[心得] 新莊首購畢業文

看板home-sale作者 (他強由他強，清風拂山崗)時間2年前 (2021/08/15 22:35), 2年前編輯推噓67(67推 0噓 14→)
留言81則, 69人參與, 2年前最新討論串1/1
文長慎入 我是一個萬事很喜歡規劃的人 偏偏人生這檔事從來就沒有劇本 猶記得今年三月中 我還為了買不買房 跟我表姐唇槍舌戰了一番 她手裡有三間房 現金剩不到十萬 想像的是包租婆呷霸算錢的美好 而我呢 投資收益每年約有9-10% 想的是創造7萬/月的被動收入 過幾年達標就開除老闆 過著閒雲野鶴的日子 租屋預算充足 愛租哪就租哪 所以兩個人理財觀念不同 聊起來就是沒有交集 但一個月後 我的想法徹底顛覆 首先是室友帶了女友來同居 本就習慣很差的他 跟女友同居後變本加厲 天生一對髒亂成雙（細節不贅述） 於是我動了搬家的念頭 但發現看得上眼的房租兩萬起跳 天啊！這是什麼世道？ 只好去看看成屋大概多少錢 嗯 兩房動輒750-900萬 也是貴 剛好四月底比較閒 就鼓起勇氣去土城 新莊 一共看了六間中古屋 覺得不錯只有三間 價格也在預算範圍內 但還是對於要掏出200萬 （頭款+規費+裝潢的費用） 被動收入計畫被房事破壞感到遲疑 但接下來的演變 讓我意志更堅定 五月中突如其來的三級警戒 每天在客廳看到 吃過的泡麵碗、沒喝完的珍奶 散發著異味卻不丟的垃圾 還有屎在滾卻遇到 洗澡要一小時的貴妃佔浴室 WFH在家一星期我就崩了 不得不讓我走向買房之路 三間有興趣的房子怎麼選？ 我曾在版上Po文詢問 版友幾乎一面倒要我買土城 理由是藍線含金量高 而且我看中土城的兩間 開價分別是30萬跟37萬左右 比第三間下新莊的41萬還便宜 縱使我整體最中意第三間 但還是準備買第一跟第二案 或許是天意吧 土城的兩案都接連賣出 當時六月疫情正嚴重 死亡人數不斷攀升 一堆社區都禁止帶看 我沒有別的選擇 只好趕快下斡 沒想到屋主當天就願意出來談 （出價是去年實登價+10萬） 病毒肆虐當頭 沒有親朋好友作陪 我被逼著單槍匹馬上戰場 出價砍家來來回回四五輪吧 從晚上8點談到凌晨快1點 我終於體會到什麼是最長的一夜 不想耗在小房間裡繼續傷神 我決定丟個不二價 也做了沒買到就算了的最壞決定 （價格是賣方開價-62 底價-31） 沒想到最後竟然是賀成交！ 即便買到了人生第一間房 但一度覺得比去年實登貴快9% 多少有點不甘願 幸好後來首購銀行放貸到85成 要繳的頭期款頓時少了很多 心裡的小陰霾跟著煙消雲散 為了趕快脫離痛苦的生活 在七月下旬交屋後 我就立刻安排裝潢進場 如今 裝潢過程頗為順利 眼看著有點老舊的12年中古屋 翻新成自己心目中的溫馨小宅 邊間兩面採光明廳 衛浴對外窗 鄰近捷運站和公園 鬧區也不遠 除了低樓層之外 都符合我的需求 回頭看人生首購的歷程 有衝動、任性甚至帶點戲劇性 感謝版友們給的意見 更感謝兩個月前那個勇敢的自己 或許也要答謝髒亂情侶們 要不是你們 我可能堅持不買房 就得不到現在的踏實與幸褔感 再過兩週就要搬新家 一杯敬明天 一杯敬過往 乾啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.174.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629038157.A.B85.html
推
08/15 22:39, 2年前 , 1F
恭喜
08/15 22:39, 1F
推
08/15 22:40, 2年前 , 2F
恭喜～買房只要有衝動及勇氣，斡旋下去不會後悔
08/15 22:40, 2F
推
08/15 22:42, 2年前 , 3F
恭喜
08/15 22:42, 3F
推
08/15 22:43, 2年前 , 4F
恭喜
08/15 22:43, 4F
推
08/15 22:45, 2年前 , 5F
讚 恭喜
08/15 22:45, 5F
推
08/15 22:48, 2年前 , 6F
恭喜!
