 2^F

09/23 12:36, 2^F

推

kagaya

09/23 12:36, 2年前 , 3^F

09/23 12:36, 3^F