[請益] 單層七戶二梯等電梯會等很久嗎？已刪文

看板home-sale作者 (危險愛)時間3年前 (2021/02/22 22:27), 3年前編輯推噓44(45推 1噓 47→)
留言93則, 44人參與, 3年前最新討論串1/1
看上一個建案 地上13f 地下3f 每層七戶二梯 這樣夠用嗎？ 另外 好奇大家看房子時會把室內挑高列入考量依據嗎？ 挑高3m6 跟挑高3m1實際使用上有甚麼差別？ ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.156.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614004057.A.DD8.html ※ 編輯: Holymaker (42.77.156.173 臺灣), 02/22/2021 22:29:06
推
02/22 22:34, 3年前 , 1F
阿發:七戶小菜一碟啦 10戶雙梯20幾樓照蓋
02/22 22:34, 1F
推
02/22 22:35, 3年前 , 2F
ㄧ樣七戶兩梯，神奇的是我和另ㄧ半都沒等過電梯耶，她七
02/22 22:35, 2F
→
02/22 22:35, 3年前 , 3F
八點出門，我九點半出門
02/22 22:35, 3F
→
02/22 22:37, 3年前 , 4F
樓上的，那個空屋率？
02/22 22:37, 4F
推
02/22 22:40, 3年前 , 5F
都賣完囉 基本上應該都住進去了，建案CP值不高沒啥投客
02/22 22:40, 5F
推
02/22 22:42, 3年前 , 6F
13樓不高 比例算算不會等很久啊
02/22 22:42, 6F
推
02/22 22:46, 3年前 , 7F
應該很ok吧
02/22 22:46, 7F
推
02/22 22:53, 3年前 , 8F
看電梯效率吧有些老商辦光開門你就想砸電梯了
02/22 22:53, 8F
推
02/22 22:57, 3年前 , 9F
8戶兩梯，夠，小坪數
02/22 22:57, 9F
推
02/22 23:04, 3年前 , 10F
看電梯大小，17人以上大電梯沒問題，十三人小電梯辛苦點
02/22 23:04, 10F
推
02/22 23:13, 3年前 , 11F
我也是8戶2梯，中古大樓，也蠻少等的
02/22 23:13, 11F
推
02/22 23:16, 3年前 , 12F
在這個板上，我唯一一個質疑的是為什麼總是有日喜歡
02/22 23:16, 12F
→
02/22 23:16, 3年前 , 13F
住一層多戶的大樓。難道不怕只要其中一戶是問題頭痛人
02/22 23:16, 13F
→
02/22 23:16, 3年前 , 14F
物。等於就是只有"搬家"的解。難道就要因為口袋不夠深
02/22 23:16, 14F
→
02/22 23:16, 3年前 , 15F
，而做這種一輩子要住的賭注嗎？
02/22 23:16, 15F
推
02/22 23:17, 3年前 , 16F
樓上有參觀過新大樓嗎，你可能會改觀不少
02/22 23:17, 16F
推
02/22 23:18, 3年前 , 17F
有時一層2戶遇到惡鄰更慘，一層10戶反而比較不敢造次
02/22 23:18, 17F
推
02/22 23:19, 3年前 , 18F
我住一層一戶照樣被吵
02/22 23:19, 18F
→
02/22 23:20, 3年前 , 19F
有遇過一戶吵鬧，同樓有5戶一起出來敲他門
02/22 23:20, 19F
推
02/22 23:20, 3年前 , 20F
高房價的好處是 可以淘汰很多怪怪鄰居
02/22 23:20, 20F
→
02/22 23:20, 3年前 , 21F
平均上 至少不會遇到雜物塞樓梯的北爛小
02/22 23:20, 21F
→
02/22 23:21, 3年前 , 22F
之前不是才有豪宅開趴的新聞
02/22 23:21, 22F
推
02/22 23:22, 3年前 , 23F
三米一沒有考慮做夾層的可能，但是三米六光源要多且高瓦數
02/22 23:22, 23F
→
02/22 23:22, 3年前 , 24F
室內才會亮，同樣冷暖氣機可能要搭循環扇室內溫度才會比較
02/22 23:22, 24F
→
02/22 23:22, 3年前 , 25F
剛好。
02/22 23:22, 25F
推
02/22 23:24, 3年前 , 26F
老實講，我在房板那麼久。跟我看房的數量。在台南真
02/22 23:24, 26F
→
02/22 23:24, 3年前 , 27F
的只有得到一個結論=>少戶，至少一層一戶，完全沒有鄰
02/22 23:24, 27F
→
02/22 23:24, 3年前 , 28F
居妨礙的問題。至於已經聽過無數一層4戶以上的案例，
02/22 23:24, 28F
→
02/22 23:24, 3年前 , 29F
幾乎最後的結果都是搬家。這個你們常跟仲介聊天就會
02/22 23:24, 29F
→
02/22 23:24, 3年前 , 30F
有資料參考了
02/22 23:24, 30F
推
02/22 23:47, 3年前 , 31F
樓上 $是重點啊...2-4戶兩梯越來越少了 除了高單產品
02/22 23:47, 31F
→
02/22 23:48, 3年前 , 32F
現在新案很多都5.6戶兩梯
02/22 23:48, 32F
推
02/22 23:53, 3年前 , 33F
樓樓上建議直接買獨棟透天，完全沒煩惱
02/22 23:53, 33F
→
02/22 23:54, 3年前 , 34F
不過標題都打七戶了還點進來幹嘛...
