[閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧？

看板home-sale作者 (sai)時間2年前 (2021/08/04 10:48), 編輯推噓41(41推 0噓 47→)
留言88則, 49人參與, 2年前最新討論串1/4 (看更多)
台中最近的預售屋 北屯、水 經貿等等 開價幾乎都來到40-50 說真的這價格都可以買雙北了 應該蠻明顯已經到達台中房價天花板了吧 實在很難想像台中房地產到6字頭 大家也是這樣認為嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.172.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628045311.A.9D8.html
推
08/04 10:49, 2年前 , 1F
沒有挑戰台北一坪百萬以前不要說到頂
08/04 10:49, 1F
推
08/04 10:58, 2年前 , 2F
差不多到頂了 台中人本身財力就輸給新竹很多了 再上去台
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→
08/04 10:58, 2年前 , 3F
中人買不起
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08/04 10:58, 2年前 , 4F
台北不敢說 早年台中就沒比台北縣便宜
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推
08/04 10:59, 2年前 , 5F
台中好的標的都投資客在買的，跟本地人無關
08/04 10:59, 5F
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08/04 11:00, 2年前 , 6F
等80的時候,台中人都後悔現在沒買
08/04 11:00, 6F
推
08/04 11:04, 2年前 , 7F
北屯有那麼高嗎? 3X而已吧
08/04 11:04, 7F
推
08/04 11:05, 2年前 , 8F
新.中古屋還沒
08/04 11:05, 8F
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08/04 11:06, 2年前 , 9F
北屯要看啊 水湳那有部分也北屯
08/04 11:06, 9F
推
08/04 11:06, 2年前 , 10F
他說的北屯應該是指14期
08/04 11:06, 10F
推
08/04 11:07, 2年前 , 11F
不過40的話我寧願買五期靠近捷運的地方
08/04 11:07, 11F
推
08/04 11:08, 2年前 , 12F
那就等台北再漲上去之後跟漲
08/04 11:08, 12F
推
08/04 11:08, 2年前 , 13F
台中3x的還很多啦
08/04 11:08, 13F
推
08/04 11:11, 2年前 , 14F
60不是均價 是重劃區價格 雙北重劃區破百
08/04 11:11, 14F
推
08/04 11:11, 2年前 , 15F
14期也北屯也40幾
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08/04 11:12, 2年前 , 16F
新北重劃區破百???
08/04 11:12, 16F
推
08/04 11:18, 2年前 , 17F
少子化發威的話,台中2字頭不是夢(200萬/P)
08/04 11:18, 17F
推
08/04 11:19, 2年前 , 18F
台中明顯卡總價阿 七期精華區還一堆3x/p中大坪數的賣不
08/04 11:19, 18F
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08/04 11:19, 2年前 , 19F
完
08/04 11:19, 19F
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08/04 11:25, 2年前 , 20F
再繼續漲 是要賣給誰啦 有45年級家長資助的買完了
08/04 11:25, 20F
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08/04 11:25, 2年前 , 21F
剩的要賣給誰
08/04 11:25, 21F
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08/04 11:27, 2年前 , 22F
人家在地台中，賺錢也置產台中，為什麼硬要講雙北
08/04 11:27, 22F
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08/04 11:29, 2年前 , 23F
以總價1500來看 到50萬/坪就是室內15、6坪兩房 60萬就是
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08/04 11:29, 2年前 , 24F
13坪暗廳小兩房 到70以上還要兩房就是夾層了 雙北都示範
08/04 11:29, 24F
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08/04 11:29, 2年前 , 25F
過了
08/04 11:29, 25F
推
08/04 11:34, 2年前 , 26F
台中漲不上去了，正常坪數的房子一坪40.50就是極限
08/04 11:34, 26F
推
08/04 11:37, 2年前 , 27F
5年前大家也是這麼認為的
08/04 11:37, 27F
推
08/04 11:38, 2年前 , 28F
七期一些新蓋的豪宅有成交到6、7字頭了。
08/04 11:38, 28F
→
