[請益] 北市上班買楊梅?

看板home-sale作者 (瞎了)時間2年前 (2021/08/04 20:33), 2年前編輯推噓34(34推 0噓 69→)
留言103則, 48人參與, 2年前最新討論串1/1
人生首購快要貸款驗屋了，但還是會猶豫一下，上來請教 去年底因市場氛圍好像一定要買房子不然? 那時候頭期只有100出頭，又想住新大樓， 中壢/青埔晃來晃去都是捏爆也買不起， 開始轉移陣子看平鎮楊梅後，覺得房價較便宜可以硬衝 機能雖然不能跟中壢比，還至少外送還是有不少可以選 當時我唯一放掉的條件就是高鐵通勤，買在楊梅的交流道旁 因個人目前約每2年一跳槽換外商公司，又屬於軟體網路業， 不錯的工作機會大部份都在北車以東最遠到101南港內湖， 不過個人對汐止或基隆因地緣關係較不熟沒有太大的意願去看 A7我有下班時間試開一次，那個塞車真的不是開玩笑的， 同樣的時間我已經下五楊交流道了， 只能仰賴機捷轉捷運到南港內湖那帶或是搭客運， 因為中壢交流道可以直上五楊，每天經過林口段就覺得應該不會考慮一高延線的南崁/藝 文/經國 中路是覺得上下高速公路塞車機率也高 現在如果把楊梅那間找機會平轉或小賺出掉，應該可以湊到快200 但其它區有在漲已經買不太到中壢外環道或青埔外圍1000左右的二房新大樓了 個人評估高鐵800尺內不論搭高鐵或開車都是很好的選擇 高鐵走路能到的建案不是價格超出預算(璞園、聯上) 就是預算內但空間很小(日盛、新潤)或者戶梯 比不漂亮 個人很喜歡的竹風青田也漲到30以上雖然好像還在賣 目前有一些想法 1. 住楊梅，朝WFH為主的公司跳槽 2. 楊梅的房子留著租人，自己繼續租中壢或其它交通方便的地方，存個3~5年再買一間 3. 賣掉，然後租房繼續存到頭期300以上買預售或其它新建案，賭它不會漲得像竹 北一樣快 小弟跟另一半年收約160，不養小孩，她只要有輕鬆的工作固定收入、大眾交通工具方便 即可 目前住中壢單趟通勤時間平均約45分，搬到楊梅預計會增加10分鐘，個人接受程度為平均 單趟1小時以內， 純粹是用時間換金錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.201.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628080431.A.601.html
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08/04 20:37, 2年前 , 1F
好累喔，租北市公寓吧，通車太久了。
08/04 20:37, 1F
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08/04 20:38, 2年前 , 2F
七堵 基隆也很便宜 離北市近
08/04 20:38, 2F
推
08/04 20:38, 2年前 , 3F
有認識的人 每天楊梅內科通勤 騎機車
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08/04 20:40, 2年前 , 4F
開車很快阿，之前就有朋友住中壢通車南港上班了
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08/04 20:40, 2年前 , 5F
騎機車太猛了！單趟要多久啊
08/04 20:40, 5F
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08/04 20:41, 2年前 , 6F
能不能在家上班，可以跟主管談，減少天數也是個方法
08/04 20:41, 6F
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08/04 20:42, 2年前 , 7F
之前有看過中和上班、住在豐原的....一周上班一天，小主管
08/04 20:42, 7F
公司有人申請，我會試試看
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08/04 20:42, 2年前 , 8F
長期長途通勤是會厭世的
08/04 20:42, 8F
應該10年有了，現在WFH真的落差很大
推
08/04 20:43, 2年前 , 9F
汐止基隆瑞芳，人生豁然開朗
08/04 20:43, 9F
推
08/04 20:46, 2年前 , 10F
1
08/04 20:46, 10F
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08/04 20:47, 2年前 , 11F
160+160應該夠吧
08/04 20:47, 11F
沒賺這麼多，加起來160
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08/04 20:49, 2年前 , 12F
不要自虐
08/04 20:49, 12F
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08/04 20:50, 2年前 , 13F
這條件...別想太多了 真的
08/04 20:50, 13F
推
08/04 20:50, 2年前 , 14F
七堵啦...
