[心得] 台北市畢業心得

看板home-sale作者 (真真假假)時間2年前 (2021/07/15 01:40), 編輯推噓38(38推 0噓 39→)
留言77則, 42人參與, 2年前最新討論串1/1
這篇心得文應該已經拖了快兩年。 原本住在距離公館最近的新北， 記得一開始看台北市的房子，鎖定了中正，中山這兩個區域 只是單純這兩個區域都住過，相對熟悉。 工作大部分在大安區或民生敦化， 覺得文山區/松山區/內湖區好遠，信義區壅擠， 萬華區住過但覺得素質可以再提升（雖然以前住過的是青年公園附近，已經相對算不錯） 大同區有飛機經過，太吵。 大安區天龍國首都，貴。 所以就只剩下中正跟中山區這兩個選擇。 簡單的來說，一開始鎖定屋齡15年以下，價格3000萬以下（目標值為2500） 基本條件：採光好，通風，室內至少兩房，15坪以上，有或無車位都可。 然後記得陸陸續續看了不下50間房子，從原本鎖定的中山/中正區， 到被介紹去看了新店區＆文山區（萬隆附近），還有同事介紹的板橋區和永和。 印象比較深刻的有幾間： 1. 廈門街附近的舞春秋（看的時候剛完工，蠻喜歡有想買，仲介嫌價格低） 2. 廈門街上的水岫（有點悶在廈門街裡面） 3. 廈門街上的地主建商自建華廈（頂樓是真夾層，挑高，但沒車位） 4. 靠近同安街水源快速道路旁的面河景大樓（環境不錯，離捷運有點遠） 5. 萬隆師大附近軍宅（環境不錯，價格偏高） 6. 435藝術園區附近的預售屋（後來覺得交通有點麻煩） 7. 大坪林捷運站走路5-10分鐘的，一層一戶的華廈 （可惜四米巷，不然採光跟一層一戶蠻棒的） 8. 羅斯福路巷子內一樓新成屋（可停車，但位於小巷弄內） 9. 羅斯福路巷弄華厦（卡在價格沒成交） 10. 永和面公園首泰預售屋（開價太高，覺得可以買台北市） 11. 萬華萬大路巷弄（機械停車位，小坪數，價格還可以，但機械我不行） 12. 大同區好像叫敦煌還是什麼來著的（生活機能我不行） 13. 長安東路林森北交叉，教會旁邊（小坪數＋機械車位，不行） 14. 檳榔路，原來它在新店，一樓的社區型，還不錯（但後面有山，不行） 後來看了一大圈之後，覺得非台北市的房子開價一個個都直逼台北市， 之後就覺得，這個價格我買台北市就好了…。 於是最後看到靠近中山區的大同區， 原來隔一條捷運線就是一邊中山一邊大同， 本來最開始看房子是看興趣，後來有想買， 但看著看著又覺得置產把自己綁死了， 之後要換工作或是出國很麻煩。不能到處跑。 但有時候就是這樣，看房子就是一種緣份， 最後突然迅速的買了沒有飛機經過的南大同， 平面車位，採光好，生活機能方便，捷運近。 室內雖然不到20P，但1-2個人的生活空間也算有餘裕。 到目前為止住得都算滿意～ 雖然有源源不絕的房貸，但至少是一個自己可以隨心所欲居住的地方。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.227.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626284405.A.684.html
推
07/15 01:46, 2年前 , 1F
恭喜買到喜歡的房子！
07/15 01:46, 1F
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07/15 01:51, 2年前 , 2F
南大同交通有無敵台北車站 又有雙子星題材 CP值很高
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07/15 01:52, 2年前 , 3F
高鐵台鐵機捷北捷客運 地下街通通串一起去哪都方便
07/15 01:52, 3F
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07/15 02:18, 2年前 , 4F
在新北爆漲後 說真的台北市也真的很親民了
07/15 02:18, 4F
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07/15 02:19, 2年前 , 5F
台北市比較大問題是基地通常不大 所以30坪的沒什麼管理
07/15 02:19, 5F
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07/15 02:19, 2年前 , 6F
也沒公設 不過是說都住台北市了 也真的不需要公設
07/15 02:19, 6F
推
07/15 02:51, 2年前 , 7F
好奇最後選擇什麼社區
07/15 02:51, 7F
推
07/15 03:13, 2年前 , 8F
恭喜！去年也是從新北開始看一路看回台北市最後在北市畢
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07/15 03:13, 2年前 , 9F
業
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推
07/15 04:59, 2年前 , 10F
恭喜
07/15 04:59, 10F
推
07/15 05:30, 2年前 , 11F
恭喜！南大同生活機能和交通都兼具了！
07/15 05:30, 11F
推
07/15 06:22, 2年前 , 12F
恭喜，辛苦了。去年也是看了一圈台北市，最後中正區新大樓
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07/15 06:22, 2年前 , 13F
畢業。
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推
07/15 06:30, 2年前 , 14F
南大同室內不到20也要2500左右阿...真猛
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推
07/15 07:04, 2年前 , 15F
恭喜
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07/15 07:16, 2年前 , 16F
工作大部分區域有民生敦化，但是卻覺得松山區很遠，這句
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07/15 07:16, 2年前 , 17F
話聽起來怪怪的？
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推
07/15 07:30, 2年前 , 18F
這幾年雙北房價一直都在漲，早點買一買比較好，解封後
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07/15 07:30, 2年前 , 19F
照國外經驗房價會更恐怖
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推
07/15 07:40, 2年前 , 20F
覺得松山內湖遠 然後看板橋435 咦
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推
07/15 08:01, 2年前 , 21F
大概他印象中的松山區是松山火車站那邊吧 XD
07/15 08:01, 21F
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07/15 08:02, 2年前 , 22F
民生社區在老台北人印象中不會稱為松山 反而信義區虎林街
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07/15 08:02, 2年前 , 23F
夜市以前都說是松山
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07/15 08:03, 2年前 , 24F
話說民生敦化十字路口 是古時候外商最愛的區塊 現在還有
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07/15 08:04, 2年前 , 25F
很多外商單位殘存在這邊 沒有搬去信義計畫區之類的
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推
07/15 08:11, 2年前 , 26F
恭喜，南大同很棒，是雙連那裡嗎
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推
07/15 08:30, 2年前 , 27F
中山區絕對絕對不要住林森北周遭
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推
07/15 08:33, 2年前 , 28F
恭喜！
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推
07/15 08:44, 2年前 , 29F
應該是靠近家樂福重慶北路那塊吧?
