[請益] 買房面對問個資到太細

看板home-sale作者 (tomford(井底之蛙))時間2年前 (2021/09/03 17:57), 2年前編輯推噓52(54推 2噓 87→)
留言143則, 54人參與, 2年前最新討論串1/1
這半年看房，不管預售還是成屋中古屋，看到物件進門問還是網路留言問，每每都遇到問薪資多少 ？家庭收入多少？總資產多少？ 有時侯問的口氣問到 我都想揍那些年輕代銷 房仲，問的我有時很難堪，說也不是 不說也不是... 我都只看新北三房中低價位的物件了，我也不是內衣短褲拖鞋的打扮，我也先說明 只看多少價位坪數以下的三房，沒有符合就說超過就好，有必要這樣問個資成這樣嗎？誠意買方難當。 特別是 不透露 就給我僵在那 也不給看也不透漏 還有物件狀況，我因此真的少看了些物件。 請問一下大家都如何回答？ 如何回答才得體又不會透露太多個資？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.21.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630663076.A.F73.html
推
09/03 18:00, 2年前 , 1F
很在意個資的話，隨便報個兩倍的數字
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推
09/03 18:00, 2年前 , 2F
唬爛他啊
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報個合理偏高的數字 不要太誇張
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推
09/03 18:01, 2年前 , 4F
就說 自己算過貸款沒問題？
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09/03 18:02, 2年前 , 5F
不想說謊話，所以都實說
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有些連價格都沒寫清楚 我怎知是1900 還是1090
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推
09/03 18:04, 2年前 , 7F
林杯投資客....他就不問了.
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這個一定回被問，實說自住
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09/03 18:05, 2年前 , 9F
會
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推
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凌北有脊，你這多少，哪佳嚕呀
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09/03 18:07, 2年前 , 11F
收入要怎麼說？ 有報稅的？還有沒報稅的 ，還有不想給國
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09/03 18:07, 2年前 , 12F
稅局知道的？
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09/03 18:08, 2年前 , 13F
太老實了，隨便說個大概就好
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跟過某大老闆（土豪）看房 ,他回答仲介 你只要知道我非常
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非常有錢 你不需要知道我是誰。
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我實在很看不慣這種說法
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09/03 18:14, 2年前 , 17F
這就是重點了阿 你不是內衣短褲拖鞋的打扮...當然問你
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下次會穿汗衫出門
推
09/03 18:14, 2年前 , 18F
怕最後什麼都好只剩你貸款問題XD?
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我收入沒說 連平面圖都不給看，怎知總價 跟貸款金額？
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09/03 18:15, 2年前 , 19F
我不至於內衣啦 但短褲拖鞋沒被問過= =
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09/03 18:16, 2年前 , 20F
看的物件總價都不高欸，除非他賣的沒法貸款
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說你是已獲利了結的前海運水手
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海運大翻船 才想說乾脆買房比較保險 ※ 編輯: tomford (223.137.21.156 臺灣), 09/03/2021 18:18:21
推
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我去看新成屋也是被問的很煩,後來都留假名,職業也都亂
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也是被問到氣的 連平面圖都不給看 我曾經被抓包過 我簽劉德華
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09/03 18:18, 2年前 , 23F
寫,通通都亂寫就對了
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※ 編輯: tomford (223.137.21.156 臺灣), 09/03/2021 18:19:35 ※ 編輯: tomford (223.137.21.156 臺灣), 09/03/2021 18:20:32
推
09/03 18:22, 2年前 , 24F
這些資料都還好吧 看人
09/03 18:22, 24F
請問你年收入多少？ 家裡總收入多少？ 你家總資產多少？ ※ 編輯: tomford (223.137.21.156 臺灣), 09/03/2021 18:23:15
推
09/03 18:24, 2年前 , 25F
阿災 你開 海神或小牛去 看屋不會？
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09/03 18:24, 2年前 , 26F
然後他們什麼都不會問的
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車價有過150啦，要裝闊會把江詩a貨拿出來，問題是去買菜還要特意打扮？ ※ 編輯: tomford (223.137.21.156 臺灣), 09/03/2021 18:24:28
推
09/03 18:24, 2年前 , 27F
我都直接實話實說，或是遞上名片，馬上開始恭維
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讓人家知道是肥羊？
推
09/03 18:24, 2年前 , 28F
回他:我收入不能報稅見光 你還想問下去嗎？
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W大 這句受用 收下了 謝謝。
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09/03 18:25, 2年前 , 29F
或是問要不要多買一間
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09/03 18:27, 2年前 , 30F
我好像沒被問過 只有問說你自己決定還是長輩也要看過
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還有 78 則推文
還有 37 段內文
推
09/03 22:46, 2年前 , 109F
只有被永慶問過
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推
09/03 23:15, 2年前 , 110F
我覺得你想多了 仲介不會因為你有錢就把你當肥羊 有錢
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09/03 23:16, 2年前 , 111F
是一回事 盤是另一回事 我去看房如果真的對方有問 我都
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09/03 23:17, 2年前 , 112F
說沒工作 純投資 他們就會知道你是了解行情的人
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09/03 23:18, 2年前 , 113F
反而溝通起來非常快速 直接跟你講她權限多少折 上去要
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09/03 23:19, 2年前 , 114F
請上面談 直接show底牌不用在那邊拉扯 我覺得很棒
09/03 23:19, 114F
好 謝謝
推
09/03 23:42, 2年前 , 115F
說你做消波塊的就好啦 然後年收入要看當年多少失蹤人
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09/03 23:42, 2年前 , 116F
口，問他問那麼多是不是想訂一組?
