討論串[閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他
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前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓. 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種. 他不知道怎樣去看幾次後就買下了. 後來幫他查一下他買得比區域行情還高.... (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈). 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初
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如果你要安慰你朋友. 你跟他說什麼,他買的比周圍高、持有不超過3年、銀行鑑價較低、該給人賺的還是要給、XD之類的,只會讓對方更鬱悶吧. 你真心想安慰的話就應該跟他說,3年前剛好是房市低點,更何況屋主買來還拉皮過,你朋友買價只比周圍的華夏每坪高1萬,根本是買到賺到!. 拉皮過外觀較好看,住起來也舒服,
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舊公寓重練150差不多. 冷熱水管/全室電線換新/衛浴更新/防水重做/廚具/油漆. 搞不好前屋主還有木做空調系統櫃. 今年房市這樣缺工缺料又漲價. 若前裝潢當時沒有被偷或沒有NG設計. 搞不好買現成的比較划算. 難道房貸從真正入住才開始繳. 裝潢期間不用繳逆? >>>>你真有心的話這邊可以恭喜朋友.
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