Re: [請益] 租屋生活感 vs 買房後生活感
※ 引述《t7365443 (來福)》之銘言:
: 小妹在頭份一帶租房子,有小廚房、可養寵物、有汽車停車位,租金至少也要10000上
下
: ,比起買一間4年房450萬(有室內汽車位)左右來說(貸款8成),一個大概多付了200
0-
: 3000(負擔得起),但感覺生活充滿了樂趣,可以自己煮飯(中餐帶便當去公司應該省
不
: 少,還可以養寵物,雖然房子不知道有沒有投資價值,但心裡真的有一個歸屬感也很有
生
: 活的感覺
: 大家怎麼看?真的會為了上述的理由生活感買一間450的房嗎?還是大家會為了理由而
買
: 房
假如:預計居住5年,房租總金額60萬,買房450萬貸款8成月付12000,預測房價跌8%約36萬
利息20萬還賺4萬,除非跌到10%你才會比租房貴5萬,如果用450萬殖利率算月租1萬大約2
.7%,如果是剛需建議買,如果是投資也建議買或是定期定額銀行股基本3%~5%
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