Re: [請益] 樓上偷隔套房?

看板home-sale作者時間2年前 (2021/08/27 15:16), 編輯推噓13(14推 1噓 15→)
留言30則, 18人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
推文很多人沒跟原po講重點 一直要原po去求黑心房東修漏水 公寓就是就亂改裝才會漏水啊== 如果房東入手就已經是改建好的套房 實價登錄上應該會顯示是5房5衛 而且這種黑心房東自己要做好敦親睦鄰 也不用打官司 不然只要鄰居一直貼布條鬧你房客就飽了... https://house.ettoday.net/news/1792839 記得樓上要直下層同意書的時候 不要簽 沒簽前條件都還好談 ※ 引述《Automatic620 (我很乖)》之銘言： : 大家好，我離開家裡數年，於去年從海外歸國。 : 結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房， : 按照建築管理辦法說明，若新增衛浴設備，需要直下方同意書。 : 但是樓上在未經我同意下，已經隔了五間套房。 : 我家的格局與正樓上一樣，約莫40坪老舊公寓。 : 原始格局是每戶有兩間衛浴設備，現在樓上不但新增了三套衛浴設備， : 而且還更動浴室格局和移位，所以共有5套衛浴設備， : 現在造成我家多處漏水，去年已向建管處檢舉， : 建管處卻以對方三次不開門為由結案，最後導致對方套房完工， : 然後我家還在漏水的狀態。 : 去年十二月因為找建管處未果，所以找上議員陳情，在議員與建管處的處理下， : 對對方開出了限期改善的罰鍰，原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照， : 現在對方訴願，提出說他買這房子時，就已經是已隔間好的套房， : 但是對方去年裝修時明明就有打隔間，如果那時候建管處願意去追蹤， : 就可以證實對方違法。現在透過議員告知，對方的裁罰已被撤銷。 : 導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬，甚至還找律師說項， : 也嗆聲說告了他，我也不會贏。 目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償 : 要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水.... : 請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎? : 為什麼政府對於這種黑心隔套房，一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人， : 政府才會注意嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.120.76.129 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630048609.A.DE0.html
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08/27 15:23, 2年前 , 1F
屋主開放遊民入住來互相傷害好了
08/27 15:23, 1F
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08/27 15:24, 2年前 , 2F
剛裝潢好的新房免費讓遊民住 哪裡有這麼佛的房東
08/27 15:24, 2F
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08/27 15:25, 2年前 , 3F
我說布條那個 應該是頂加
08/27 15:25, 3F
推
08/27 15:25, 2年前 , 4F
改套改套漏水，代表他原本拉出來的進水排水就有問題；
08/27 15:25, 4F
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08/27 15:25, 2年前 , 5F
還有他已經墊高滿租，要修超麻煩，他衡量後跟你打官司
08/27 15:25, 5F
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08/27 15:25, 2年前 , 6F
還比較划算
08/27 15:25, 6F
推
08/27 15:28, 2年前 , 7F
你現在就錄音錄影把他鬧上媒體，整天想辦法靠杯他房客
08/27 15:28, 7F
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08/27 15:28, 2年前 , 8F
靠杯他本人，當個徹頭徹尾的78人，比他更78他才會理你
08/27 15:28, 8F
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08/27 15:31, 2年前 , 9F
這種白目房東就找死 以為包租公很好混
08/27 15:31, 9F
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08/27 15:39, 2年前 , 10F
78人就是告房東告房客。房客基本上就跑了
08/27 15:39, 10F
推
08/27 15:54, 2年前 , 11F
如果有錢有閒就跟他耗啊 鬧死他 其實就是一口氣而已啦
08/27 15:54, 11F
推
08/27 15:59, 2年前 , 12F
看來紅布條比協商還有用（筆記
08/27 15:59, 12F
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08/27 16:14, 2年前 , 13F
有掛紅布條絕對可以高效率"過濾"租客
08/27 16:14, 13F
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08/27 16:19, 2年前 , 14F
改套房 掉價另外出入變複雜
08/27 16:19, 14F
噓
08/27 16:36, 2年前 , 15F
布條那個是頂加，跟原po狀況差那麼多
08/27 16:36, 15F
推
08/27 16:49, 2年前 , 16F
所以這社會還是需要黑道來維持一下社會安寧，遇到這種的，
08/27 16:49, 16F
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08/27 16:49, 2年前 , 17F
你走司法程序，走到最後自己都搬家了
08/27 16:49, 17F
推
08/27 16:50, 2年前 , 18F
重點就是裝神經病，房子租不出去
08/27 16:50, 18F
推
08/27 16:56, 2年前 , 19F
要互相傷害應該是租給89
08/27 16:56, 19F
推
08/27 17:05, 2年前 , 20F
隔間事實 讓他補申請 補好消防 期間張貼樓下漏水使用
08/27 17:05, 20F
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08/27 17:05, 2年前 , 21F
者一起告的張貼
08/27 17:05, 21F
推
08/27 17:38, 2年前 , 22F
樓上告使用者(房客)這點不錯
08/27 17:38, 22F
推
08/27 18:05, 2年前 , 23F
在門口尿尿啊
08/27 18:05, 23F
推
08/27 19:26, 2年前 , 24F
浴室修管路，幾乎等要重蓋。肯定跟你拼了
08/27 19:26, 24F
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08/27 19:27, 2年前 , 25F
施工不良的師傅揮揮衣袖，收錢88
08/27 19:27, 25F
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08/27 19:28, 2年前 , 26F
看完兩篇，首推「紅布條」。
08/27 19:28, 26F
推
08/27 21:13, 2年前 , 27F
真的 告房客可能比較快
08/27 21:13, 27F
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08/27 21:15, 2年前 , 28F
不然就黑暗兵法 找人頭承租一間 找8+9遊民入住
08/27 21:15, 28F
推
08/28 19:24, 2年前 , 29F
找媒體爆料 然後把新聞貼的到處都是 租客自然就走了
08/28 19:24, 29F
推
08/28 20:51, 2年前 , 30F
搜尋地震神器啊，天天搞樓上
08/28 20:51, 30F
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