[請益] 預售屋vs10年中古屋
各位大大好:
最近看到二個物件蠻喜歡的在桃園龍潭地區,想請問各位版友們會怎麼選擇:
補充:自備款目前尚無問題,房屋需求不急,目前無租金問題
中古屋(來德建設、在地多案)
屋齡:10年
樓層:14
景觀:棟距近、無景觀
坪數:60坪+15坪雙車位,約75坪
公設比:30%出頭
位置:屬市區,但離高速公路較近會有些許噪音
裝潢:已裝潢,一卡皮箱可入住
價格:目前出價1300,尚無法成交
新屋(宜誠建設)
屋齡:預售中、111年第四季交屋
樓層:11
景觀:棟距遠
坪數:48坪+雙車位(不確定坪數)
公設比:33.5%
位置:屬市區,離高速公路遠無噪音
裝潢:未裝潢
價格:代銷表示1400多,基本上已經殺下來一些,本來開1700多
請問各位版友以這樣經驗大家會如何選擇?
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