[閒聊] 大家覺得幾年內轉手不值得裝潢？

看板home-sale作者 (z50905)時間2年前 (2021/09/08 13:40), 編輯推噓14(14推 0噓 25→)
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想問大家 如果買房自住未來有計畫轉手 那麼從買到賣這段期間 至少要滿幾年比較划算呢 是3、5、還是10年或其他呢 有聽說有人只住3年也花50萬裝潢 求解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.241.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631079623.A.964.html
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09/08 13:45, 2年前 , 1F
如果住不久，我會選擇買好一點的家電傢俱
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毛胚的話你還是要裝潢
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投資客一天都沒住過，也花錢裝潢高價賣啊，重點是你裝潢的
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是否讓大部分人都喜歡
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大三房以上，不用裝潢，裝了也是被買家打掉重做
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要自住一段時間就簡單裝潢看的過去，未來要賣不一定
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買方不喜歡你的設計一樣會打掉跟你砍價
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卡在稅的部分滿5年才能用20%
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自己如果要住一段時間就也不要特別虧待自己了吧XD
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家電買好一點就好
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沒差，你可以花 50 萬裝潢然後跟下一手買家說你花了 300 萬
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，逼他吞下去。
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樓上我跟你300萬，再大你500萬
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前面就有一堆說高檔裝潢的勒
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50萬裝潢很省了吧
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就儘量買可移動的傢俱啊
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但窗簾 冷氣 也無法省
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不想看到屋頂管線 還要天花板 不要天花板可以走工業風
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我覺得會住五年以上就值得好好裝潢
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你人生精華時間也沒幾個五年 幹嘛委屈自己
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如果是低總價的 加裝潢其實很好轉價
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一堆首購族好不容易存了2成資金 卻發現自己沒錢搞裝潢
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他寧願買有裝潢好 還可以跟銀行貸款 頭期款壓力少一點
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雖然大家都說裝潢沒差 但是實際上有裝潢的房子往往可以賣
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出比較好的價格
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09/08 16:01, 2年前 , 26F
有裝潢沒裝潢賣價不一樣 前提裝潢要大眾不要太奇怪特色
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09/08 16:02, 2年前 , 27F
50萬整理是必須的 你加下去接手的也沒話講
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如果花300萬你要加給後面的人就困難多了
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09/08 16:04, 2年前 , 29F
從不在乎裝潢 用好家具就好
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09/08 16:04, 2年前 , 30F
妳喜歡裝就裝 也是有人油漆就住了啊
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09/08 16:05, 2年前 , 31F
原先格局好 不需要搞有得沒得吧
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09/08 16:08, 2年前 , 32F
輕裝潢就好吧，但記得不要包住線路孔，絕對不要
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09/08 21:23, 2年前 , 33F
裝潢不要太奇葩太舊，正常都是加價的
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09/08 21:25, 2年前 , 34F
有天花板，收納空間做好，我覺得就差不多了
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推
09/08 22:19, 2年前 , 35F
最簡單藏住冷氣管線，包一些太醜的樑柱，就可以了
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09/08 22:20, 2年前 , 36F
了不起超耐磨鋪一下也很夠
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09/09 13:30, 2年前 , 37F
我就看過裝潢在客廳正中央再製造兩條超粗假梁的。人家
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09/09 13:30, 2年前 , 38F
是要蓋住 那家是裝潢再製造出來 奇葩
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推
09/10 06:35, 2年前 , 39F
有看過陽台外推+墊高的，搞的跟舞台一樣意義不名
09/10 06:35, 39F
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