02/22 23:54, 34F
→
02/23 00:01, 3年前 , 35F
目前住一層7戶雙電梯 覺得可以接受 之前去看一層三戶13
02/23 00:01, 35F
→
02/23 00:01, 3年前 , 36F
樓一部電梯 我不敢買
02/23 00:01, 36F
推
02/23 00:06, 3年前 , 37F
完全不考慮
02/23 00:06, 37F
推
02/23 00:11, 3年前 , 38F
有錢誰不想選一層2戶的新大樓甚至是透天啊XD 這種都是大坪
02/23 00:11, 38F
→
02/23 00:11, 3年前 , 39F
數一般人是買得起嗎 錢才是重點
02/23 00:11, 39F
→
02/23 00:17, 3年前 , 40F
遇到問題鄰居是蠻頭痛的，就要看該社區住戶團不團使用
02/23 00:17, 40F
→
02/23 00:17, 3年前 , 41F
惡鄰條款去制裁，不然就算報警請警察來也沒拿他沒辦法
02/23 00:17, 41F
→
02/23 00:17, 3年前 , 42F
……
02/23 00:17, 42F
→
02/23 00:17, 3年前 , 43F
1樓z大讓我想到成x城 號稱上下班等電梯要等5-10分鐘 太可怕
02/23 00:17, 43F
→
02/23 00:17, 3年前 , 44F
了
02/23 00:17, 44F
→
02/23 00:19, 3年前 , 45F
電梯基本上都可以出門前先叫好，所以很少會需要久等…
02/23 00:19, 45F
→
02/23 00:19, 3年前 , 46F
…
02/23 00:19, 46F
→
02/23 00:19, 3年前 , 47F
勸樓上GD大不要提到特定建案 不然那些屋主又要罵我了
02/23 00:19, 47F
→
02/23 00:19, 3年前 , 48F
當初還有個糖果哥最愛一天到晚說不如買成大城....
02/23 00:19, 48F
推
02/23 00:26, 3年前 , 49F
我目前住的2梯一層8戶地下3樓高15樓也很少等電梯誒
02/23 00:26, 49F
推
02/23 00:31, 3年前 , 50F
只有13樓，兩梯夠了啦！
02/23 00:31, 50F
推
02/23 00:48, 3年前 , 51F
四戶一梯 12F 滿住 除了超尖峰時期 很少需要等 也可能
02/23 00:48, 51F
→
02/23 00:48, 3年前 , 52F
滿多住戶都是老人 不常出門
02/23 00:48, 52F
→
02/23 00:51, 3年前 , 53F
七戶二梯還好，比三戶一梯好了，二梯是可以論調的
02/23 00:51, 53F
推
02/23 00:55, 3年前 , 54F
我們家就這樣 很少等
02/23 00:55, 54F
推
02/23 05:10, 3年前 , 55F
呃～14樓6戶雙電梯，我常都覺得要等電梯了
02/23 05:10, 55F
推
02/23 07:44, 3年前 , 56F
我家四戶兩梯12樓，電梯爽爽搭
02/23 07:44, 56F
推
02/23 07:45, 3年前 , 57F
我以前租過4戶2梯，感覺還好，大概我都是半夜和早上出門吧
02/23 07:45, 57F
→
02/23 07:46, 3年前 , 58F
比較討厭就是有人在施工=.= 一層四戶很容易裝修....很吵
02/23 07:46, 58F
推
02/23 08:20, 3年前 , 59F
地下5樓高21樓 單層7戶 進出門很少等到電梯
02/23 08:20, 59F
推
02/23 08:22, 3年前 , 60F
如果是新大樓 剛交屋前幾年裝潢陣痛期有得受…
02/23 08:22, 60F
推
02/23 08:47, 3年前 , 61F
你會出門前先叫好 別人不會？ 大家都這樣做只會等更久好嗎
02/23 08:47, 61F
推
02/23 08:54, 3年前 , 62F
21戶 4梯19層 住17f 通常運氣不好才會等比較久 他會優先
02/23 08:54, 62F
→
02/23 08:55, 3年前 , 63F
呼叫離你樓層近的電梯過來 運氣不好就是通通在1F就要等
02/23 08:55, 63F
→
02/23 08:56, 3年前 , 64F
不過這是屋齡較新的大樓 公司30多年12F辦公大樓三梯
02/23 08:56, 64F
→
02/23 08:56, 3年前 , 65F
每次上班都要等很久 還會擠不上等下一台
02/23 08:56, 65F
推
02/23 09:06, 3年前 , 66F
還好
02/23 09:06, 66F
推
02/23 09:42, 3年前 , 67F
三米六可以無痛做天花板做全熱交換器，或是簡單的夾層
02/23 09:42, 67F
推
02/23 09:42, 3年前 , 68F
不管是透天~一層一戶~一層多戶~會遇到惡鄰都馬是機率
02/23 09:42, 68F
→
02/23 09:43, 3年前 , 69F
我是聽老婆的選三米一，雖然一直很後悔沒選三米六XD
02/23 09:43, 69F
→
02/23 09:43, 3年前 , 70F
反倒是新大樓比較不容易遇到..
