[請益] 台南買房疑問

看板home-sale作者 (城武)時間2年前 (2021/08/11 00:13), 2年前編輯推噓31(35推 4噓 57→)
留言96則, 43人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。 但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌個 一百萬，這錢也夠租房子租好久。 因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。 請問這個觀念正確嗎？ ---------------------------------------------- 08：10更新 謝謝各位的解惑，今早跟家人討論一下，也給他們看了版上的意見。 家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌，也沒有實際的依據。 目前比較明確了，能買就應該趕快買，再等下去只會越來越痛苦而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.214.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628612026.A.0C4.html
噓
08/11 00:15, 2年前 , 1F
你的問題爬這兩天的文就有解答了 洗文章數?
08/11 00:15, 1F
推
08/11 00:16, 2年前 , 2F
台南如果你想買市區或熱區的話其實不太會跌
08/11 00:16, 2F
→
08/11 00:21, 2年前 , 3F
正確啊, 所以2003 2008 2018 你家人出手了嗎？
08/11 00:21, 3F
推
08/11 00:23, 2年前 , 4F
問題低點都是過去式之後才會知道那時其實是低點
08/11 00:23, 4F
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08/11 00:25, 2年前 , 5F
自住的買就對了
08/11 00:25, 5F
推
08/11 00:25, 2年前 , 6F
我的房子租給你，幫我繳房貸，我再來買一間。如何？有
08/11 00:25, 6F
→
08/11 00:25, 2年前 , 7F
頭期就快下手吧！
08/11 00:25, 7F
推
08/11 00:27, 2年前 , 8F
正確啊
08/11 00:27, 8F
推
08/11 00:28, 2年前 , 9F
我十年前也這麼想過 真的好傻啊我
08/11 00:28, 9F
噓
08/11 00:28, 2年前 , 10F
不正確，因為你的家人永遠都覺得是高點
08/11 00:28, 10F
噓
08/11 00:44, 2年前 , 11F
漲500萬 跌100萬 你會覺得省了一百萬？
08/11 00:44, 11F
推
08/11 00:45, 2年前 , 12F
真的跌了 你也不會買 因為黑天鵝來的時候 你也笑不出
08/11 00:45, 12F
→
08/11 00:45, 2年前 , 13F
來
08/11 00:45, 13F
推
08/11 00:45, 2年前 , 14F
你家人之前一定買了很多南科的房！
08/11 00:45, 14F
推
08/11 01:00, 2年前 , 15F
先不說跌 如果持續漲呢
08/11 01:00, 15F
推
08/11 01:02, 2年前 , 16F
早點買…不要懷疑
08/11 01:02, 16F
推
08/11 01:04, 2年前 , 17F
正確，以後會跌
08/11 01:04, 17F
推
08/11 01:07, 2年前 , 18F
看過太多不買後悔的了 長輩出嘴憑感覺 飆漲價位當沒
08/11 01:07, 18F
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08/11 01:07, 2年前 , 19F
看見
08/11 01:07, 19F
推
08/11 01:12, 2年前 , 20F
08/11 01:12, 20F
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08/11 01:12, 2年前 , 21F
08/11 01:12, 21F
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08/11 01:13, 2年前 , 22F
不急就等選舉跟美國升息
08/11 01:13, 22F
推
08/11 01:13, 2年前 , 23F
其實繼續租也是可以啦 租到一個程度就發現真的買不了
08/11 01:13, 23F
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08/11 01:13, 2年前 , 24F
就不會煩惱了 你一年就算存一百萬 房子漲一百萬
08/11 01:13, 24F
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08/11 01:13, 2年前 , 25F
就通通被吃掉而已 台南現在外地買屋之多 誇張到爆
08/11 01:13, 25F
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08/11 01:14, 2年前 , 26F
最近這一兩年成交的 有8成都非本地人來買~如南科
08/11 01:14, 26F
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08/11 01:14, 2年前 , 27F
你還要傻傻的等 等人跟你搶完 再來埋怨家人嗎?
