[心得] 下南崁畢業文

看板home-sale作者 (may78125)時間3年前 (2021/05/27 21:28), 3年前編輯推噓30(30推 0噓 5→)
留言35則, 29人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
從買房開始就在這邊潛水一陣子，今天終於輪到我來發心得文了，謝謝房版 前請提要 : 將結婚，本來想先結婚再看房，發現房價有大幅度的上漲，幾乎是追著房價再看房QQ去年五月開始，未來婆家本來想我們買在台北，但看了一下嗯...我們買不起(因為設定的條件 今年3月順利畢業，買到人生第一間房，還是買到符合條件超過90趴的物件，越看越喜歡，而且交屋後一個禮拜疫情大爆發，雖然目前裝潢還要一陣子才能開始，但買到越看越喜歡的房子真的開心 剛好幾年前搬到桃園南崁，蠻喜歡這個地方的，於是說服男方長輩到桃園買房子，主要看藝文特區附近(交流道到慈文路)，跟南崁(又以下南崁為主)，當中也有考慮經國特區和上南崁 以下為當初設定的條件 必要不可討論條件: 1. 朝南，可東南，西南(天條。長輩要求，一定要客廳落地窗是這個方位，旁敲側擊無數次，這個條件完全無法被打破 ans.最後買到面東南的房子 2. 十年內房(雖然看到後面有稍微拉到15年內，但另外一半看到超過十年的房子都興趣較低，所以還是以十年內為主 ans.十年屋 3. 客廳有大片玻璃窗，採光好 ans. 客廳落地窗 4. 兩衛，以三房為優先，最後也考慮兩房兩衛 ans. 買到室內28坪三房，超大客廳 5. 平面車位 ans. B1平面 6. 總價1300以內 ans. 買到條件內的時後感動到不行 7. 方便去台北，另一半在台北工作 ans.下樓走路3分鐘內就有社區車站牌可以搭客運到民權西 沒這麼這麼重要條件 1. 公設不要太多 ans. 沒有游泳池，公設比不到30％ 2. 社區戶數不要太多100-150戶左右 ans. 一層兩戶，有五棟的樣子，還買到高樓層9樓 3. 沒有人住過 ans.技術性達標十年屋，空房八年 4. 廁所開窗 ans.兩間都開窗，雖然客衛窗戶極小... 5. 一層戶數不要太多 ans.一層兩戶 最後加碼，買到稀有前陽台進出，外加主臥有個小陽台，雖然廚房，開門見灶有點挑戰，但相信設計師會解決 我們去年五月開始看房，網路瀏覽過得超過150間，實際看房超過80間 預售屋，新成屋，中古屋，新古屋(5年內) 買到房子我們要感謝我們的房仲，找過很多間房仲，最後發現只有信義房屋奉化店的冠冠和他的學長最用心(最能符合我們的龜毛)，每次看房冠冠一定會提前一天去做功課，幫我們把當初買房的條件都先篩選過，也會提前幫我們問好垃圾處理(桃園有些大樓沒有冷藏收垃圾)，最後買到的房子也是她直接推薦給我們，幾乎是還沒有網路上架，剛接到案子，我們看10分鐘就下斡旋。最後成交也是因為她的堅持，讓我們順利在半夜一點買到人生第一間房子 最後附上我家的大客廳 http://i.imgur.com/XH67eK4.jpg
祝要買房的各位順利成為房貸一族 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N960F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.193.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622122136.A.B36.html
推
05/27 21:38, 3年前 , 1F
恭喜
05/27 21:38, 1F
推
05/27 21:42, 3年前 , 2F
恭喜
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推
05/27 21:44, 3年前 , 3F
呵呵 恭喜
05/27 21:44, 3F
推
05/27 21:53, 3年前 , 4F
恭喜 買房結婚
05/27 21:53, 4F
推
05/27 21:57, 3年前 , 5F
請問哪個社區？
05/27 21:57, 5F
推
05/27 22:07, 3年前 , 6F
恭喜耶，格居看起來還不錯，請問是哪個社區呢？
05/27 22:07, 6F
想知道可以私訊我
→
05/27 22:10, 3年前 , 7F
恭喜
05/27 22:10, 7F
推
05/27 22:11, 3年前 , 8F
合雄的案子吧 十年左右的話
05/27 22:11, 8F
推
05/27 22:14, 3年前 , 9F
恭喜
05/27 22:14, 9F
推
05/27 22:24, 3年前 , 10F
猜和雄涵悅~~~
05/27 22:24, 10F
推
05/27 22:32, 3年前 , 11F
賀！
05/27 22:32, 11F
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05/27 23:00, 3年前 , 12F
需求真符合，條件真好 恭喜
05/27 23:00, 12F
推
05/27 23:15, 3年前 , 13F
恭喜
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推
05/27 23:37, 3年前 , 14F
恭喜
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05/27 23:41, 3年前 , 15F
恭喜
05/27 23:41, 15F
推
05/27 23:41, 3年前 , 16F
恭喜～
05/27 23:41, 16F
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05/27 23:51, 3年前 , 17F
恭喜!