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推
09/03 23:43, 2年前 , 117F
直接訂一間馬上閉嘴
09/03 23:43, 117F
推
09/04 00:28, 2年前 , 118F
看房不用裝闊，到時候現金流水都要攤給銀行看
09/04 00:28, 118F
推
09/04 00:29, 2年前 , 119F
很多都會問，算你能拿多少出來買房
09/04 00:29, 119F
推
09/04 00:31, 2年前 , 120F
頭期，薪資等於貸款額度，只拿得出一千，就推薦一千的
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09/04 00:31, 2年前 , 121F
物件
09/04 00:31, 121F
無業中 很難回答有些問題
推
09/04 00:37, 2年前 , 122F
然後就可以看出代銷、房仲心理
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09/04 00:38, 2年前 , 123F
老手就正常跟你談，高傲那種就愛理不理
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09/04 00:39, 2年前 , 124F
問3房 拿2房給你看，怕你買不起
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推
09/04 00:47, 2年前 , 125F
短褲、拖鞋穿好就好，到時候字簽到手軟，所以心態要
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09/04 00:47, 2年前 , 126F
淡定
09/04 00:47, 126F
淡定 謝謝
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09/04 01:01, 2年前 , 127F
別想太多 你就直接告知你不喜歡這樣即可
09/04 01:01, 127F
推
09/04 13:19, 2年前 , 128F
怕買貴代表功課做不夠，不然貴不貴自己知道
09/04 13:19, 128F
我只會一直問，一直看，買住展，連問都不行 真的就不知道該如何做功課。
推
09/04 14:18, 2年前 , 129F
我都穿拖鞋去看.自己要目標準確條件清楚，沒遇過怠慢的。
09/04 14:18, 129F
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09/04 14:22, 2年前 , 130F
中低價位的物件問到總資產很怪
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09/04 14:28, 2年前 , 131F
其實我也只被問過做什麼的而已
09/04 14:28, 131F
推
09/04 16:43, 2年前 , 132F
我之前去看房也會被問，代銷真的很愛問，便宜的他們主要是想
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09/04 16:43, 2年前 , 133F
要裝熟啦，貴的就主要是看你買不買得起，就算七八千萬的房子
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09/04 16:43, 2年前 , 134F
也是會有人沒事來串門子賞賞屋，有的代銷避免浪費就會問這
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09/04 16:43, 2年前 , 135F
種事
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09/04 17:27, 2年前 , 136F
感謝 上面大大 寶貴經驗分享
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09/04 17:27, 2年前 , 137F
祝各位上廁所都有衛生紙。
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※ 編輯: tomford (223.137.12.136 臺灣), 09/04/2021 17:53:56 ※ 編輯: tomford (223.137.12.136 臺灣), 09/04/2021 17:54:24 ※ 編輯: tomford (223.137.12.136 臺灣), 09/04/2021 17:55:08 ※ 編輯: tomford (223.137.12.136 臺灣), 09/04/2021 18:23:27
推
09/05 10:00, 2年前 , 138F
很少被問耶 通常是講預算多少區間 對方就不會問太誇張
09/05 10:00, 138F
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09/05 10:01, 2年前 , 139F
也可能我們有給代銷一種是我在挑房子的氣勢XD
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09/05 10:02, 2年前 , 140F
或是對方想試探 也不用回，就說房子預算有到就好
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09/05 10:04, 2年前 , 141F
直接說爸媽贊助是讓你省事 簽了以後錢怎麼來沒人管你
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09/05 10:05, 2年前 , 142F
看推文是你喜歡誠實都告知 所以才會一直被追問
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09/05 10:08, 2年前 , 143F
如果推敲得出賣屋原因 其實對買家反而有幫助
09/05 10:08, 143F
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