Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？

看板home-sale作者 (I miss you)時間3年前 (2021/04/15 11:50), 編輯推噓14(15推 1噓 38→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1WTxAzM2 ] 作者: jorry111111 (andy) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？ 時間: Thu Apr 15 11:27:55 2021 一堆建案都主打優質公設， 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK， 但那真的好用到讓住戶都會想去用嗎？ 買房到底要買高公設還是低公設的呢？ 有卦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.83.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618457277.A.582.html
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低公設只能買到30年以上的老房
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公設要維護要花錢時，你就會知道不要那些地好處
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因為多數過幾年都荒廢~不然就是你用不到
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老房子連修電梯大門對講機都有意見了 怎麼敢養游
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當然低公設，沒用到你還是要繳公設的管理費跟電費維護
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泳池等設施...
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費，蠻智障的
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低+1
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那些設施對居住來說都沒意義
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白癡才會買有泳池的，維護成本超高，到最後都封印
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公設 以後還是吃你的管理費維護 不夠就漲價了
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游泳池養護成本高，圖書館不如在靜靜看，卡拉OK都馬給外面
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你每月要繳維持費，累積一整年很可觀的
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賺，健身房這種東西會去健身的不一定會用社區的~
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當然是低公設啊 自家越大越好
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健身房游泳池卡啦ok我有常用到
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用不到的住戶多，等開始花大錢，開住戶大會就會決議封存
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台灣交通方便，根本不需要這些東西....大不了花園大一點
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五年的新大樓管委會有幾個沒封印公設的屈指可數
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買高公設比的根本盤子
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公設這種事都是心血來潮用一下或是友人來訪炫耀一下
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那些公設綁架你選擇的自由，你每個月一定要繳錢，但這些
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錢如果不繳給公設，你可以一年換一個健身房或游泳池
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然後官商勾結，說公設最少要幾趴 一堆人還傻傻的被洗腦
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大家都想買低阿 可是現在都蓋高公設的
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然後官商勾結，說公設最少要幾趴 一堆人還傻傻的被洗腦
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高公設建商賺得才多 懂嗎？
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室內游泳池夏天真的好用 但只推室內 戶外的不推
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公設都阿伯大媽在用
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年輕人下班回家根本沒時間用
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成本轉嫁買方，一堆人還捏覽趴買 明明就建商要自行吸收~
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買房前租新大樓三年 公設只用過兩次
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想喝牛奶家裡不用養牛啊
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哈哈哈哈哈 買高公設真的是盤子 被人坑還以為優越 哈哈哈
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有人知道高公設建案十年二十年之後還維持很好的嗎？！可以
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我們這些鄉下地方都賣一幢幢的
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提供參考一下嗎？！
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你講的那些公設除了上億以上的，其他都拉機拖台錢
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公設都要維護成本，為了省錢不維護就變閒置空間
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窮人思維
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泳池通常只開放7–9月，我爸鉅虹的其他時間沒放水，但竹北
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豐邑好幾個案子冬天會放水，所以不一定有消防蓄水用途啊
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不過無法否認小孩很愛 xD
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或許是室內非消防設計吧http://i.imgur.com/KZ2TzFP.jpg
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在那裡酸的 九成是不管高公設低公設都買不起
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叫他們去看台北危老小地基改建的案子
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那個公設比才叫恐怖 也沒有甚麼額外的公設
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也是 大基地才會有一堆公設 但實際上公設比反而低
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完全沒有設施的小建案常常公設比更嚇人
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1500坪以上大基地，以2-4房為住的應該不會太差
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基地小公設比很難小
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基地小那些空間就小到什麼東西都變不出來 比例問題
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大基地 2000坪建蔽55% 1100坪至少有1樓整個平面可以玩
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小雞雞200平面一樓110扣完梯間電梯大廳 沒了 GG
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04/15 13:38, 3年前 , 120F
所以要靠北公設就是要去靠北政府 都是法規規定的
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04/15 13:43, 3年前 , 121F
帝寶公設也才2成多，一堆窮人搶著買高公設的
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西華富邦也29%公設而已
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唯一實用的公設 停車場
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好笑的是公設圖書館進去開冷氣要算小時的..不如在家吹變頻
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帝寶? 顆顆 難道一堆人去搶帝寶嗎
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很差的案子 公設當然差 當然不想用
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一廂情願打翻所有的大樓公設？
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去看看新案子吧 就是住台北住老屋久了
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才會有那種 公設都變成廢墟的奇怪想法
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所以 你叫建商不要花錢蓋公設？ 公設弄得爛爛
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你覺得現在年輕人會想買爛公設嗎？
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好的公設根本都不用出門就可以玩得很開心了
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你買那種30年維護不好的大樓 公設當然不好啊
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不相信你去看看帝寶的公設爛不爛
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04/15 15:11, 3年前 , 135F
沒錢才在選低公設...
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04/15 15:12, 3年前 , 136F
台中海線遠雄9、基地6700坪，公設應該超豪華
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噓
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買少廢文的
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04/15 16:59, 3年前 , 138F
不要逃生梯就好啦，但我是買有兩個逃生梯的
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04/15 18:00, 3年前 , 139F
室內一樣價格一樣,我當然選有游泳池的..XD
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游泳池就救生員成本高,其他又沒多少錢.
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然後只要建案不要太小,攤一下你管理費可能連多五塊都不用.
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04/15 19:05, 3年前 , 142F
想買少的啊，但是有嗎
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04/16 02:19, 3年前 , 143F
可我覺得閱覽室跟健身房不錯啊，下班哄睡小孩後就可
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04/16 02:19, 3年前 , 144F
以下樓運動。
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