[閒聊] 竹南頭份房價已刪文

看板home-sale作者 (笑容可以是好心情的原因)時間2年前 (2021/09/08 21:15), 2年前編輯推噓22(23推 1噓 30→)
留言54則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
最近開始看竹南頭份的房子，由於是自住需求，一些條件不能接受的就篩掉了 剩下覺得還能接受的才要跟房仲約看 好奇的是，到底竹南頭份房價這兩年是漲、跌、還是平盤？ 之前才有一篇討論是緩跌，加上最近看到寶XX的上慶兩房含平車開價最低508，心裡有個 基準 但二手屋房仲出價都遠高於這個價格...導致出價有點兩難 由於預算有限，想瞭解一下大家的經驗，如果是這兩個月的觀察更好，畢竟這一年房市好 像變化很快 先謝謝分享～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.21.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631106936.A.527.html
推
09/08 21:18, 2年前 , 1F
上慶讚喔 位置絕佳 肯定噴~
09/08 21:18, 1F
推
09/08 21:19, 2年前 , 2F
你都說最低508了
09/08 21:19, 2F
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09/08 21:19, 2年前 , 3F
你不會再看看最高喔
09/08 21:19, 3F
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09/08 21:20, 2年前 , 4F
你把看的區塊 同條件的列出來 照年份排不就知道了
09/08 21:20, 4F
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09/08 21:22, 2年前 , 5F
出價又不代表成交簽約。你可以喊8折阿，別人不爽又不用花
09/08 21:22, 5F
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09/08 21:22, 2年前 , 6F
錢。你可以喊量，然后斡旋覺得太順再直接帶大砍阿，頂多重
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09/08 21:22, 2年前 , 7F
談。怕什麼。
09/08 21:22, 7F
只是不喜歡浪費時間的感覺，但要買對需要不怕花時間
推
09/08 21:32, 2年前 , 8F
從2014開始跌，到去年還有在賠售的，今年已經井噴
09/08 21:32, 8F
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09/08 21:33, 2年前 , 9F
這邊最好的買點就是去年，今年則是公園區全面斷貨加價買
09/08 21:33, 9F
出今年實價不知道OK不OK 純看新竹這兩個月有微下滑 ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 21:52:01
推
09/08 22:56, 2年前 , 10F
尚氣？
09/08 22:56, 10F
不知道哪個尚氣？ ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:07:26
推
09/08 23:16, 2年前 , 11F
尚順那邊你要算單價，單價也提高了不少，最近認識的人去
09/08 23:16, 11F
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09/08 23:16, 2年前 , 12F
買兩房過三天去買三房說封盤不賣了，調漲後再賣
09/08 23:16, 12F
推
09/08 23:19, 2年前 , 13F
新竹最近下滑？之前看中古社區有成交上5了，還是很快賣
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09/08 23:19, 2年前 , 14F
掉...
09/08 23:19, 14F
根據前面好房網的統計，新竹七八月微微下滑 這版前面某篇討論到竹南頭份緩跌，搜尋竹南頭份就有 ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:23:40
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09/08 23:34, 2年前 , 15F
縣市平均房價沒意義阿。你會用新竹尖石房價漲跌，來推估竹
09/08 23:34, 15F
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09/08 23:34, 2年前 , 16F
北房價漲跌嗎？
09/08 23:34, 16F
推
09/08 23:34, 2年前 , 17F
竹南頭份的接手力道差新竹竹北太多
09/08 23:34, 17F
我覺得平均房價看的是一個趨勢，平均起來漲vs平均起來跌，也是一個參考基礎 一個新竹小資要自住只得跑到竹南頭份QQ ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:38:09
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09/08 23:37, 2年前 , 18F
或是用泰安的房價漲跌，來談苗栗台積電附近的漲跌？
09/08 23:37, 18F
推
09/08 23:39, 2年前 , 19F
同樣年收300萬 竹北貧戶 竹南貴婦
09/08 23:39, 19F
但竹南頭份保值程度就不好和新竹比，對我來說只要二十年後脫手有賺就好，當然人性想 賺越多越好XD ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:43:13
推
09/08 23:43, 2年前 , 20F
新竹蛋白可再多看看
09/08 23:43, 20F
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09/08 23:43, 2年前 , 21F
新豐 新埔 穹林 二重埔
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推
09/08 23:45, 2年前 , 22F
尚順這邊很可怕 有空去接待中心問問你會嚇到
09/08 23:45, 22F
生活圈來說竹南更近一點 昌隆廣場好像賣很快，不知道入住率如何 ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:52:57
推
09/08 23:53, 2年前 , 23F
現在竹南頭份預售全都在搞鎖房 想把新竹那套搬去玩
09/08 23:53, 23F
