[請益] 房貸利率年限的選擇

看板home-sale作者 (中華隊加油)時間3年前 (2021/04/05 00:10), 編輯推噓11(11推 0噓 7→)
留言18則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
如果只有兩個選擇 A 1.31/20年 B 1.46/30年 其他條件都一樣 如果貸1000萬，B每個月少繳13000左右 這些錢拿去定期定額etf，Irr算5%就好，獲利好像還是遠高於多付的利息（如果不升息的話） 大家會怎麼選 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.73.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617552625.A.59B.html
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換銀行 我土銀 1.31% 30年
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B
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B，多的錢你拿去買壽險
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股票/基金
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換銀行 永豐 1.31 30年
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換銀行。1.31 30年
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當初我1.33 20年 1.45 30年 選後者讓自己更多現金流去
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投資
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建議換銀行，如果無法換銀行就選B
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換銀行 合庫1.31 40年
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兆豐1.31 30年
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先確定irr有長期5%再說，如果有這麼確定你就貸款開槓桿al
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l in阿，實際上的狀況就是常常沒有5%，有時還會虧錢
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選B 多存的錢在買一間
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多問幾家，一定問的到1.31、30年
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1.33 40年
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04/05 16:04, 3年前 , 17F
同一樓，換銀行，我華南1.31%30年
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04/05 19:04, 3年前 , 18F
換銀行 台銀 1.31 30年 8成
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