Re: [請益] 預售屋vs10年中古屋

看板home-sale作者 (Duncan)時間2年前 (2021/08/17 23:02), 2年前編輯推噓5(5推 0噓 29→)
留言34則, 7人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《DCAI (Duncan)》之銘言： : 各位大大好： : 最近看到二個物件蠻喜歡的在桃園龍潭地區，想請問各位版友們會怎麼選擇： : 補充：自備款目前尚無問題，房屋需求不急，目前無租金問題 中古屋（來德建設、在地多案） : 屋齡：10年 : 樓層：14 : 景觀：棟距近、無景觀 : 坪數：60坪+15坪雙車位，約75坪 : 公設比：30%出頭 : 位置：屬市區，但離高速公路較近會有些許噪音 : 裝潢：已裝潢，一卡皮箱可入住 : 價格：目前出價1300，尚無法成交 新屋（宜誠建設） : 屋齡：預售中、111年第四季交屋 : 樓層：11 : 景觀：棟距遠 : 坪數：48坪+雙車位（不確定坪數） : 公設比：33.5% : 位置：屬市區，離高速公路遠無噪音 : 裝潢：未裝潢 : 價格：代銷表示1400多，基本上已經殺下來一些，本來開1700多 : 請問各位版友以這樣經驗大家會如何選擇？ 抱歉已補充相關資訊，再麻煩版友們協助提供意見～～ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.0.194.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629212533.A.8CE.html ※ 編輯: DCAI (123.0.194.145 臺灣), 08/17/2021 23:02:58
推
08/17 23:20, 2年前 , 1F
欸不是 你的問題難道補個建商就有答案嗎 是要通靈喔
08/17 23:20, 1F
→
08/17 23:23, 2年前 , 2F
補了一些樓層 建商 景觀等資訊
08/17 23:23, 2F
→
08/17 23:25, 2年前 , 3F
其餘沒列的條件，代表我認為此要素不影響我選擇，或者有建議
08/17 23:25, 3F
→
08/17 23:25, 2年前 , 4F
要列什麼？
08/17 23:25, 4F
→
08/17 23:31, 2年前 , 5F
你得說說你的需求，對這兩個建案的主觀想法，預算，工作
08/17 23:31, 5F
→
08/17 23:31, 2年前 , 6F
地點，甚至是物件屋況，平配圖，這樣才有個討論出發點
08/17 23:31, 6F
→
08/17 23:31, 2年前 , 7F
起碼要有一些主觀的出發點
08/17 23:31, 7F
→
08/17 23:33, 2年前 , 8F
預算均可，地點二個都市區故不影響，二手屋看起來維持不錯是
08/17 23:33, 8F
→
08/17 23:33, 2年前 , 9F
有在管理的社區，另外平面圖目前沒有..
08/17 23:33, 9F
→
08/17 23:34, 2年前 , 10F
幾房幾廳也都一樣，都滿足需求，採光坐向也滿足需求
08/17 23:34, 10F
→
08/17 23:35, 2年前 , 11F
學校不考慮都會接送
08/17 23:35, 11F
→
08/17 23:35, 2年前 , 12F
主要比較在意的就是文中那些要素
08/17 23:35, 12F
→
08/17 23:37, 2年前 , 13F
如果不急的話，等2022年完工再來比較(看起來是緣份未到)
08/17 23:37, 13F
→
08/17 23:37, 2年前 , 14F
，自住的絕對不要賭預售屋，我們做營建的都不敢賭同業的
08/17 23:37, 14F
→
08/17 23:37, 2年前 , 15F
施工品質
08/17 23:37, 15F
→
08/17 23:39, 2年前 , 16F
我投華曜大謙，畢竟沒有高速公路噪音
08/17 23:39, 16F
→
08/17 23:40, 2年前 , 17F
一品苑只有56戶，屋齡又大概十年了，以後社區維護光想到
08/17 23:40, 17F
→
08/17 23:40, 2年前 , 18F
就覺得堪慮
08/17 23:40, 18F
推
08/18 00:49, 2年前 , 19F
你第二個龍潭市區是靠哪 中正路 還是804？
08/18 00:49, 19F
推
08/18 00:53, 2年前 , 20F
看錯我以為是離交流道近
08/18 00:53, 20F
推
08/18 01:02, 2年前 , 21F
宜城不知道哪個
08/18 01:02, 21F
→
08/18 01:03, 2年前 , 22F
但上面說那個臺三線旁的不會比較安靜
08/18 01:03, 22F
→
08/18 01:04, 2年前 , 23F
台三線晚上車速快也很吵就是了 我老家離那邊比上面說的那
08/18 01:04, 23F
→
08/18 01:04, 2年前 , 24F
棟遠一樣滿大聲的
08/18 01:04, 24F
→
08/18 06:54, 2年前 , 25F
就如v大所說是大謙
08/18 06:54, 25F
→
08/18 11:12, 2年前 , 26F
萊德評價好,高速公路旁需要關窗.大謙馬路旁我覺得沒
08/18 11:12, 26F
→
08/18 11:12, 2年前 , 27F
比較安靜.一個預售一個現成差很多耶,就看缺點能不能接
08/18 11:12, 27F
→
08/18 11:13, 2年前 , 28F
受吧.感覺你好像兩個都可以那就選滿意的就好
08/18 11:13, 28F
→
08/18 11:15, 2年前 , 29F
雙車位可以看萊德雲鼎阿.就看你價格願不願意接受
08/18 11:15, 29F
推
08/18 23:31, 2年前 , 30F
我是選大謙，一品苑是正高速公路旁 噪音跟空氣屋齡都堪
08/18 23:31, 30F
→
08/18 23:31, 2年前 , 31F
慮，大謙走路麥當勞肯德基跟大眾運輸都走路可達，重點
08/18 23:31, 31F
→
08/18 23:31, 2年前 , 32F
都是人行道
08/18 23:31, 32F
→
08/18 23:33, 2年前 , 33F
樓上說雲鼎應該都只剩低樓層跟高樓層，車位也都沒連號
08/18 23:33, 33F
→
08/18 23:33, 2年前 , 34F
了吧，價格應該也比大謙高
08/18 23:33, 34F
‣ 更多 DCAI 的文章
文章代碼(AID): #1X6yzrZE (home-sale)
‣ 更多 DCAI 的文章
文章代碼(AID): #1X6yzrZE (home-sale)