02/23 09:43, 70F
→
02/23 09:43, 3年前 , 71F
三米六的開窗面積更大採光更好，只是裝修費也相對高一點
02/23 09:43, 71F
推
02/23 10:43, 3年前 , 72F
以機率來說戶數多遇到爛人的機會大；但反過來說，一
02/23 10:43, 72F
→
02/23 10:43, 3年前 , 73F
層一戶遇到爛人只能靠你自己去吵，一層多戶還可以揪
02/23 10:43, 73F
→
02/23 10:43, 3年前 , 74F
團抗議XD
02/23 10:43, 74F
推
02/23 10:45, 3年前 , 75F
13樓 7戶兩梯還好 維護成本也OK
02/23 10:45, 75F
推
02/23 10:48, 3年前 , 76F
我老家14層4戶兩梯（5人）也沒在等的，安拉。到底誰在等電
02/23 10:48, 76F
→
02/23 10:48, 3年前 , 77F
梯，又不是商辦...
02/23 10:48, 77F
推
02/23 11:09, 3年前 , 78F
共有84戶分2梯，一梯要服務42戶......除非配15人座快速梯
02/23 11:09, 78F
推
02/23 11:41, 3年前 , 79F
住六戶兩梯 B3-15 很少等 除非施工按延長剩一梯
02/23 11:41, 79F
噓
02/23 11:49, 3年前 , 80F
要公設 要多台電梯 要管理 要地段，可是不能收管理費 公
02/23 11:49, 80F
→
02/23 11:49, 3年前 , 81F
設不計價
02/23 11:49, 81F
推
02/23 12:13, 3年前 , 82F
那買一層一電梯就好啦 建商省錢多賺 多好
02/23 12:13, 82F
→
02/23 14:04, 3年前 , 83F
我家單層四戶2.5電梯(2+1大貨梯)不太需要等
02/23 14:04, 83F
推
02/23 14:04, 3年前 , 84F
住過10年屋/4戶1梯的因為老人多所以不用等。現在新大樓電
02/23 14:04, 84F
→
02/23 14:04, 3年前 , 85F
梯超快的
02/23 14:04, 85F
推
02/23 16:02, 3年前 , 86F
4-7戶我是覺得鄰居好溝通 大家都有心維護居住品質也能
02/23 16:02, 86F
→
02/23 16:02, 3年前 , 87F
接受..
02/23 16:02, 87F
→
02/23 16:03, 3年前 , 88F
自住為主，總價比該區其他建案稍高一點 會有機會遇到
02/23 16:03, 88F
推
02/23 16:12, 3年前 , 89F
自住的被吵到時還可以用群組討論 找噪音來源 一起改善
02/23 16:12, 89F
→
02/23 16:19, 3年前 , 90F
我一層六戶雙電梯就等到死了
02/23 16:19, 90F
推
02/23 17:42, 3年前 , 91F
4戶2梯 超爽
02/23 17:42, 91F
推
02/23 22:48, 3年前 , 92F
4戶2梯我也相信你沒在等，但跟7戶2梯差很多，沒有這
02/23 22:48, 92F
→
02/23 22:48, 3年前 , 93F
樣類比的啦
02/23 22:48, 93F
‣ 更多 Holymaker 的文章
文章代碼(AID): #1WCxzPtO (home-sale)