08/04 11:39, 2年前 , 29F
那種是給高端客群的特殊物件 價格看看就好
08/04 11:39, 29F
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08/04 11:41, 2年前 , 30F
台北豪宅也是阿 120萬的叫豪宅 300萬的也是豪宅 豪宅市
08/04 11:41, 30F
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08/04 11:41, 2年前 , 31F
場跟自用住宅是分開的
08/04 11:41, 31F
推
08/04 11:42, 2年前 , 32F
沒到每坪破百前都還會漲
08/04 11:42, 32F
推
08/04 11:46, 2年前 , 33F
雙薪沒後援卡總價1500 有長輩稍微贊助卡總價2500 無上限
08/04 11:46, 33F
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08/04 11:46, 2年前 , 34F
的後援不在討論範圍
08/04 11:46, 34F
推
08/04 11:50, 2年前 , 35F
七期新案不都要開70，由鉅聯聚大陸
08/04 11:50, 35F
推
08/04 11:50, 2年前 , 36F
卡總價這個說法 我覺得台北這波已經突破了 頂多卡3-5年
08/04 11:50, 36F
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08/04 11:50, 2年前 , 37F
40.50只能買新北啊，大安區30年老屋都要90
08/04 11:50, 37F
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08/04 11:51, 2年前 , 38F
一半價就能住到七期 台北大安信義蛋黃生活水準 還不買
08/04 11:51, 38F
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08/04 11:53, 2年前 , 39F
就算14期 台北蛋黃45坪新屋三房都要5.6千萬 台中才一半
08/04 11:53, 39F
推
08/04 11:56, 2年前 , 40F
一坪50是底部，已經邁向70起跳了
08/04 11:56, 40F
推
08/04 11:58, 2年前 , 41F
08/04 11:58, 41F
推
08/04 11:59, 2年前 , 42F
台中蛋黃區遲早站穩50啦......
08/04 11:59, 42F
推
08/04 11:59, 2年前 , 43F
ceca有說要漲到台北70-80%才會停止收斂
08/04 11:59, 43F
推
08/04 11:59, 2年前 , 44F
台北這種條件200多萬一坪　你是不是看不起台中人...
08/04 11:59, 44F
推
08/04 12:00, 2年前 , 45F
新北精華區已經開始喊1坪100了
08/04 12:00, 45F
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08/04 12:00, 2年前 , 46F
三輝代門
08/04 12:00, 46F
推
08/04 12:05, 2年前 , 47F
台中吸納中部多個縣市人口移居，客群不只台中人
08/04 12:05, 47F
→
08/04 12:13, 2年前 , 48F
二樓講到好像台北人的財力都買得起台北市一樣
08/04 12:13, 48F
推
08/04 12:15, 2年前 , 49F
還會上去的
08/04 12:15, 49F
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08/04 12:27, 2年前 , 50F
對 明顯炒太高
08/04 12:27, 50F
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08/04 12:32, 2年前 , 51F
台北人買不起就不是台北人了啊，在講什麼= =
08/04 12:32, 51F
→
08/04 12:33, 2年前 , 52F
某樓拿最多重劃田僑的跟新竹打工仔比XDD 會不會很好笑
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08/04 12:33, 2年前 , 53F
台中人買不起就滾蛋當外地人了啊
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08/04 12:33, 2年前 , 54F
而且台中買盤不限於台中 你把彰化開工廠那些當空氣就對
08/04 12:33, 54F
推
08/04 12:46, 2年前 , 55F
定？？？
08/04 12:46, 55F
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08/04 12:52, 2年前 , 56F
天真，炒不上去的時候就是收租金收到你薪水的極限，看看日
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08/04 12:52, 2年前 , 57F
本就知道了，每個月薪水的1/3-1/2要拿出來給房東，而且台
08/04 12:52, 57F
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08/04 12:52, 2年前 , 58F
灣的房東還不用繳稅，炒到沒人買得起只是提早進到這個階段
08/04 12:52, 58F
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08/04 12:52, 2年前 , 59F
而已，有本事的就快買快逃吧，不然就 呵呵。