08/11 01:14, 27F
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08/11 01:15, 2年前 , 28F
台南賣房10幾年 以前也很多看第二次長輩會說會跌會跌
08/11 01:15, 28F
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08/11 01:15, 2年前 , 29F
現在都是那麼貴喔 我都笑笑 你早點買也能賣這樣阿
08/11 01:15, 29F
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08/11 01:16, 2年前 , 30F
別的縣市我不知道 台南一堆建設話題 南紡這從10萬出頭
08/11 01:16, 30F
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08/11 01:17, 2年前 , 31F
賣到現在預售屋開40上下 你要跌到哪 35?30? 別傻了
08/11 01:17, 31F
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08/11 01:17, 2年前 , 32F
真的跌你也吃不到啦 你玩得起那些現金多 貸款不用甚至
08/11 01:17, 32F
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08/11 01:18, 2年前 , 33F
現金撿貨的嗎 那些說跌的 永遠不知到哪來的自信
08/11 01:18, 33F
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08/11 01:18, 2年前 , 34F
就像國小我的志願 我要當總統太空人一樣 連怎麼讀書
08/11 01:18, 34F
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08/11 01:19, 2年前 , 35F
努力的過程都沒想過 就抱著幻想...就單講人性
08/11 01:19, 35F
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08/11 01:19, 2年前 , 36F
你是屋主 你沒有經濟壓力 以前買500 現在隔壁賣800
08/11 01:19, 36F
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08/11 01:19, 2年前 , 37F
你700會賣 依照某些長輩秋的很 說給你賺兩百萬捏
08/11 01:19, 37F
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08/11 01:20, 2年前 , 38F
屋主應該會說 神經病 是你自己不早點來買的
08/11 01:20, 38F
推
08/11 01:22, 2年前 , 39F
不講今年 就講去年~~我貼在板上 有五間是第一天看屋的
08/11 01:22, 39F
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08/11 01:22, 2年前 , 40F
鄉民買方就下斡旋買走的...後知後覺 賺不到錢 很正常
08/11 01:22, 40F
→
08/11 01:23, 2年前 , 41F
那些案子放到今年來賣 透天一千萬上下都漲100-150上下
08/11 01:23, 41F
推
08/11 01:37, 2年前 , 42F
同溫層真的超厚，我也一堆朋友說家人、朋友講房價會跌
08/11 01:37, 42F
推
08/11 01:37, 2年前 , 43F
哪一年房子跌過
08/11 01:37, 43F
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08/11 01:37, 2年前 , 44F
我都跟真心想買的朋友說，要遠離那些人，你仔細觀察這
08/11 01:37, 44F
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08/11 01:38, 2年前 , 45F
些人，那一個是生活好過的？是不是都是一群糊里糊塗的
08/11 01:38, 45F
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08/11 01:38, 2年前 , 46F
笨蛋，人生要翻轉，第一步就是要遠離這些笨蛋
08/11 01:38, 46F
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08/11 01:38, 2年前 , 47F
這種同溫層集體意識影響很大，大概控制80%的人價值觀
08/11 01:38, 47F
→
08/11 01:40, 2年前 , 48F
所以身邊如果有主張房價會跌的人，遠離這些人，這些人
08/11 01:40, 48F
→
08/11 01:41, 2年前 , 49F
就是害你貧窮的困素，這是一個超級厚的同溫層
08/11 01:41, 49F
推
08/11 01:46, 2年前 , 50F
台南最近剛買而已，完全不後悔QQ住在歸仁原本想在買
08/11 01:46, 50F
→
08/11 01:46, 2年前 , 51F
在歸仁，才一年而已漲到完全沒錢買，唉
08/11 01:46, 51F
→
08/11 01:50, 2年前 , 52F
多看最近的文章，我就是CE大說的基本面中毒者。真的
08/11 01:50, 52F
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08/11 01:50, 2年前 , 53F
搥心肝前兩年以前沒買@@
08/11 01:50, 53F
推
08/11 05:06, 2年前 , 54F
好險去年有買，今年隔壁漲了30%
08/11 05:06, 54F
→
08/11 07:07, 2年前 , 55F
你可能等到死吧
