Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他

看板home-sale作者ss19890503 (SS)時間3年前 (2021/04/16 13:14)推噓7(7推 0噓 2→)

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如果你要安慰你朋友你跟他說什麼，他買的比周圍高、持有不超過3年、銀行鑑價較低、該給人賺的還是要給、XD之類的，只會讓對方更鬱悶吧你真心想安慰的話就應該跟他說，3年前剛好是房市低點，更何況屋主買來還拉皮過，你朋友買價只比周圍的華夏每坪高1萬，根本是買到賺到！拉皮過外觀較好看，住起來也舒服，老公寓裝修沒有個兩三百萬跑不掉，基礎工程很貴的，現在還缺工漲料而且30年的華夏就是價格最差的物件，921前蓋的老屋，樓層又高，老公寓樓層少地坪比華夏多，單價至少要高個十幾萬一坪，還不用付管理費是真心的朋友就應該真心替對方感到高興不要房子都已久買了還講一堆唱雖的話，徒讓別人心煩 ※ 引述《detective14r (波波)》之銘言： : 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓 : 是那種屋主有拉過皮的聽他說屋主花了150左右有動到基礎工程的那種 : 他不知道怎樣去看幾次後就買下了 : 後來幫他查一下他買得比區域行情還高... : (但是他那區比較少有房子交易可能要查到隔壁街這樣不然就是旁邊的電梯華廈) : 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格... : 我查了一下屋主持有絕對不超過3年 : 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右，他是找土銀鑑的，也有找過台銀 : 台銀更低一點，而且他是公務員，我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更大 : 他聽了後超鬱卒的@@ : 早知道別幫他查了哈哈哈 : 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下 : 並竟是蠻好的朋友 : 不知道大家有什麼建議XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.98.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618550062.A.555.html

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tayatiffany

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tayatiffany

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tayatiffany

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