08/04 12:52, 59F
推
08/04 12:54, 2年前 , 60F
連台北市租金都不到打工族的1/2-1/3
08/04 12:54, 60F
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08/04 12:55, 2年前 , 61F
台灣到頂還早的很
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08/04 12:55, 2年前 , 62F
打工族租的起首都還嫌居住不正義
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08/04 12:56, 2年前 , 63F
我姐在台北市租金是收入約1/10
08/04 12:56, 63F
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08/04 12:56, 2年前 , 64F
她只是大公司基層非主管職
08/04 12:56, 64F
推
08/04 12:57, 2年前 , 65F
台中吸納整個中部菁英來置產，彰投苗嘉的大買盤
08/04 12:57, 65F
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08/04 13:38, 2年前 , 66F
對阿 可以買雙北40年公寓 XD
08/04 13:38, 66F
推
08/04 14:01, 2年前 , 67F
103年北屯靠水湳的新建案開2字頭被酸爆說要賣誰啊
08/04 14:01, 67F
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08/04 14:01, 2年前 , 68F
現在差不多地點的新建案3字頭找不太到了都4字頭
08/04 14:01, 68F
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08/04 14:02, 2年前 , 69F
當時酸2字頭的人應該是想說過陣子有1字頭的可以撿吧
08/04 14:02, 69F
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08/04 14:02, 2年前 , 70F
不知道要等到何年何月了
08/04 14:02, 70F
推
08/04 16:01, 2年前 , 71F
賣不掉加價賣 房市只漲不跌
08/04 16:01, 71F
推
08/04 16:49, 2年前 , 72F
坪數愈玩愈畸形，單價早就不具意義
08/04 16:49, 72F
推
08/04 17:46, 2年前 , 73F
我以為已經到底了耶wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
08/04 17:46, 73F
→
08/04 20:26, 2年前 , 74F
一直開案就完銷，是在幻想什麼看花板啦
08/04 20:26, 74F
推
08/04 21:34, 2年前 , 75F
看看後面還剩多少人
08/04 21:34, 75F
推
08/04 23:55, 2年前 , 76F
鄉～～～～皇居表示...
08/04 23:55, 76F
推
08/05 07:12, 2年前 , 77F
好像每幾年就聽到一次到頂 結果...
08/05 07:12, 77F
推
08/05 09:19, 2年前 , 78F
建案都完銷，天花板還很遠
08/05 09:19, 78F
推
08/05 12:17, 2年前 , 79F
房價不合理 沒行情 台中人真可憐 嗚...嗚
08/05 12:17, 79F
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08/05 14:29, 2年前 , 80F
我不覺得 對了 快兩年前也有人這樣說
08/05 14:29, 80F
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08/05 14:30, 2年前 , 81F
40-50 你想買雙北的哪裡? 雙北新的都要60 70
08/05 14:30, 81F
→
08/05 14:31, 2年前 , 82F
有些人以為少子化能影響市區房價 真的不知道在想甚麼
08/05 14:31, 82F
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08/05 14:31, 2年前 , 83F
你知道加拿大人口才3000萬多 比我們沒多多少
08/05 14:31, 83F
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08/05 14:32, 2年前 , 84F
土地超大 但是市區房價有便宜嗎 還不是貴翻
08/05 14:32, 84F
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08/05 14:32, 2年前 , 85F
人口減少 人還是往市區集中 你可以期待偏遠郊區降價
08/05 14:32, 85F
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08/05 14:32, 2年前 , 86F
但是只要靠近市中心不會太遠 就不要想太多了
08/05 14:32, 86F
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08/05 14:32, 2年前 , 87F
降不下來的
08/05 14:32, 87F
推
08/07 01:51, 2年前 , 88F
5年前說預售1P要30萬，我以為無腦建商在做春夢，現在...
08/07 01:51, 88F
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