Re: [閒聊] 房產版一半文章討論新竹

看板home-sale作者 (32123)時間3年前 (2021/03/01 12:21), 3年前編輯推噓50(63推 13噓 195→)
留言271則, 45人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
: 請問新竹最近怎麼夯成這樣 : 幾乎一半的買賣文都在新竹 : 新竹人口應該只有全台灣1/20吧 : 但討論新竹的文章甚至超越台北，比雙北加起來還要多 : 最近新竹房地產發生了什麼事？ 新竹也不是最近夯成這樣 夯很多年了阿... 原因也很單純 就薪資高 房價便宜 支撐力道強 房價所得比優秀 所以買氣旺 新竹小家庭雙薪多 薪資所得完全可以支撐買房的價格 自然討論的人多 這跟台北完全不一樣 台北是資產多 未必現金流量多 薪資也沒有比較高 你想想看 一對夫妻 年收250 在新竹 跟一對夫妻 年收150 在文山區有一間老房(假設值2000) 這兩對誰買房力道強? 當然是新竹那對 1.你那間老房不拿來抵押貸款 他對你買房就沒幫助 偏偏這樣的人不一定多 很多長輩給你房子 是不准你理財性房貸的 最多就租出去 2.新竹房子遠比台北便宜很多很多 同樣是新三房一車 價格可以差到三倍四倍+ 但有趣的是 台北那對夫妻 總資產是比較多的 但消費力/買房力道卻會輸給新竹這對 當然啦 新竹也一直在補漲 房價所得比沒有這麼甜了 再來 我覺得討論買房 大部分都會講工薪階級 很多人都會說真正的有錢人是沒在領薪水的 我的叔叔的表弟的堂哥的朋友的老婆的婆婆都是當老闆 誰在跟你薪水? 問題是 大部分人就不是阿 台北老闆縱然全台第一 也絕對不是路上都是老闆啦 員工還是比老闆多 拿老闆 資產階級一直來救援 只會讓人覺得狐假虎威而已 狐狸整天拿老虎的強大當成自己的... 然後新竹本身我覺得沒什麼外縣市比價效應 大部分就是 有錢人買關埔竹北高鐵 沒錢買縣一縣二公道三等等 在地人買市區 其他更沒錢買竹東湖口新豐芎林 但是如果更有錢呢?就是買比較大...不會因此去買別縣市 你工作就在竹科台元 跑去別縣市要幹嘛? 所以常看到有人說 那這價錢幹嘛不去買板橋 買江子翠 買台北? 阿她就工作在新竹 買板橋是要幹嘛.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.122.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614572481.A.20B.html
推
03/01 12:24, 3年前 , 1F
說沒有競爭者也不對，你後面列的那些就是競爭者
03/01 12:24, 1F
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03/01 12:25, 3年前 , 2F
說工作在新竹是沒錯，但其實能力值到一定程度，要找到台
03/01 12:25, 2F
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03/01 12:25, 3年前 , 3F
北台中有據點的公司，薪資又差不多其實並不難
03/01 12:25, 3F
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03/01 12:27, 3年前 , 4F
除了你叫的出名字的公司，還有很多二線和陸商在其他地方
03/01 12:27, 4F
推
03/01 12:27, 3年前 , 5F
好好的在新竹 然後特地去找台北薪資差不多的工作？
03/01 12:27, 5F
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03/01 12:27, 3年前 , 6F
都有辦公室，你能力夠強要去哪裡都隨便你，都輕易找的到
03/01 12:27, 6F
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03/01 12:28, 3年前 , 7F
這就是各人的選擇問題，台北台中生活就是比較豐富資源多
03/01 12:28, 7F
有家庭小孩的人比較會買房 這種人很少會在意所謂生活豐富度 至少我沒看過 我看到的都是就在地買房 變新竹人了... 我同事十來位 在地人只有兩人 九成都買房生小孩了...
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03/01 12:29, 3年前 , 8F
在我眼中看到的剛畢業來新竹工作的，五年以後回台北台中
03/01 12:29, 8F
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03/01 12:29, 3年前 , 9F
大概有十分之一吧
03/01 12:29, 9F
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03/01 12:31, 3年前 , 10F
沒有對錯就是選擇的問題，當新竹房價持續高升還是會產生
03/01 12:31, 10F
至少現在再怎麼高升 都還在園區雙薪可負擔的範圍內 所以買氣還是很猛 只是現在新案越來越小了...
