[新聞] 財長談囤房稅：地方稅基不調整調高稅率也沒用

看板home-sale作者Pravda (真理報)時間3年前 (2021/03/15 21:46)推噓41(49推 8噓 52→)

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財長談囤房稅：地方稅基不調整調高稅率也沒用 2021-03-15 20:08 中央社 / 臺北15日電財政部長蘇建榮。圖／聯合報系資料照片對於何時推「囤房稅」，財政部長蘇建榮今天表示，需審慎研議，尚無時間表；他強調，稅率調高，但地方稅基不動甚至下調，即使修法調高稅率也無用，稅基沒有適當調整是最大問題。打炒房，行政院定調維持原先規劃步調，先推房地合一修法，「囤房稅」修法因涉及層面複雜且廣，因此暫緩推動，繼續審慎研議，不過，在野黨及部分學者仍質疑，為何不讓兩項工具一併雙管齊下。蘇建榮今天親上火線向媒體說明，現階段目標是抑制炒作房價，房地合一修法是相對有效措施；堅持不能急推「囤房稅」，必須審慎研議，主要基於一項考量及三大因素。最大考量點在於，決定房屋稅負輕重與否的，除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的稅基，稅率調高，但地方稅基不動甚至下調，即使修法調高「囤房稅」（非自住房屋）稅率也無用。現行房屋稅條例就有「囤房稅」機制，但對打擊囤房效果不彰，他認為，稅基沒有適當調整是最大問題。同時，蘇建榮指出，外界期待由中央進行「囤房稅」修法，就多房族持有戶數，訂定更高且階梯式的差別稅率，這涉及3項複雜因素，首先是稽徵成本暴增，房屋稅為按月視使用情形計徵，稽徵機關每月都要逐屋核定一次，再根據房屋持有人，進行縣市或全國歸戶。他舉例，現行住家用房屋3戶以內視為自住房屋，第4戶以上則算非自住房屋，落入「囤房稅」課稅範圍，民眾持有的非自住房屋情形，隨著房屋買賣，每月情形可能都不同，將耗費龐大稽徵成本，甚至衍生稅該由哪個縣市徵收的問題。蘇建榮說，其次，什麼叫「囤房」，實際上不是所有非自住房屋的使用都是為了「囤房」，例如以BOT辦理的大學宿舍，或因繼承僅持有一部分的房產，都並非要打擊的囤房對象。再者，就是可能產生稅負轉嫁房客的問題，像韓國就是打房打到房租不斷上漲。蘇建榮強調，臺灣「囤房稅」稅率最高達3.6%，比起國外房屋稅稅率大多1%、2%已高出不少，大多國家相對都更重視稅基的評定；但國內甚至有地方政府至今還在用10幾、20幾年前的稅基在課房屋稅，未因地制宜反映真實房價情形。對於「囤房稅」何時推，蘇建榮回應，仍在審慎規劃中，沒有設定時間表，推出要看兩項前提，首先是已找出精準可行的措施，「不希望推出方案會造成反效果」，其次，同時也會配合行政院房市健全小組判斷適當推出的時機。 https://udn.com/news/story/7243/5319796 精明，直接把鍋甩回地方首長之前臺南賴清德遇到的事還不夠多喔哪個地方首長敢在這個地方真的去實價，先被罷免比較快 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.53.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615815982.A.EE5.html ※ 編輯: Pravda (1.173.53.52 臺灣), 03/15/2021 21:47:22

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johnny9667

03/15 21:49, 3年前 , 1^F

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redmi2

03/15 21:51, 3年前 , 2^F

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ceca

03/15 21:51, 3年前 , 3^F

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