08/04 20:50, 14F
推
08/04 20:52, 2年前 , 15F
這種建議買新北偏一點的公寓吧...
08/04 20:52, 15F
推
08/04 20:53, 2年前 , 16F
省的交通費加足夠的休息時間才好
08/04 20:53, 16F
推
08/04 20:54, 2年前 , 17F
35年以上有機會
08/04 20:54, 17F
推
08/04 20:55, 2年前 , 18F
楊梅有點遠，買樹林或者鶯歌。發展性比較強。市中心喔
08/04 20:55, 18F
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08/04 20:55, 2年前 , 19F
～不要買重劃區。
08/04 20:55, 19F
※ 編輯: kyoiori (220.134.201.44 臺灣), 08/04/2021 21:03:40
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08/04 21:04, 2年前 , 20F
你這狀況，可以看中壢二手房，找兩房吧。何必一定要青埔。
08/04 21:04, 20F
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08/04 21:05, 2年前 , 21F
新屋交流道附近的過嶺兩房都有機會
08/04 21:05, 21F
首購私心想買新大樓，怕二手屋水太深
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08/04 21:07, 2年前 , 22F
新店山區透天一千多萬不會比楊梅差也能開車轉捷運...
08/04 21:07, 22F
筆記一下
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08/04 21:09, 2年前 , 23F
青埔鄰近的農甲建案，也符合你的預算
08/04 21:09, 23F
個人接受程度就從竹風青田到櫻花緻，再外圍的幾個建案意願稍低
推
08/04 21:10, 2年前 , 24F
七堵暖暖 位置都還可以 便宜
08/04 21:10, 24F
會研究看看
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08/04 21:10, 2年前 , 25F
深坑搭公車沒塞車15分鐘到北市政府站也是不錯的位置...
08/04 21:10, 25F
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08/04 21:12, 2年前 , 26F
臺北市附近各種通勤外縣市的網路不會只有你一個人在用...
08/04 21:12, 26F
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08/04 21:12, 2年前 , 27F
如果能找到通勤時間短一點的方案的品質會好很多...
08/04 21:12, 27F
我會研究看看
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08/04 21:15, 2年前 , 28F
為什麼你會買楊梅啊?!楊梅就是全桃園最沒漲幅的地點,然
08/04 21:15, 28F
那個時候真的硬買，覺得自住沒差?哈哈…
推
08/04 21:15, 2年前 , 29F
過嶺啊 比楊梅好，楊梅太濕了
08/04 21:15, 29F
還有 34 則推文
還有 6 段內文
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08/04 23:00, 2年前 , 64F
而且還3房+車位還有剩
08/04 23:00, 64F
推
08/04 23:10, 2年前 , 65F
這個價格買紅樹林-淡海可能通勤都還舒服的多?