推
03/01 12:31, 3年前 , 11F
真的 台北低端特別愛拿富人攀關係
03/01 12:31, 11F
※ 編輯: Surlyn (111.243.122.88 臺灣), 03/01/2021 12:32:45
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03/01 12:32, 3年前 , 12F
推力把人往原來的大都會推，我個人是比較喜歡新竹這邊的
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03/01 12:32, 3年前 , 13F
居住環境，台北一堆小巷弄，摩托車塞滿，又髒又亂
03/01 12:32, 13F
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03/01 12:33, 3年前 , 14F
我之前在大公司的大部門吧，光身旁能看到的就上百位
03/01 12:33, 14F
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03/01 12:34, 3年前 , 15F
就算有家庭小孩，還是很多人會回去選擇回大都市，台北市
03/01 12:34, 15F
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03/01 12:35, 3年前 , 16F
中心自然買不起，但是稍為外圍一點的地方還是負擔的起
03/01 12:35, 16F
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03/01 12:36, 3年前 , 17F
新竹就算均價40 也只有台北一半 何況現在均價離40遠得
03/01 12:36, 17F
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03/01 12:36, 3年前 , 18F
很
03/01 12:36, 18F
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03/01 12:37, 3年前 , 19F
根本就沒啥好比的
03/01 12:37, 19F
推
03/01 12:39, 3年前 , 20F
竹科工作好好的 特地找新工作回台北 還只能買外圍 除非台
03/01 12:39, 20F
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03/01 12:39, 3年前 , 21F
北工作薪資遠大於竹科 不然怎麼會有誘因？
03/01 12:39, 21F
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03/01 12:39, 3年前 , 22F
台北生活機能當然屌打新竹沒錯 但工作在哪就買哪 美國
03/01 12:39, 22F
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03/01 12:39, 3年前 , 23F
矽谷附近的房子貴得要命 很多也是住宅區機能沒很好
03/01 12:39, 23F
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03/01 12:40, 3年前 , 24F
不是只有商業活動百貨機能讓房價貴…
03/01 12:40, 24F
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03/01 12:40, 3年前 , 25F
台北的誘因主要還是家因吧 happy wife happy life
03/01 12:40, 25F
推
03/01 12:41, 3年前 , 26F
很多誘因呀，光餐廳就不是新竹能比的，而且新竹多外地人
03/01 12:41, 26F
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03/01 12:42, 3年前 , 27F
回家近的地方，下班要跟朋友一起聚聚聊天打球都方便
03/01 12:42, 27F
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03/01 12:42, 3年前 , 28F
沒眼光的人只能看他一直漲上去 然後內心一直無法理解
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03/01 12:42, 3年前 , 29F
「為啥鄉下那麼貴 為啥沒捷運也那麼貴」
03/01 12:42, 29F
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03/01 12:42, 3年前 , 30F
或是家庭另一半的工作考量，就近照顧家人的考量
03/01 12:42, 30F
推
03/01 12:42, 3年前 , 31F
推一個 happy wife happy life 老婆開心最重要
03/01 12:42, 31F
推
03/01 12:43, 3年前 , 32F
老婆在新竹不用工作比較happy吧？平常日去光埔公園
03/01 12:43, 32F
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03/01 12:44, 3年前 , 33F
家管遛小孩的人數會讓你嚇到....
03/01 12:44, 33F
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03/01 12:44, 3年前 , 34F
真的要吃東西，搭個高鐵去台北就好了
03/01 12:44, 34F
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03/01 12:45, 3年前 , 35F
樓上結婚了嗎？當然是小孩去上學 跟好姐妹下午茶更happy
03/01 12:45, 35F
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03/01 12:46, 3年前 , 36F
我覺得硬要說新竹多好的人很好笑 覺得看衰新竹的人也
03/01 12:46, 36F
還有 195 則推文
噓
03/01 20:12, 3年前 , 232F
新竹都是可憐辛苦打工仔好嗎？薪水再高也是打工仔，
03/01 20:12, 232F
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03/01 20:12, 3年前 , 233F
台北一狗票有的是家財上億的，兒女都只需要做開心的
03/01 20:12, 233F
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03/01 20:12, 3年前 , 234F
工作交朋友
03/01 20:12, 234F
推
03/01 20:15, 3年前 , 235F
又一個蹭有錢人關係的 別人上億關你屁事XD
03/01 20:15, 235F
推
03/01 20:39, 3年前 , 236F
真的不知道一直蹭別人是有什麼意義，台北資產階級balbala之
03/01 20:39, 236F
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03/01 20:39, 3年前 , 237F
類的
03/01 20:39, 237F
推
03/01 21:56, 3年前 , 238F
別人資產上億，怎麼都別人啊
03/01 21:56, 238F
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03/01 22:06, 3年前 , 239F
竹科有產業侷限性。例如，夫妻其中一方如果是金融業或媒
03/01 22:06, 239F
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03/01 22:06, 3年前 , 240F
體業或電商業等等，還是大台北比較多機會
03/01 22:06, 240F
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03/01 22:07, 3年前 , 241F
所以竹科更多是老婆犧牲自己的事業變成全職媽媽的。
03/01 22:07, 241F
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03/01 22:07, 3年前 , 242F
這點真的不是每個女人都願意……
03/01 22:07, 242F
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03/01 22:10, 3年前 , 243F
關鍵字:高鐵通勤...