08/15 22:48, 6F
推
08/15 22:48, 2年前 , 7F
乾啦
08/15 22:48, 7F
推
08/15 22:51, 2年前 , 8F
恭喜!!
08/15 22:51, 8F
→
08/15 22:52, 2年前 , 9F
橘線跟黃線的便利性已經追上藍線了 可以轉乘各種線
08/15 22:52, 9F
藍線還是比較方便 橘線跟黃線都太繞了
推
08/15 22:53, 2年前 , 10F
恭喜
08/15 22:53, 10F
推
08/15 22:55, 2年前 , 11F
恭喜恭喜
08/15 22:55, 11F
推
08/15 22:58, 2年前 , 12F
恭喜阿 不過12年的房子叫做有點老舊= =?
08/15 22:58, 12F
新屋的味道還是比較迷人
推
08/15 23:00, 2年前 , 13F
恭喜!房子會找主人 喜歡的一下就下手了
08/15 23:00, 13F
我也相信緣分 因為這間我一進門有哇的一聲 XD
推
08/15 23:03, 2年前 , 14F
恭喜阿 12年正好 威士忌
08/15 23:03, 14F
推
08/15 23:11, 2年前 , 15F
果然買房需要一點衝動!!
08/15 23:11, 15F
推
08/15 23:12, 2年前 , 16F
恭喜!
08/15 23:12, 16F
推
08/15 23:17, 2年前 , 17F
恭喜！！真替你開心
08/15 23:17, 17F
推
08/15 23:17, 2年前 , 18F
恭喜，時間會證明你是對的，台灣房價只漲不跌
08/15 23:17, 18F
推
08/15 23:23, 2年前 , 19F
恭喜～～
08/15 23:23, 19F
推
08/15 23:23, 2年前 , 20F
恭喜，買房跟結婚都需要衝動才會實現
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推
08/15 23:30, 2年前 , 21F
我本來也是租屋族，但在台北市租屋租到不爽，只好怒買！
08/15 23:30, 21F
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08/15 23:31, 2年前 , 22F
買房真的就是被某些因素逼到不得不買，但買了不後悔XD
08/15 23:31, 22F
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08/15 23:32, 2年前 , 23F
恭喜
08/15 23:32, 23F
推
08/15 23:35, 2年前 , 24F
66666～～～恭喜哦
08/15 23:35, 24F
推
08/15 23:35, 2年前 , 25F
賀
08/15 23:35, 25F
推
08/15 23:37, 2年前 , 26F
恭喜～
08/15 23:37, 26F
推
08/15 23:39, 2年前 , 27F
恭喜，有一間自己的房爽度爆表絕對不是租屋可以比擬的
08/15 23:39, 27F
推
08/15 23:42, 2年前 , 28F
恭喜！
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推
08/15 23:42, 2年前 , 29F
12年近捷運 滿不錯的感覺 恭喜
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推
08/15 23:42, 2年前 , 30F
12年不算老吧XD
08/15 23:42, 30F
推
08/15 23:47, 2年前 , 31F
恭喜
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推
08/15 23:48, 2年前 , 32F
恭喜~
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※ 編輯: chrisstar (124.155.174.202 臺灣), 08/15/2021 23:56:05
推
08/15 23:51, 2年前 , 33F
恭喜~
08/15 23:51, 33F
推
08/15 23:52, 2年前 , 34F
恭喜
08/15 23:52, 34F
推
08/15 23:55, 2年前 , 35F
天哪這個情景不就是我現在在未來老公家的狀況，所以我也是
08/15 23:55, 35F
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08/15 23:55, 2年前 , 36F
跟未來老公說：不買房搬出去住，結婚免談。去年12月就買了
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→
08/15 23:55, 2年前 , 37F
預售，雖然要等到後年才能入住，恭喜你現在就解脫了
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本來也考慮預售，但我等不下去了 妳加油啊 ※ 編輯: chrisstar (124.155.174.202 臺灣), 08/16/2021 00:00:33
推
08/16 00:00, 2年前 , 38F
有自己的窩很讚齁
08/16 00:00, 38F
推
08/16 00:07, 2年前 , 39F
恭喜 你表姐有好好當包租婆的話 這幾年收益破10% 輕
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08/16 00:07, 2年前 , 40F
輕鬆鬆的事
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推
08/16 00:19, 2年前 , 41F
恭喜啊 室友的推力功不可沒哈哈哈
08/16 00:19, 41F
推
08/16 00:21, 2年前 , 42F
恭喜
08/16 00:21, 42F
推
08/16 00:36, 2年前 , 43F
看完好奇室友到底多髒
08/16 00:36, 43F
推
08/16 00:54, 2年前 , 44F