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推
07/15 08:44, 2年前 , 30F
恭喜
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07/15 09:08, 2年前 , 31F
恭喜恭喜
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07/15 09:33, 2年前 , 32F
哈，對，我的松山認知是火車站那一區！林森北周遭我避掉，
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07/15 09:33, 2年前 , 33F
曾經住過附近，出入比較複雜。雙連附近很方便。
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推
07/15 10:11, 2年前 , 34F
室內比較小 但是還是恭喜
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推
07/15 10:27, 2年前 , 35F
恭喜 感謝分享
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推
07/15 10:36, 2年前 , 36F
恭喜
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推
07/15 10:38, 2年前 , 37F
恭喜
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推
07/15 10:56, 2年前 , 38F
民生敦化就是松山區呀，真的蠻奇怪的
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07/15 11:16, 2年前 , 39F
最近北市畢業文不少
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推
07/15 11:17, 2年前 , 40F
恭喜
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推
07/15 11:19, 2年前 , 41F
之前板上在討論當外圍都在漲，資金回流台北的觀點似乎有
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07/15 11:20, 2年前 , 42F
在開始實現中，雖然我還是不太看好啦，總之恭喜原PO
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07/15 11:20, 2年前 , 43F
恭喜
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07/15 11:25, 2年前 , 44F
那是因為北市最近丟出來賣的多了... 以前是沒人要賣
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07/15 11:26, 2年前 , 45F
至於人家為什麼以前不賣現在賣 就靠各位自己去想像了
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推
07/15 11:41, 2年前 , 46F
大同區不錯 恭喜～
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推
07/15 12:08, 2年前 , 47F
和你條件差不多，我最後選青年公園附近預售屋
07/15 12:08, 47F
推
07/15 12:36, 2年前 , 48F
一邊中山一邊大同應該是承德路跟中山北路這邊，中山站附近
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推
07/15 12:36, 2年前 , 49F
青年附近預售不就昇揚？
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07/15 12:37, 2年前 , 50F
赤峰街附近吧...
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07/15 12:37, 2年前 , 51F
很會挑地點，恭喜樓主
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07/15 12:38, 2年前 , 52F
這時候萬華青年公園附近的建案不知道價格彈性有沒有高一點?
07/15 12:38, 52F
推
07/15 12:45, 2年前 , 53F
推
07/15 12:45, 53F
推
07/15 13:05, 2年前 , 54F
中山線型公園現在很讚
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推
07/15 13:16, 2年前 , 55F
恭喜
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推
07/15 13:29, 2年前 , 56F
恭喜
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推
07/15 13:54, 2年前 , 57F
恭喜
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07/15 14:50, 2年前 , 58F
松山車站地址是信義區
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07/15 15:11, 2年前 , 59F
什麼！信義區！原來是這樣，以為松山=饒河夜市、松山車站
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07/15 15:11, 2年前 , 60F
。平常真的很少在信義松山活動。
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07/15 16:10, 2年前 , 61F
饒河街是松山區凸出去的一角落 松山車站 五分埔 虎林街
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07/15 16:10, 2年前 , 62F
都是信義區
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推
07/15 16:11, 2年前 , 63F
林森北也有好區，中安公園旁的巷子延伸到
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07/15 16:12, 2年前 , 64F
新生北路二段62巷，蓋很多新房，單純許多
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07/15 16:12, 2年前 , 65F
國賓飯店即將要都更了
07/15 16:12, 65F
推
07/15 16:14, 2年前 , 66F
信義區在以前是被劃入松山區的 所以才有這麼多"松"字的
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07/15 16:14, 2年前 , 67F
路&松山高中等等 分開後現在的松山區幾乎整個都是優質蛋
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07/15 16:14, 2年前 , 68F
黃區
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07/15 16:22, 2年前 , 69F
長知識！謝謝大家分享～
07/15 16:22, 69F
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07/15 16:24, 2年前 , 70F
obrag, 青年公園附近有預售？以前記得都是老社區，恭喜喔
07/15 16:24, 70F
推
07/15 16:46, 2年前 , 71F
恭喜~真的看完新北的鬼扯價格還不如買台北市
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07/15 18:33, 2年前 , 72F
新北沒有甜甜價，當然回防台北市
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07/15 18:33, 2年前 , 73F
今年下半年就看台北市表演到明年
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推
07/15 18:56, 2年前 , 74F
謝謝：）南大同未來西區門戶計畫不得了！
07/15 18:56, 74F
推
07/16 19:33, 2年前 , 75F
心中山？
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07/17 00:34, 2年前 , 76F
後來落在承德錦西附近。就是看房中間看到人家介紹就去看，
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07/17 00:34, 2年前 , 77F
也才有機會認識不同的區域，也因此看到了大同區。
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