[新聞] 陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起業者出面說明

看板home-sale作者redmi2 (redmi2)時間3年前 (2021/02/15 07:54)推噓16(17推 1噓 12→)

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連結： https://udn.com/news/story/7241/5250798 內文： 2021-02-14 14:30 經濟日報 / 記者游智文／即時報導傳北市信義計劃區知名豪宅「陶朱隱園」等不到買家，乾脆封盤，不開放賞屋也不賣。中華工程（2515）發言人程安慈表示，確實已一年沒開放賞屋，但主要是疫情考量以及頂樓宴會廳、庭院等公設重新設計，預計公設完成就會開放，「不可能做好了不賣」。陶朱隱園位於松高路、松勇路口，基地2468坪，只興建一棟地上21層，地下4層住宅大樓，一層兩戶，共40戶。建築設計極為特殊，包括每樓層旋轉4.5度、超大陽台、電梯與梯廳，號稱救護車、跑車可直接搭乘電梯開進屋內。陶朱隱園早在2018年即已完工取得使照，但一直到2019年出現首筆交易，由相關企業公司承耀公司買下7樓戶，擔保債權總額約13.2億。以貸款成數推估總價，約18億~22億，每坪單價至少600萬元以上，不過官方對價格持疑，實價資料不予揭露。過去一兩年，中華工程多次表示，花上億元打造的實品屋完工後，就會對外接待賞屋客，一度表示，會針對有興趣的參訪者，進行財力、形象以及人品進行審核，必須符合陶朱公熱心公益精神，才有資格參觀億元實品屋。不過，據了解實品屋已完工，但過去這段時間來，陶朱隱園一直沒開放賞屋，因此市場傳出陶朱隱園價格太高，等不到有緣人，因此乾脆封盤不賣。程安慈表示，確實過去一年，陶朱隱園都沒有接受賞屋，一開始，主要是疫情考量，後來等實屋品完工，實品屋雖完成，但頂樓會宴會廳重新設計，整體公設沒沒有完全完成，基於安全、客戶感受，因此沒有接待任何客戶看房子。外傳有香港客戶出價一坪400萬想買一戶，但因威京集團主席沈慶京堅持要賣每坪要賣800 萬而破局，程安慈說，基於客戶隱私，中工對市場傳言不作評論，可以肯定的是，陶朱隱園不可能以每坪400萬元這種價格出售。程安慈表示，陶朱隱園頂樓宴會廳與庭院等公設，預計今年第三季可完工，屆時可持續接受符合資格的客戶賞屋。心得：好像大家都知道的新聞但板上沒人貼我就貼一下有人期待房子沒有買家價格就會跌應該不太實際 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.236.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613346865.A.EA3.html

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aki1023

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