[請益] 房仲帶看被管理員拒絕該怎麼辦

看板home-sale作者 (阿威)時間2年前 (2021/05/26 14:44), 編輯推噓76(79推 3噓 111→)
留言193則, 75人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 想請教各位前輩 房仲剛剛回報說要帶看客戶(加房仲也沒超過五人違反政府規定) 卻被管理員以防疫為由拒絕帶看 目前是不清楚有住戶要求還是管委會有下決議 但無論是何者這種要求有強制力嗎? 還是就只能乖乖等疫情結束再賣房了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.99.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622011490.A.A96.html
→
05/26 14:46, 2年前 , 1F
有啊，如果中獎社區感染算誰的，區分所有權會議可以開會
05/26 14:46, 1F
→
05/26 14:46, 2年前 , 2F
決議
05/26 14:46, 2F
→
05/26 14:47, 2年前 , 3F
屋主也可以決定，有的賣屋屋主住裡面也會怕
05/26 14:47, 3F
推
05/26 14:47, 2年前 , 4F
很正常
05/26 14:47, 4F
→
05/26 14:48, 2年前 , 5F
請問是管委會每個月開的例會就可以自行決定還是要
05/26 14:48, 5F
→
05/26 14:49, 2年前 , 6F
年度住戶開的那種大會投票決議才算啊?
05/26 14:49, 6F
推
05/26 14:49, 2年前 , 7F
正常 我們社區目前也拒絕房仲帶看
05/26 14:49, 7F
推
05/26 14:49, 2年前 , 8F
應該是例會決定就可
05/26 14:49, 8F
→
05/26 14:50, 2年前 , 9F
去頂樓跳下來啊 還要教喔
05/26 14:50, 9F
→
05/26 14:50, 2年前 , 10F
你會希望你家社區現在這狀況一直有陌生人出入嗎
05/26 14:50, 10F
→
05/26 14:50, 2年前 , 11F
看看看是有沒有很會賣 台灣不夠亂膩
05/26 14:50, 11F
→
05/26 14:51, 2年前 , 12F
正常啊你是住戶不會怕嗎
05/26 14:51, 12F
→
05/26 14:56, 2年前 , 13F
管理員應該有被授權吧
05/26 14:56, 13F
推
05/26 14:56, 2年前 , 14F
我們社區也禁止了
05/26 14:56, 14F
→
05/26 14:56, 2年前 , 15F
這種時候應該主委自己就能處理了
05/26 14:56, 15F
→
05/26 14:57, 2年前 , 16F
哪可能撐到月會
05/26 14:57, 16F
推
05/26 14:58, 2年前 , 17F
line討論一下就可以了 不然弄個臨時會也不難
05/26 14:58, 17F
→
05/26 15:03, 2年前 , 18F
謝謝大家意見 真的受教了 也跟房仲說等疫情過後再帶看
05/26 15:03, 18F
推
05/26 15:06, 2年前 , 19F
這個就看各個管委會 我們社區3月就禁止帶看了
05/26 15:06, 19F
推
05/26 15:11, 2年前 , 20F
不要看也沒差吧？多少人買房連看都沒看的
05/26 15:11, 20F
推
05/26 15:17, 2年前 , 21F
禁止帶看+1
05/26 15:17, 21F
推
05/26 15:21, 2年前 , 22F
這年頭還有人在帶看，不都直接一通電話下訂
05/26 15:21, 22F
推
05/26 15:29, 2年前 , 23F
我現在有一間剛空也不敢帶看租客 即便警衛擋不了住戶
05/26 15:29, 23F
→
05/26 15:29, 2年前 , 24F
防疫優先
05/26 15:29, 24F
推
05/26 15:31, 2年前 , 25F
別亂跑好不好= =
05/26 15:31, 25F
推
05/26 15:31, 2年前 , 26F
叫屋主自己下來帶
05/26 15:31, 26F
推
05/26 15:32, 2年前 , 27F
管委會不給看就沒什麼好談的
05/26 15:32, 27F
→
05/26 15:32, 2年前 , 28F
唯一漏洞是你穿便服 屋主下去帶說是朋友
05/26 15:32, 28F
推
05/26 15:34, 2年前 , 29F
原po就是屋主吧
05/26 15:34, 29F
→
05/26 15:36, 2年前 , 30F
社區禁止房仲帶看+1,連裝潢施工都不行
05/26 15:36, 30F
推
05/26 15:37, 2年前 , 31F
其實禁止裝潢施工好像違法
05/26 15:37, 31F
推
05/26 15:40, 2年前 , 32F
我自己跑現場 裝潢師傅說實在的很難全程戴口罩 天氣
05/26 15:40, 32F
→
05/26 15:40, 2年前 , 33F
熱 做粗活 沒冷氣 我戴久都覺得頭暈 最好是延期的延
05/26 15:40, 33F
→
05/26 15:40, 2年前 , 34F
不然工務很容易一次整場中
05/26 15:40, 34F
→
05/26 15:40, 2年前 , 35F
我自己是不接案了
05/26 15:40, 35F
推
05/26 15:47, 2年前 , 36F
這時間來看的買家開價也是來亂的，不給看也罷
05/26 15:47, 36F
推
05/26 15:57, 2年前 , 37F
這時候正常人都知道該避免， 好奇法律上真能強禁嗎？
05/26 15:57, 37F
→
05/26 15:59, 2年前 , 38F
如果硬擋被告法院 保全/管(主)委 可能會成立什麼罪？
05/26 15:59, 38F
推
05/26 15:59, 2年前 , 39F
管理員明知房仲帶看還放人進來，如果讓住戶中招，你看要
05/26 15:59, 39F
還有 114 則推文
推
