[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、

看板home-sale作者 (Josh)時間2年前 (2021/09/07 20:19), 編輯推噓58(61推 3噓 55→)
留言119則, 74人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點：單價較高、C區有殯儀館 （二）A7，預算27萬/坪 優點：總價較無負擔 缺點：公墓、異味、潮濕 （三）紅樹林，預算35萬/坪 優點：北捷不用換線直接到101 缺點：距電塔很近、若騎車上班可能很塞 （四）A10，預算25萬/坪 優點：多數建案距車站不遠，出站即到家 缺點：除了距機捷近，無其他生活機能 （五）八擴，預算25萬/坪 優點：桃捷、北捷規劃中，後勢可期 缺點：通勤時間較長，可能超過一小時 （六）鳳鳴，預算27萬/坪 優點：鳳鳴站規劃中，火車至北車約30分鐘 缺點：市容較不像重劃區，火車通勤品質可能比捷運差 （備胎）基隆，預算20萬/坪 優點：最便宜，省下來的錢可以買車通勤 缺點：下雨天數多，長輩說轉手不易 因為是首購，想了很久還是猶豫不決，請大家提供一些意見供參考，麻煩了，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.151.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631017168.A.873.html
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09/07 20:29, 2年前 , 1F
基隆
09/07 20:29, 1F
推
09/07 20:43, 2年前 , 2F
A7文青區
09/07 20:43, 2F
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09/07 20:52, 2年前 , 3F
你101上班了直接A307轉府運站就換北車紅線就到了
09/07 20:52, 3F
推
09/07 21:02, 2年前 , 4F
建議用刪除法
09/07 21:02, 4F
推
09/07 21:04, 2年前 , 5F
基隆
09/07 21:04, 5F
推
09/07 21:06, 2年前 , 6F
而已江翠北
09/07 21:06, 6F
推
09/07 21:08, 2年前 , 7F
有能力當然選江翠
09/07 21:08, 7F
推
09/07 21:12, 2年前 , 8F
你環境看過了嗎 這些選項基本上是選你喜歡山河海
09/07 21:12, 8F
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09/07 21:12, 2年前 , 9F
喜歡新房子 還是喜歡機能多 喜歡搭紅線還是公車還是騎車
09/07 21:12, 9F
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09/07 21:15, 2年前 , 10F
あ10劃掉
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推
09/07 21:17, 2年前 , 11F
深坑不考慮？
09/07 21:17, 11F
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09/07 21:20, 2年前 , 12F
你的預算是可以買到的價格嗎? 新屋的話都比行情低阿
09/07 21:20, 12F
推
09/07 21:34, 2年前 , 13F
江翠ABC都離捷運站太遠了，而且離殯儀館很近，附近很
09/07 21:34, 13F
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09/07 21:34, 2年前 , 14F
多生命事業
09/07 21:34, 14F
推
09/07 21:44, 2年前 , 15F
機捷專程紅線要走的距離不短，我建議你考慮雙鐵看看
09/07 21:44, 15F
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09/07 21:45, 2年前 , 16F
然後台鐵鳳鳴站不建議，100%沒位子
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推
09/07 21:46, 2年前 , 17F
土城？
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推
09/07 21:48, 2年前 , 18F
宜蘭？
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噓
09/07 21:49, 2年前 , 19F
基隆現在雨下很少了
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推
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三俠？
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09/07 22:01, 2年前 , 21F
除了基隆，這些都是有實際上去看過的，價格也是在案
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場實際上問到的。
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推
09/07 22:12, 2年前 , 23F
台北上班通勤首選基隆 交通工具最多
09/07 22:12, 23F
推
09/07 22:17, 2年前 , 24F
土城也可考慮
09/07 22:17, 24F
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09/07 22:17, 2年前 , 25F
之後萬大線接紅線
09/07 22:17, 25F
推
09/07 22:21, 2年前 , 26F
這價差差那麼多....看你預算
09/07 22:21, 26F
推
09/07 22:25, 2年前 , 27F
北台灣台北1小時車程都還有30內..
09/07 22:25, 27F
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09/07 22:28, 2年前 , 28F
A10先刪掉 價差跟A7太少 雖然A7靠近捷運站應該不是這價
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09/07 22:28, 2年前 , 29F
錢 上班在101真的蠻適合基隆 不過像前幾樓說的 預算可
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09/07 22:28, 2年前 , 30F
以又不排斥騎車40分鐘通勤的話當然首選江翠
09/07 22:28, 30F
推
09/07 22:30, 2年前 , 31F
101上班選汐止比較好吧
09/07 22:30, 31F
推
09/07 22:36, 2年前 , 32F
選基隆汐止可能比較好
09/07 22:36, 32F
推
09/07 22:37, 2年前 , 33F
基隆，你買的便宜不怕賣不出去，來看的人會很多，畢因為
09/07 22:37, 33F
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09/07 22:38, 2年前 , 34F
比較負擔的起。但你買的貴又想賺一筆的，才要擔心客戶群
09/07 22:38, 34F
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09/07 22:38, 2年前 , 35F
不夠多。
09/07 22:38, 35F
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09/07 22:40, 2年前 , 36F
A7，其他上班路線絕對會塞到懷疑人生，但你要寫一下總預
09/07 22:40, 36F
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09/07 22:40, 2年前 , 37F
算才有討論空間
09/07 22:40, 37F
推
09/07 22:41, 2年前 , 38F
江翠
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推
09/07 22:43, 2年前 , 39F
基隆
09/07 22:43, 39F
還有 40 則推文
推
09/08 07:55, 2年前 , 80F
拜託不要被年輕同事洗腦了..time is money 挑市區的公寓
09/08 07:55, 80F
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09/08 07:56, 2年前 , 81F
浪費時間是一種最大的對自己的負向投資
09/08 07:56, 81F
推
09/08 07:59, 2年前 , 82F
101上班+預算又很有限..開車就挑深坑 不開車就公寓
09/08 07:59, 82F
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09/08 07:59, 2年前 , 83F
這工作地點不適合學人家買那些有的沒的重劃區
09/08 07:59, 83F
推
09/08 08:06, 2年前 , 84F
101上班的話，就深坑吧，公車車程半小時以內
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推
09/08 08:52, 2年前 , 85F
開車上班，土城可考慮。我天天開車到吳興街
09/08 08:52, 85F
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09/08 08:53, 2年前 , 86F
買北大不如買土城。有捷運。開車快
09/08 08:53, 86F
推
09/08 09:07, 2年前 , 87F
直接去吳興街600巷開始找更方便吧
09/08 09:07, 87F
推
09/08 09:27, 2年前 , 88F
在101附近上班挑這些地方自住是想給自己找麻煩喔...