08/04 23:10, 65F
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08/04 23:54, 2年前 , 66F
捨近求遠的感覺
08/04 23:54, 66F
推
08/05 00:01, 2年前 , 67F
我建議鳳鳴重劃，還在起漲點。火車，高速公路，捷運三合
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08/05 00:01, 2年前 , 68F
一四通八達
08/05 00:01, 68F
推
08/05 00:03, 2年前 , 69F
鳳鳴跟青埔一樣都是國二，如果您看青埔一定也可以接受
08/05 00:03, 69F
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08/05 00:03, 2年前 , 70F
鳳鳴。國二接國三或國一都很快。
08/05 00:03, 70F
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08/05 00:04, 2年前 , 71F
鳳鳴坐火車比楊梅中壢快，目前房價還不到30萬，即將3字
08/05 00:04, 71F
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08/05 00:04, 2年前 , 72F
頭了
08/05 00:04, 72F
推
08/05 01:06, 2年前 , 73F
買樹林還比較好
08/05 01:06, 73F
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08/05 01:16, 2年前 , 74F
過嶺或大竹
08/05 01:16, 74F
推
08/05 01:34, 2年前 , 75F
不考慮七堵基隆嗎
08/05 01:34, 75F
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08/05 06:59, 2年前 , 76F
好遠…你在東台北上班，怎麼會買到楊梅，文山區/深坑/汐止/
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08/05 06:59, 2年前 , 77F
七堵/基隆/安坑，甚至五股/A7隨便也比楊梅好，楊梅又遠又不
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08/05 06:59, 2年前 , 78F
太會漲
08/05 06:59, 78F
推
08/05 08:30, 2年前 , 79F
過領比楊梅好太多
08/05 08:30, 79F
推
08/05 08:34, 2年前 , 80F
頭期200 年收160 可以看新森活或即將開案的威均帝璽
08/05 08:34, 80F
推
08/05 10:06, 2年前 , 81F
雙北蛋白區隨便買一間你負擔得起的房然後租人，自己在北
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08/05 10:07, 2年前 , 82F
市另租一間套房，買房抵通膨，房租抵房租，別想不開通勤
08/05 10:07, 82F
推
08/05 10:12, 2年前 , 83F
沒錢又想住新房就在汐止租新房試看看吧
08/05 10:12, 83F
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08/05 10:13, 2年前 , 84F
抱歉沒看到已下訂，就先住看看，應該跟中壢差不多
08/05 10:13, 84F
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08/05 10:38, 2年前 , 85F
桃園到內科不是很好的選擇，汐止基隆沿線會更適合你們
08/05 10:38, 85F
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08/05 10:39, 2年前 , 86F
長期長途開車通勤風險也不小，只是要習慣北部的濕冷
08/05 10:39, 86F
推
08/05 11:53, 2年前 , 87F
你可能要考慮楊梅好租嗎
08/05 11:53, 87F
推
08/05 12:07, 2年前 , 88F
浪費生命喔 一天花快2小時開車，又還不是搭車，一定地緣考慮
08/05 12:07, 88F
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08/05 12:07, 2年前 , 89F
楊梅就湖口工業區幼獅工業區在買的
08/05 12:07, 89F
推
08/05 13:18, 2年前 , 90F
既然已經買了就放寬心，楊梅貸款之後善用寬限期，簡易
08/05 13:18, 90F
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08/05 13:18, 2年前 , 91F
裝潢可以先出租，繼續住在原中壢租房？既然沒急著入住，
08/05 13:18, 91F
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08/05 13:18, 2年前 , 92F
這樣還增加一筆現金流？
08/05 13:18, 92F
推
08/05 14:09, 2年前 , 93F
新農街 可以看看,我之前住這到台北走五楊是蠻快的
08/05 14:09, 93F
推
08/05 17:24, 2年前 , 94F
買青埔大佛區中古屋
08/05 17:24, 94F
推
08/05 19:57, 2年前 , 95F
通勤這麼久很厭世吧@@，當初怎麼會想買楊梅...
08/05 19:57, 95F
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08/06 12:18, 2年前 , 96F
來回2小時，整個就飽了
08/06 12:18, 96F
推
08/06 17:03, 2年前 , 97F
住內湖，內湖上班，當初在想說買汐止、基隆方面還是淡水
08/06 17:03, 97F
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08/06 17:04, 2年前 , 98F
桃園方面，最後選了過嶺買了
08/06 17:04, 98F
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08/06 17:04, 2年前 , 99F
來當鄰居吧 XD 這邊都是大樓蠻新的，居住人不少不是空屋
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08/06 17:05, 2年前 , 100F
當然汐止方面很近很OK，但以發展度、生活環境個人喜歡
08/06 17:05, 100F
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08/06 17:05, 2年前 , 101F
悠閒一點的 XD" 內湖靠山已經超潮濕的，我不敢想像
08/06 17:05, 101F
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08/06 17:06, 2年前 , 102F
原來已經買楊梅了，買了就買了吧 @@ 火車通勤到南港內湖
08/06 17:06, 102F
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08/06 17:09, 2年前 , 103F
不用說到浪費生命吧～很多大城市通勤一兩小都很基本說 @@
08/06 17:09, 103F
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