05/27 13:24, 2年前 , 154F
我們社區也禁止帶看，客戶自己難道不怕染疫嗎
05/27 13:24, 154F
推
05/27 13:29, 2年前 , 155F
某樓又在自我解釋收益處分權了，你能賣嗎？可以 你能
05/27 13:29, 155F
→
05/27 13:29, 2年前 , 156F
租嗎？可以 管委會有拒絕你租客搬進去嗎？沒有 。請
05/27 13:29, 156F
→
05/27 13:29, 2年前 , 157F
問你能不能買賣出租收益，可以。那試問怎麼影響你的
05/27 13:29, 157F
→
05/27 13:29, 2年前 , 158F
收益處分權?把法條讀懂好嗎？
05/27 13:29, 158F
推
05/27 13:31, 2年前 , 159F
再來管委會也沒禁止你不能進入使用你的專用所有權。
05/27 13:31, 159F
→
05/27 13:31, 2年前 , 160F
所以別搞笑好嗎？真要戰先去選修一下房地產相關法律。
05/27 13:31, 160F
→
05/27 13:31, 2年前 , 161F
要不然就是去考不動產經紀人，不要去上個營業員課就以
05/27 13:31, 161F
→
05/27 13:31, 2年前 , 162F
為自己是經紀人了。
05/27 13:31, 162F
推
05/27 14:08, 2年前 , 163F
樓上你在賣房子嗎？你平常都跟管委會硬槓講法律嗎？
05/27 14:08, 163F
推
05/27 14:20, 2年前 , 164F
雲屋主嗆天嗆地天下唯我獨尊
05/27 14:20, 164F
推
05/27 15:23, 2年前 , 165F
你以為管委會選好看的嗎
05/27 15:23, 165F
推
05/27 20:01, 2年前 , 166F
屋主 主委 幹事 地政三士準考生 這案件就是管委會未經
05/27 20:01, 166F
→
05/27 20:02, 2年前 , 167F
區權會通過濫權擴權侵害所有權人使用財產
05/27 20:02, 167F
→
05/27 20:03, 2年前 , 168F
只是大部分人因為訴訟成本沒有提告價值
05/27 20:03, 168F
→
05/27 20:03, 2年前 , 169F
並不代表可以這樣做 法律人本業就是在訴訟成本內
05/27 20:03, 169F
→
05/27 20:04, 2年前 , 170F
拼命侵害相對人權益的職業 這樣說可以嗎
05/27 20:04, 170F
→
05/27 20:06, 2年前 , 171F
ref 公寓法 公寓大廈管理條例 民法 人民團體法 等
05/27 20:06, 171F
推
05/27 20:10, 2年前 , 172F
講難聽點 屋主 仲介 看屋兩人 符合CDC群聚定義五人
05/27 20:10, 172F
→
05/27 20:11, 2年前 , 173F
管委會是甚麼東西連法人都不是憑甚麼擋人
05/27 20:11, 173F
→
05/27 20:16, 2年前 , 174F
人民自主自律防疫不是讓你濫權擴權的理由
05/27 20:16, 174F
→
05/27 20:18, 2年前 , 175F
基本法學修養都沒有跟人講法律法條
05/27 20:18, 175F
→
05/27 20:18, 2年前 , 176F
法匠跟律師被人唾棄不是沒有理由的
05/27 20:18, 176F
→
05/27 20:37, 2年前 , 177F
準考生哦 呵呵 能否請教準考生「公寓法」是什麼？和「
05/27 20:37, 177F
→
05/27 20:37, 2年前 , 178F
公寓大廈管理條例」有何不同？
05/27 20:37, 178F
推
05/27 20:43, 2年前 , 179F
我正在擔任管委會委員 現在如果住戶堅持帶房仲進來
05/27 20:43, 179F
→
05/27 20:44, 2年前 , 180F
房仲也勸不聽 我絕對封殺這個房仲到底
05/27 20:44, 180F
→
05/27 20:44, 2年前 , 181F
我跟房仲對幹就好 不必找住戶麻煩
05/27 20:44, 181F
→
05/27 21:51, 2年前 , 182F
還沒買到房就跟管委會起衝突 買到之後也會有很多不方便的
05/27 21:51, 182F
推
05/27 23:25, 2年前 , 183F
我就當過兩屆主委啊 刁人也不是沒做過
05/27 23:25, 183F
→
05/27 23:29, 2年前 , 184F
假借管委會名義侵害他人權益 就是有念法律才
05/27 23:29, 184F
→
05/27 23:31, 2年前 , 185F
住戶屋主怕麻煩 助紂為虐 積非成是 不外如是
05/27 23:31, 185F
→
05/27 23:32, 2年前 , 186F
^^其他 ^^知道
05/27 23:32, 186F
推
05/28 00:50, 2年前 , 187F
照樓上大這樣說 大樓公設目前也不能因疫情而暫時關閉 關
05/28 00:50, 187F
→
05/28 00:50, 2年前 , 188F
閉違法
05/28 00:50, 188F
推
05/28 11:06, 2年前 , 189F
管理員合理
05/28 11:06, 189F
噓
05/28 20:59, 2年前 , 190F
準考生也出來嘴 執業再說啦 什麼叫公寓法...
05/28 20:59, 190F
推
05/28 21:48, 2年前 , 191F
原來是地政士準考生...沒有不敬...只是要搬出法條爭辯還
05/28 21:48, 191F
→
05/28 21:48, 2年前 , 192F
是交給專業的人士吧
05/28 21:48, 192F
推
05/28 22:02, 2年前 , 193F
愛不懂裝懂的咖被人唾棄不是沒有理由的
05/28 22:02, 193F
‣ 更多 davidchung 的文章
文章代碼(AID): #1WhUvYgM (home-sale)
‣ 更多 davidchung 的文章
文章代碼(AID): #1WhUvYgM (home-sale)