[新聞] 想當天龍人自備款至少5百萬

看板home-sale作者LVDior (LV)時間3年前 (2021/06/04 09:56)推噓4(6推 2噓 36→)

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https://tw.yahoo.com/house/%E6%83%B3%E7%95%B6%E5%A4%A9%E9%BE%8D%E4%BA%BA-%E8%87%AA%E5%82%99%E6%AC%BE%E8%87%B3%E5%B0%915%E7%99%BE%E8%90%AC-084340334.html 想當天龍人自備款至少5百萬買房最重要的就是準備自備款，根據統計，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。買房最重要的就是準備自備款，根據統計，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。「591實價登錄」統計近1年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全台買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的就是台北市，想在台北買房總價中位數破2千萬，因此光自備款就需要5百多萬元，同樣的金額都可以直接無貸款在台南買房。 591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出，北市地段精華房價居高不下，又加上近年來都更議題讓老屋交易熱絡，帶動整體房市發展。新北市房價總價中位數也有破千萬水準，自備款則需約250萬元，但與北市相比，總價硬是少了千萬，讓不少北客被房價移居新北市，不過近年在新北數個大型開發重劃區提供土地存量，讓推案熱絡，去年環狀線正式通車後，串接新店、中和、板橋、新莊，四大重要行政區，建設題材向來房市的強心針，新北房價緊追台北市。北台灣最低總價落在桃園，總價7百萬元有找，自備款落在150萬元內，畢務潔指出，雖然說桃園境內有如藝文特區、青埔重劃區等高價區，但更不乏觀音、新屋等親民區塊，中古屋還有300~400萬元總價，拉低總價平均。而新竹縣市則是總價都有約8百萬的水準，自備款落在160萬左右，去年竹北更出現4字頭新建案，依舊銷售亮眼，可見竹科客群口袋之深。近期房市火熱的台中，總價中位數落在7百萬，自備款須155萬元，交易量還是集中在三大屯區，近期台中捷運終於通車，對於房市提供許多話題，其中7百萬的總價可以在北屯買下屋齡10年以上的3房產品，也是適合首購小家庭入手的區域。南台灣部分，資料顯示台南總價500萬元，是七都最低總價，自備款約1百萬就能買房，畢務潔分析，這樣的總價就能買下歸仁、仁德、安南等區較親民區段的中古屋，但在三井開發案、台積電設廠的利多下，台南房市看似引來一波漲潮。高雄買房自備款則須要130萬左右，北高雄近期同樣有許多重大的發展議題，其中楠梓、仁武因受科學園區發展利多，再加上市區高房價推擠，交易狀況熱絡。 == 新竹早已擊敗台中個人認為可以把台南降格新竹升格台南實在不是直轄市等級和高雄合併比較有搞頭 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A505GN. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.212.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622771761.A.F84.html

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taipoo

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supereva

06/04 09:59, 3年前 , 2^F

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linlinme5208

06/04 10:12, 3年前 , 3^F

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