[問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？

看板Gossiping作者 (andy)時間3年前 (2021/04/15 11:27), 編輯推噓66(76推 10噓 101→)
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一堆建案都主打優質公設， 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK， 但那真的好用到讓住戶都會想去用嗎？ 買房到底要買高公設還是低公設的呢？ 有卦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.83.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618457277.A.582.html
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低公設只能買到30年以上的老房
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公設要維護要花錢時，你就會知道不要那些地好處
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因為多數過幾年都荒廢~不然就是你用不到
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老房子連修電梯大門對講機都有意見了 怎麼敢養游
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當然低公設，沒用到你還是要繳公設的管理費跟電費維護
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泳池等設施...
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費，蠻智障的
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低+1
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那些設施對居住來說都沒意義
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白癡才會買有泳池的，維護成本超高，到最後都封印
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公設 以後還是吃你的管理費維護 不夠就漲價了
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游泳池養護成本高，圖書館不如在靜靜看，卡拉OK都馬給外面
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你每月要繳維持費，累積一整年很可觀的
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賺，健身房這種東西會去健身的不一定會用社區的~
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當然是低公設啊 自家越大越好
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健身房游泳池卡啦ok我有常用到
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用不到的住戶多，等開始花大錢，開住戶大會就會決議封存
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台灣交通方便，根本不需要這些東西....大不了花園大一點
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五年的新大樓管委會有幾個沒封印公設的屈指可數
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買高公設比的根本盤子
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公設這種事都是心血來潮用一下或是友人來訪炫耀一下
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那些公設綁架你選擇的自由，你每個月一定要繳錢，但這些
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錢如果不繳給公設，你可以一年換一個健身房或游泳池
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然後官商勾結，說公設最少要幾趴 一堆人還傻傻的被洗腦
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大家都想買低阿 可是現在都蓋高公設的
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然後官商勾結，說公設最少要幾趴 一堆人還傻傻的被洗腦
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高公設建商賺得才多 懂嗎？
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室內游泳池夏天真的好用 但只推室內 戶外的不推
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公設都阿伯大媽在用
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年輕人下班回家根本沒時間用
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成本轉嫁買方，一堆人還捏覽趴買 明明就建商要自行吸收~
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買房前租新大樓三年 公設只用過兩次
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想喝牛奶家裡不用養牛啊
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哈哈哈哈哈 買高公設真的是盤子 被人坑還以為優越 哈哈哈
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有人知道高公設建案十年二十年之後還維持很好的嗎？！可以
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我們這些鄉下地方都賣一幢幢的
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提供參考一下嗎？！
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你講的那些公設除了上億以上的，其他都拉機拖台錢
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公設都要維護成本，為了省錢不維護就變閒置空間
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去問建設公司怎麼算的 大家不想做太低
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逃生梯弱電箱這些也都法定的公設，光遵守法律規定基本上
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就有相當的公設了，哪有什麼內不內行，住那種公設比低的
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，本來就不適合住社區，你要什麼功能就自己從外拉線拉的
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醜不拉雞的，一堆生活瑣事都自己來，基本上就鄉下生活。
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我有朋友還真的愛高公設的大樓
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泳池只有夏天會開 冬天養蚊子 浪費空間
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他家還有烤肉區什麼的，我想說是每天都會在那烤肉
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嗎？
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那種東西，一點用處都沒有
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親戚買的大樓坪數和我買的一樣 大廳超豪華 結果室內
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根本不能比 真心覺得何必呢？
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認真問 公設能不能外包招標啊？這樣應該很有趣
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省的錢拿去專門正式營業場所消費
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噓
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紅明顯，那些公設一點用也沒有，造成的高價跟本噁心
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我會用耶 都把公司會議拉到公設會議廳
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去台北到處都有這些設施，用功家的幹麻要住這種，潘
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仔
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自己養要花超多錢
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新建案都33 34左右 到底是買房還是買公設
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公設根本沒屁用好嗎？真正能用到的機會少之又少
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南部透天：你們在吵什麼？
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我都一律總價除室內坪數。其他優點只是加分項而已
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當你家附近公園都是狗大便、違停跟跳舞的阿桑時，你就知
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道公設的好處
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看房仲給妳的數字。一定是便宜。分母算法都很奇葩。還會說大
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家都是這樣算
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低+1 宜蘭某建案90/p 公用停車還要另外收費 小坪數2700/月
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而且公用電費還是在另外收費，沒有依坪數分攤 用戶數
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大坪數的 7000/月管理費 真的很可怕! 公設維護都要錢
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推
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一堆住電梯大樓喊爬樓梯累卻愛爬山的...
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公設跟路邊違停和狗大便沒什麼關係吧@@
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推
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老公寓0公設、管理費低、佔地多
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04/15 17:44, 3年前 , 181F
公設超棒，我都住在公設區域
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公設建一次假設10坪，然後有100戶就收100次10坪的錢
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超爽的，所以建商超愛蓋高公設房屋，有夠不合理好賺
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買房綁停車位賣也是不合理，我就沒車為啥買，快修法
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還有綁家具賣的，一堆漏洞
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推
04/15 23:27, 3年前 , 186F
樓上…公設應該不是這樣算的吧…
04/15 23:27, 186F
噓
04/15 23:40, 3年前 , 187F
不然你去挑70%公設的好了
04/15 23:40, 187F
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