09/08 09:27, 88F
推
09/08 09:47, 2年前 , 89F
買北大新房不如買土城重劃區，北大的價差已不具優勢
09/08 09:47, 89F
推
09/08 09:49, 2年前 , 90F
基隆或汐止，其它都不好。
09/08 09:49, 90F
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09/08 09:50, 2年前 , 91F
何必為了買新屋而讓自己每天都困擾。
09/08 09:50, 91F
推
09/08 11:56, 2年前 , 92F
迴龍丹鳳站或樹林車站super 系列也可考慮
09/08 11:56, 92F
噓
09/08 12:00, 2年前 , 93F
說基隆雨下很少的是不是正在賣基隆房
09/08 12:00, 93F
推
09/08 12:17, 2年前 , 94F
你都在101工作,找吳興街好嗎？你不要買重劃區,太遠了
09/08 12:17, 94F
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09/08 12:21, 2年前 , 95F
A7預算都到27萬了 可以買A9家樂福附近吧?
09/08 12:21, 95F
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09/08 12:22, 2年前 , 96F
101上班要看幾點 如果是10點上班的話 基本上不會塞到
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09/08 12:22, 2年前 , 97F
7 8點上班的有點母湯
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09/08 12:48, 2年前 , 98F
101工作不用考慮 捏一下買吳興街啦 東環十年左右也會蓋好
09/08 12:48, 98F
推
09/08 13:03, 2年前 , 99F
A10太鳥
09/08 13:03, 99F
推
09/08 13:06, 2年前 , 100F
A7捷市達
09/08 13:06, 100F
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09/08 14:23, 2年前 , 101F
選信義區附近的又老又小堪住的，時間很寶貴。
09/08 14:23, 101F
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09/08 14:26, 2年前 , 102F
吳興街一兩千的可考慮吧... 反正都折舊光了。
09/08 14:26, 102F
推
09/08 16:31, 2年前 , 103F
個人覺得AB區生活環境不錯，休閒機能應該樂勝
09/08 16:31, 103F
推
09/08 16:43, 2年前 , 104F
好奇央北的客群是誰 很貴到哪都遠
09/08 16:43, 104F
推
09/08 18:27, 2年前 , 105F
不要考慮紅樹林.. 如果是一般上班族 汽機車太塞
09/08 18:27, 105F
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09/08 18:27, 2年前 , 106F
上班的捷運 在淡水就滿了 紅樹林沒位置 要一路站..
09/08 18:27, 106F
噓
09/08 23:15, 2年前 , 107F
我才不要A7
09/08 23:15, 107F
推
09/09 02:18, 2年前 , 108F
北大開車離峰30min內到信義區。通勤搭939跳蛙，站牌離家
09/09 02:18, 108F
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09/09 02:18, 2年前 , 109F
門口近，通勤時間上車一小時睡到101，門口上車不用轉車，
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09/09 02:18, 2年前 , 110F
普通939車次超多，這邊一卡車信義區上班的… 重點是房價也
09/09 02:18, 110F
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09/09 02:18, 2年前 , 111F
沒江翠北貴，選中古又更便宜了。
09/09 02:18, 111F
推
09/09 02:21, 2年前 , 112F
紅樹林你上車通勤時間基本上一路站到信義區…沒得休息，
09/09 02:21, 112F
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09/09 02:21, 2年前 , 113F
公車比較爽
09/09 02:21, 113F
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09/09 09:14, 2年前 , 114F
宜蘭
09/09 09:14, 114F
推
09/10 17:24, 2年前 , 115F
北大到101或藍線還是國父很方便 但如果要新的房子那價格
09/10 17:24, 115F
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09/10 17:24, 2年前 , 116F
反而推別的區域
09/10 17:24, 116F
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09/12 22:05, 2年前 , 117F
30分鐘內到信義區是飆車嗎…一般沒塞車也要40分鐘吧
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09/12 22:08, 2年前 , 118F
紅綠燈扣一扣差不多30-35分鐘 每次等紅綠燈上交流道
09/12 22:08, 118F
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09/12 22:08, 2年前 , 119F
真的很花時間
09/12 22:08, 119F
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