恭喜
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推
08/16 01:03, 2年前 , 45F
恭喜啊
08/16 01:03, 45F
推
08/16 01:57, 2年前 , 46F
恭喜恭喜
08/16 01:57, 46F
推
08/16 02:35, 2年前 , 47F
室友:計畫通~
08/16 02:35, 47F
推
08/16 03:23, 2年前 , 48F
恭喜
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推 nogoodid: 請問離迴龍捷運站大約幾百公尺呢？謝謝 08/16 04:10 走路三分鐘吧 沒算幾公尺喔
推
08/16 06:29, 2年前 , 49F
真的是剛需
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推
08/16 07:32, 2年前 , 50F
恭喜
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推
08/16 08:10, 2年前 , 51F
買就對了 恭喜
08/16 08:10, 51F
推
08/16 08:11, 2年前 , 52F
恭喜 當初我是因為舊家有老鼠受不了買房
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我也曾因為白蟻老鼠搬家 太恐怖
推
08/16 08:12, 2年前 , 53F
恭喜恭喜 有時候買屋確實要有點衝動
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08/16 08:14, 2年前 , 54F
認識迴龍的大地主之一洪家 當地人都對房價難以接受 房子
08/16 08:14, 54F
推
08/16 08:15, 2年前 , 55F
恭喜 還好沒考慮預售 這兩三年的品質很恐怖..
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08/16 08:15, 2年前 , 56F
與土地越賣越蓋越少 結果自己的子弟成家變成要買房子 XD
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08/16 08:15, 2年前 , 57F
我才知道原來地主也不是穩贏的 也有可能去追高房價 XD
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可以賣地跟建商談分幾戶啊
推
08/16 08:16, 2年前 , 58F
恭喜!!
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08/16 08:17, 2年前 , 59F
吳家才對 記錯了
08/16 08:17, 59F
推
08/16 08:17, 2年前 , 60F
買土城就贏了 ，土城還在漲
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08/16 08:18, 2年前 , 61F
土城是完整的重劃區 迴龍那邊是三個行政區的交界 所以說
08/16 08:18, 61F
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08/16 08:19, 2年前 , 62F
都市計畫比較沒有想好
08/16 08:19, 62F
推
08/16 09:01, 2年前 , 63F
恭喜
08/16 09:01, 63F
推
08/16 09:14, 2年前 , 64F
恭喜畢業
08/16 09:14, 64F
※ 編輯: chrisstar (101.10.17.247 臺灣), 08/16/2021 10:40:28
推
08/16 10:42, 2年前 , 65F
恭喜！推
08/16 10:42, 65F
推
08/16 11:10, 2年前 , 66F
恭喜
08/16 11:10, 66F
推
08/16 11:22, 2年前 , 67F
恭喜!
08/16 11:22, 67F
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08/16 11:23, 2年前 , 68F
髒室友真的很噁...
08/16 11:23, 68F
推
08/16 11:35, 2年前 , 69F
推
08/16 11:35, 69F
推
08/16 11:41, 2年前 , 70F
恭喜 雙面採光 衛浴開窗 感覺格局很好
08/16 11:41, 70F
推
08/16 12:40, 2年前 , 71F
恭喜
08/16 12:40, 71F
推
08/16 13:02, 2年前 , 72F
恭喜提升至表姐思維
08/16 13:02, 72F
推
08/16 14:14, 2年前 , 73F
恭喜
08/16 14:14, 73F
推
08/16 14:22, 2年前 , 74F
恭喜
08/16 14:22, 74F
推
08/16 14:46, 2年前 , 75F
恭喜恭喜 那邊機能很好 很好住阿~
08/16 14:46, 75F
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08/16 16:10, 2年前 , 76F
超棒 恭喜
08/16 16:10, 76F
推
08/16 19:29, 2年前 , 77F
恭喜、疫情期間有屋的安心感勝過一切
08/16 19:29, 77F
推
08/16 20:06, 2年前 , 78F
恭喜，自己有房就是安心
08/16 20:06, 78F
推
08/16 21:18, 2年前 , 79F
恭喜！有房安心可以賺更多錢
08/16 21:18, 79F
推
08/17 00:39, 2年前 , 80F
恭喜!!
08/17 00:39, 80F
推
08/18 21:54, 2年前 , 81F
恭喜
08/18 21:54, 81F
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