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推
05/28 00:03, 3年前 , 18F
恭喜
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05/28 00:14, 3年前 , 19F
恭喜
05/28 00:14, 19F
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05/28 00:14, 3年前 , 20F
陽台進出+1
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05/28 00:18, 3年前 , 21F
恭喜，喜歡陽台進出(自己住的也是，不過是公寓
05/28 00:18, 21F
推
05/28 00:19, 3年前 , 22F
不知道為什麼大多數建商不蓋陽台進出、浴室有窗的房子啊(
05/28 00:19, 22F
我們討論之後可能是現在公設比高，感覺那一塊就被浪費了！但我們打算會在那個區塊裝洗手台
推
05/28 00:35, 3年前 , 23F
恭喜，我自己去年也剛買 五年屋，陽台進出，住了半年
05/28 00:35, 23F
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05/28 00:35, 3年前 , 24F
超滿意的
05/28 00:35, 24F
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05/28 01:36, 3年前 , 25F
原來仲仲喜歡把人拖到半夜是真的 我也是12:30...XD
05/28 01:36, 25F
推
05/28 04:45, 3年前 , 26F
恭喜
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推
05/28 06:44, 3年前 , 27F
推
05/28 06:44, 27F
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05/28 10:39, 3年前 , 28F
前陽台進出真的很棒，可放洗手台進客廳前洗手防疫!!!
05/28 10:39, 28F
推
05/28 11:00, 3年前 , 29F
恭喜
05/28 11:00, 29F
推
05/28 14:17, 3年前 , 30F
恭喜 早買早賺
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05/28 15:05, 3年前 , 31F
房子不可能剛好正北或正南
05/28 15:05, 31F
禮白賞就是正南，青埔丰城秀景也是正南，給您參考 [1m推 seeyoureyes: 看起來棟距似乎有點近？ 05/28 15:4 現場看還好，還好不是窗戶對窗戶 [1;31m→ superani: 恭喜，堅持是對的 05/28 2 差點鬆動加預算 [1m推 Nightu05: 恭喜～～下南崁也不錯 05/29 13:0 我自己現在的家也在下南崁，很喜歡但是早上鳥叫聲很吵，好想換更厲害一點的氣密窗
→
05/29 13:00, 3年前 , 32F
我們買別間面南的 住起來也很不錯。
05/29 13:00, 32F
面南真～的比較不熱
推
05/30 00:12, 3年前 , 33F
最近幾次進出新房, 覺得面南真的比較不會熱!也恭喜樓上~
05/30 00:12, 33F
※ 編輯: may78125 (114.137.109.178 臺灣), 05/30/2021 10:28:11 ※ 編輯: may78125 (114.137.109.178 臺灣), 05/30/2021 11:07:09
推
05/30 14:56, 3年前 , 34F
有預算可以換ykk或不二，隔音有差～
05/30 14:56, 34F
推
05/30 16:08, 3年前 , 35F
之前有下一間斡旋的物件就是有裝YKK AP! 隔音真的很棒~
05/30 16:08, 35F
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