03/01 22:10, 243F
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03/01 23:38, 3年前 , 244F
台北強在基礎建設 產業多元性 有頂尖的高中大學...比新竹
03/01 23:38, 244F
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03/01 23:38, 3年前 , 245F
強的太多 最重要的就是有割不完地韭菜 老闆給你薪水再從
03/01 23:38, 245F
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03/01 23:39, 3年前 , 246F
你食衣住行賺回來 房價隨便都4,50萬 讓你買不起一直租
03/01 23:39, 246F
推
03/01 23:41, 3年前 , 247F
讓你有一種假天龍人的優越 綁住你 讓你繳不完的房租
03/01 23:41, 247F
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03/01 23:43, 3年前 , 248F
所以你看台北很多同學 不是爸媽直接出錢 要不就一直住家
03/01 23:43, 248F
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03/01 23:44, 3年前 , 249F
裡或租房
03/01 23:44, 249F
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03/02 00:20, 3年前 , 250F
台北首都跟新竹比 也太抬舉新竹了
03/02 00:20, 250F
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03/02 00:21, 3年前 , 251F
年輕人在台北沒翻身機會 想翻身來新竹！
03/02 00:21, 251F
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03/02 00:37, 3年前 , 252F
年輕人在台北也是有翻身的機會 只是不是靠唸書跟薪水...
03/02 00:37, 252F
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03/02 00:39, 3年前 , 253F
新竹怎麼會是比 薪資收入 而不是年收入呢?
03/02 00:39, 253F
推
03/02 00:52, 3年前 , 254F
買哪都好。不過40萬買江子翠 新店 新莊不是很差的點 得
03/02 00:52, 254F
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03/02 00:52, 3年前 , 255F
買中古了
03/02 00:52, 255F
推
03/02 02:16, 3年前 , 256F
新竹就便宜加工作啊 一樣的錢房子又大又新不好嗎XD
03/02 02:16, 256F
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03/02 02:16, 3年前 , 257F
去新北就只能住中古屋了
03/02 02:16, 257F
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03/02 09:57, 3年前 , 258F
看完推文我也是覺得新竹能跟首都圈比，也挺猛的
03/02 09:57, 258F
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03/02 10:10, 3年前 , 259F
台北現狀是要怎翻身 咳
03/02 10:10, 259F
推
03/02 11:58, 3年前 , 260F
台南也很多 賣房的很多
03/02 11:58, 260F
推
03/02 16:54, 3年前 , 261F
能在台北生活買房 沒有家裡資助非常辛苦，新竹多是外地
03/02 16:54, 261F
→
03/02 16:54, 3年前 , 262F
來工作的人 靠自己白手起將家大有人在 這有什麼好比的？
03/02 16:54, 262F
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03/02 16:54, 3年前 , 263F
不是金湯匙出身就來新竹打拼 已經含著金湯匙的人也不用
03/02 16:54, 263F
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03/02 16:54, 3年前 , 264F
來酸
03/02 16:54, 264F
推
03/02 18:21, 3年前 , 265F
上個月聽親戚說現在的新建案，在新竹關埔光埔跟竹北高
03/02 18:21, 265F
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03/02 18:21, 3年前 , 266F
鐵跟新北新莊副都心頭前這種平均成交沒差多少惹，4頭
03/02 18:21, 266F
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03/02 18:21, 3年前 , 267F
跟4尾..新竹真的猛
03/02 18:21, 267F
推
03/02 20:20, 3年前 , 268F
新竹的學校就算沒台北好也是頂尖了 實驗中學清大交大
03/02 20:20, 268F
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03/03 00:42, 3年前 , 269F
來新竹找間科技公司待 十年買車買房 台北十年一場空
03/03 00:42, 269F
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03/03 00:42, 3年前 , 270F
台北待十年還是只有捷運可嘴
03/03 00:42, 270F
推
03/03 08:14, 3年前 , 271F
同意 除了gg 一線ic廠都在新竹
03/03 08:14, 271F
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