08/11 07:07, 55F
推
08/11 07:17, 2年前 , 56F
絕對不可能跌啦 趕快看清…
08/11 07:17, 56F
→
08/11 07:22, 2年前 , 57F
正確
08/11 07:22, 57F
推
08/11 07:23, 2年前 , 58F
同樣為台南人，勸你別看台南版，那裡同溫層也是厚
08/11 07:23, 58F
推
08/11 07:42, 2年前 , 59F
雖然可能是洗文帳號 但如果一直相信親友 尤其是在地親友
08/11 07:42, 59F
→
08/11 07:42, 2年前 , 60F
那一定是死最難看的
08/11 07:42, 60F
→
08/11 07:46, 2年前 , 61F
正確
08/11 07:46, 61F
噓
08/11 07:57, 2年前 , 62F
醒醒吧，你家人在害你，有需求就快點買
08/11 07:57, 62F
推
08/11 08:01, 2年前 , 63F
拜託不要買，就喜歡你這種租房子的，等到你買不起，租金
08/11 08:01, 63F
→
08/11 08:01, 2年前 , 64F
就可以收到老了
08/11 08:01, 64F
推
08/11 08:02, 2年前 , 65F
這種出張嘴巴的長輩我也遇過，他們會為了高漲的房價
08/11 08:02, 65F
→
08/11 08:02, 2年前 , 66F
替你負責嗎
08/11 08:02, 66F
→
08/11 08:02, 2年前 , 67F
十年前，八百萬可以在台南買透天，現在呢？
08/11 08:02, 67F
※ 編輯: BradPittLung (223.138.43.63 臺灣), 08/11/2021 08:14:28
推
08/11 08:17, 2年前 , 68F
你把實價登錄近五年都看過,可以幫你&家人刷三觀
08/11 08:17, 68F
推
08/11 08:33, 2年前 , 69F
現在的行情就這樣，要嘛接受它，要嘛遠離它。
08/11 08:33, 69F
→
08/11 08:52, 2年前 , 70F
房子不會跌喔
08/11 08:52, 70F
推
08/11 09:00, 2年前 , 71F
我同事也是19年一直跟我說感覺房價要跌 結果勒
08/11 09:00, 71F
推
08/11 09:17, 2年前 , 72F
19年開始看永康最後買歸仁價格差50萬最近某建案相差一
08/11 09:17, 72F
→
08/11 09:17, 2年前 , 73F
個月漲了6x萬你參考看看
08/11 09:17, 73F
推
08/11 09:29, 2年前 , 74F
等你看到土地標售創新高 原物料上漲 缺工缺料 到底怎樣
08/11 09:29, 74F
→
08/11 09:29, 2年前 , 75F
才會跌
08/11 09:29, 75F
→
08/11 09:30, 2年前 , 76F
先漲個500萬再跌個100萬 好喔
08/11 09:30, 76F
→
08/11 09:33, 2年前 , 77F
不是啦 房價跌還可能回升，你付出去的租金是永遠回不來 ，
08/11 09:33, 77F
→
08/11 09:33, 2年前 , 78F
你自己想一下
08/11 09:33, 78F
推
08/11 10:06, 2年前 , 79F
去年初買投資客的單550，現在兩房平車都可以賣700up了！
08/11 10:06, 79F
→
08/11 10:06, 2年前 , 80F
你確定再等下去不會漲到800嗎？
08/11 10:06, 80F
推
08/11 10:12, 2年前 , 81F
和家人討論買房，一言不合一次怒買2間，請卓參XD
08/11 10:12, 81F
→
08/11 10:19, 2年前 , 82F
家人不研究 只會嫌貴 什麼都不懂 說以前怎樣怎樣
08/11 10:19, 82F
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08/11 10:20, 2年前 , 83F
這種就放生了吧 不是自己住 講風涼話免錢
08/11 10:20, 83F
推
08/11 10:28, 2年前 , 84F
人家跟你講先不買以後會跌，但搞不好人家自己已經有
08/11 10:28, 84F
→
08/11 10:28, 2年前 , 85F
房子啦
08/11 10:28, 85F
推
08/11 14:43, 2年前 , 86F
這個說法從上一代講到現在 還沒應驗過
08/11 14:43, 86F
→
08/11 17:14, 2年前 , 87F
除非你買了之後一路狂跌回不了頭…不然覺得有一天會跌
08/11 17:14, 87F
→
08/11 17:14, 2年前 , 88F
的想法，我也有過。本來1000-1050萬可以買三房新屋，等
08/11 17:14, 88F
→
08/11 17:14, 2年前 , 89F
了五年後才買，15年屋三房1250萬。然後再半年，同棟相
08/11 17:14, 89F
→
08/11 17:14, 2年前 , 90F
似格局的高樓層1500萬。是說高樓層比低樓層價差還蠻高
08/11 17:14, 90F
→
08/11 17:14, 2年前 , 91F
的。TT
08/11 17:14, 91F
推
08/11 18:17, 2年前 , 92F
你可以問他怎樣價格叫便宜可買？
08/11 18:17, 92F
→
08/11 18:17, 2年前 , 93F
以他的價格去看實價登錄多久以前
08/11 18:17, 93F
推
08/11 23:58, 2年前 , 94F
對喔 等到跌價在買 現在買太貴了
08/11 23:58, 94F
推
08/12 00:26, 2年前 , 95F
好吧，別的大神都說完我就不鞭了。不管如何，到最後還
08/12 00:26, 95F
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08/12 00:26, 2年前 , 96F
是有跟我們租房的最後選擇，OKDer。
08/12 00:26, 96F
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