菜鳥第一次聽到鎖房，請問怎麼操作的？ ※ 編輯: smile36 (61.230.21.97 臺灣), 09/08/2021 23:57:19 爬文好像是把好賣的先藏起來，嗯... ※ 編輯: smile36 (1.200.1.40 臺灣), 09/09/2021 00:10:40
推
09/09 01:05, 2年前 , 24F
竹南別擔心買不到 地那麼多 加上門牌抗性 100個同事聽不
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09/09 01:05, 2年前 , 25F
到3個買竹南的
09/09 01:05, 25F
新婚宅還是大多新竹市沒錯
推
09/09 01:28, 2年前 , 26F
全台都在噴發如果竹南能自己緩跌那也是蠻厲害的啦XD
09/09 01:28, 26F
看起來去年跌今年漲，不知道淨幅度如何、漲勢放緩了沒
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09/09 01:28, 2年前 , 27F
有些人看到苗栗就開噴，是因為他們買在新竹蛋白區LA
09/09 01:28, 27F
推
09/09 03:27, 2年前 , 28F
有討論群可以參考喔
09/09 03:27, 28F
推
09/09 03:27, 2年前 , 29F
09/09 03:27, 29F
※ 編輯: smile36 (1.200.243.130 臺灣), 09/09/2021 04:37:58
推
09/09 06:42, 2年前 , 30F
看到你說新竹下滑就知道你可以洗洗睡了
09/09 06:42, 30F
推
09/09 07:25, 2年前 , 31F
運動公園那一代穩穩的2字頭 新開案應該會往3邁進
09/09 07:25, 31F
推
09/09 07:30, 2年前 , 32F
新竹緩跌？ 睡吧 夢裡什麼都有
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09/09 07:45, 2年前 , 33F
好房網數字參考就好...熱區的案件很少，蛋白區釋出跟成
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09/09 07:45, 2年前 , 34F
交的比例上升的話，你就會看到「月平均房價」下跌。但是
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09/09 07:45, 2年前 , 35F
事實是熱區一房難求，成交價格比年初實登多20%的竹北中
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09/09 07:45, 2年前 , 36F
古社區還不少
09/09 07:45, 36F
不否認新竹好物件今年漲很多，家人去年賣的房子今年漲了20％...
推
09/09 08:23, 2年前 , 37F
竹南頭份在玩鎖房 今年預售跟新成屋漲很快
09/09 08:23, 37F
推
09/09 08:28, 2年前 , 38F
漲沒竹市/北誇張 適合不敢現在追太高的 可以關注東站/公
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09/09 08:28, 2年前 , 39F
園/尚順近期的案子
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※ 編輯: smile36 (112.78.85.115 臺灣), 09/09/2021 08:58:36
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09/09 13:04, 2年前 , 40F
內文說自住需求 但推文回覆又投資客心態
09/09 13:04, 40F
我預估20年後才賣，投資客要錢很多才放這麼久吧 ※ 編輯: smile36 (116.89.134.128 臺灣), 09/09/2021 13:48:39
噓
09/09 14:07, 2年前 , 41F
頭份竹南很多人拜託不要再來了
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09/09 14:07, 2年前 , 42F
每天上下班交流道都塞
09/09 14:07, 42F
推
09/09 20:43, 2年前 , 43F
你不能說新竹下滑，投資客會森氣氣，雖然我也不覺得有下
09/09 20:43, 43F
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09/09 20:43, 2年前 , 44F
滑
09/09 20:43, 44F
推
09/09 20:53, 2年前 , 45F
兩年前搬到這一直陸續開始看這裡的房（已有買自住的
09/09 20:53, 45F
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09/09 20:53, 2年前 , 46F
）到去年中大概都維持平盤吧！但去年底已經開始噴，
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09/09 20:53, 2年前 , 47F
現在上慶你應該談不到500萬左右的兩房含車了（昌隆廣
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09/09 20:53, 2年前 , 48F
場從我開始看14w/p到現在21w/p，已是新成屋預售屋大
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09/09 20:53, 2年前 , 49F
樓最低的價格）公園更不用說了，不是鎖房就是完銷。
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09/09 20:54, 2年前 , 50F
總之最近有在這裡看房的一定會感受到量縮價揚，但還
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09/09 20:54, 2年前 , 51F
是比起新竹（甚至竹東）便宜非常多，個人覺得就算現
09/09 20:54, 51F
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09/09 20:54, 2年前 , 52F
在的價格都很超值
09/09 20:54, 52F
推
09/09 21:58, 2年前 , 53F
20年後你賣掉的錢也買不起那時候的房子了啦，醒醒吧
09/09 21:58, 53F
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09/09 21:58, 2年前 , 54F
～
09/09 21:58, 54F
可以買鄉下退休啊～ ※ 編輯: smile36 (61.230.85.112 臺灣), 09/09/2021 22:41:53
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