[請益] 如果遇到鎖戶型怎麼辦？

看板home-sale作者 (烏拉博士)時間2年前 (2021/07/19 23:24), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
最近在看一個案子，一層有六戶。說已售85% = 5/6。然後只剩一種戶型可以賣。 那不就很明顯剩下的1/6全是同一種戶型。 應該是先鎖起來才會這樣。 那代銷如果之前遇到有人就是想買被鎖的戶型，其它都不要的人，有機會談嗎？ ----- Sent from JPTT on my HTC U11. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.35.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626708273.A.008.html
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07/19 23:26, 2年前 , 1F
就跟他說非X不買 若X必買
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07/19 23:27, 2年前 , 2F
沒辦法 這就叫銷控 除非你跟案場專案是換帖兄弟
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07/19 23:28, 2年前 , 3F
不然就是你願意比廣告價更高去買你想要的那一戶
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推
07/19 23:36, 2年前 , 4F
等阿
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推
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就說有賣再通知，不過到時候可能買別間了。現在代銷
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07/19 23:38, 2年前 , 6F
難賣的要死，姿態不會太高。應該是建商鎖的，讓他去
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給建商壓力
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推
07/19 23:38, 2年前 , 8F
加錢啊
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07/19 23:39, 2年前 , 9F
不要表現的很想要，不然以後你價格很難談。你要人家
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07/19 23:39, 2年前 , 10F
喬給你，價格就不會太軟
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07/19 23:41, 2年前 , 11F
騙人的啦。直接說有某戶型再來談，不過要快，我可能會訂別
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07/19 23:41, 2年前 , 12F
間。
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07/19 23:50, 2年前 , 13F
看實價登錄2.0
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07/19 23:53, 2年前 , 14F
話說我買完過了半年一年偶爾都還會有代銷打來問近況
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07/19 23:56, 2年前 , 15F
回樓上 那沒什麼 單純專案看代銷沒事做叫他們找事做
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07/19 23:56, 2年前 , 16F
打個電話就是多一個機會這樣 不代表誰急或缺你買
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07/19 23:56, 2年前 , 17F
不會買的人 你打100通過去也是不會買 一切都是命運
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07/19 23:57, 2年前 , 18F
運氣差時候你可能要打一千通才能成交 運氣好一通就夠
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07/19 23:58, 2年前 , 19F
這就是業務性質的工作 運氣差還會被不買客戶羞辱
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推
07/19 23:59, 2年前 , 20F
運氣差 越想賣掉越賣不掉 運氣好 開賣第一組就成交
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推
07/20 00:02, 2年前 , 21F
現在難賣…是不是有什麼誤會？
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07/20 00:12, 2年前 , 22F
不過啊 總價50M+的案子幾乎都有再打來…
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07/20 00:12, 2年前 , 23F
50M-以下就都沒有 應該還是可以觀察到一些現象…
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07/20 00:12, 2年前 , 24F
台北市蛋黃區預售/新成屋五千萬以內很好賣不需要call客
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07/20 00:22, 2年前 , 25F
現在去看預售，很多都是說我們只剩什麼，不滿意他們也不
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07/20 00:22, 2年前 , 26F
會追問了啊，看不出來很難賣耶QQ
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推
07/20 01:49, 2年前 , 27F
銷售策略 談判手法 有些是鎖給建商VIP客戶
07/20 01:49, 27F
推
07/20 07:48, 2年前 , 28F
鎖就是難賣的先賣啦
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推
07/20 08:34, 2年前 , 29F
一切都是談判的手段而已
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推
07/20 08:42, 2年前 , 30F
等
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推
07/20 09:58, 2年前 , 31F
就說想買但只考慮某某戶型，待會就會說有保留的但要當天決
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07/20 09:58, 2年前 , 32F
定
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推
07/20 11:20, 2年前 , 33F
帶人去了阿.... 看是議員黑道還是什麼的
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07/20 15:43, 2年前 , 34F
留電話等打來
07/20 15:43, 34F
推
07/20 23:31, 2年前 , 35F
告建商跟買的人買走你心目中房子
07/20 23:31, 35F
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