Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年

看板home-sale作者 (貨輪)時間3年前 (2021/01/12 09:08), 編輯推噓10(10推 0噓 48→)
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： : 研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, : 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, : 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 : 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, : 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北, : 只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了 : 民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起, : 連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔 : 房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍, : 就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了 : 看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎? : 你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶.. 台北市30-40歲的族群應該特別有感， 看著房價上去的時候，在當學生沒錢買。 等到有錢想買的時候，台北市房價已經買不起了。 就我的觀察，土生土長台北人，出現幾種現象： 1.拿人手短，吃人嘴軟，自己不希望與父母同住，只好搬出買新北桃園。 2.拿人手短，吃人嘴軟，自己只好就近租台北市房子，就近照顧父母。 3.太太不希望跟公婆住，只好和太太去買新北桃園，一週探視父母一次。 4.太太不希望跟公婆住，只好就近租台北市房子，就近照顧父母。 5.獨子無所謂，有兄弟姊妹的，輕則出售房子，大家依比例拿回現金， 另謀發展。重則規劃不一致，對簿公堂。 買不起的台北房價，對土生土長台北人似乎也不如何好受。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.126.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610413680.A.D77.html
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01/12 09:15, 3年前 , 1F
2000～2006算好買 錯過這波之後再來是2017～2020上半年
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說實在 早生30年你差不多準備葛闢了
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馬雲願意用所有積蓄換回青春 你們想早生30年？
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01/12 09:22, 3年前 , 4F
早生30年不是少活30年...
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早生30年,我應該是8+9,活到現在就是38+39
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01/12 09:23, 3年前 , 6F
我的觀察 台北市幾乎家家戶戶都有2間以上的房子
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推
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認真講我自己77的，我身邊有結婚的朋友，清一色不跟公婆
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住，買不起寧可租房
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可能是有點同溫層吧 大部分的家庭都是不斷往郊區搬 然後
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這根本是常態拉
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不然婆媳問題這話題不會討論幾十年幾百年
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舊家都保留下來收租金 所以等到長輩退休 一般有2~3間房
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推
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2016-2018這一段時間應該有購買能力了
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板上應該蠻多30-40的
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比如說本來住大橋頭->永吉路->內湖這樣
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70歲那一輩 很多人是加一點錢買更郊區更大間的房子
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01/12 09:26, 3年前 , 17F
最後買到汐止安坑別墅變成最後一間的人很多
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推
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現代女性自我意識也很高，沒在跟你像以前對公婆唯唯諾諾
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所以說 真正想撿便宜 就去接手老人的30年屋齡山莊 單價通
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所以這情況反應的是壽命延長 權力移轉變慢
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常超級便宜 老人爬不動樓梯了 而且山坡地住宅評價低
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01/12 09:28, 3年前 , 22F
而根本沒有人願意放棄住進台北的權力
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推
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30-40早生30年不是就60-70準備葛闢了嗎？
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就算是現在的爵卿20歲 早生30年不是也50了
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01/12 09:52, 3年前 , 25F
是我的錯覺還是我太魯　我覺得2016-2018的台北市也很難買啊
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推
01/12 09:56, 3年前 , 26F
2016要買桃園啦最美好的時刻過去了
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推
01/12 10:00, 3年前 , 27F
誰跟你台北市....看看自己賺錢能力先吧 我是買新莊
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推
01/12 10:04, 3年前 , 28F
放棄板橋去郊區買更大間，會買到信義區啊，200多萬三房。
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他們是要能預測現在的狀況然後早生30年吧 30年前你會知
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道房價漲那麼多？
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能預測未來買房幹嘛 買飆股 買樂透就好啦
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真的是馬後炮一流
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all in 台積電就好啦 買什麼房子
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土生土漲台北人 家裡已經有台北房了 成長過程也享受了
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全國最好的都市資源了 不好受？
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由奢入儉難而已 就像爸媽給你餐餐牛排干貝 長大你自
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己負擔不起 吃普通便當 說不好受？
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這樣說好了 你覺得離開台北不好受 正是台北會這麼貴的
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原因 說很多次了 價錢只是結果
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大家都想住台北 就比誰錢比較多啊 不然為啥是你住？
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你憑啥？
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推
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憑我是爵卿 練得一手好功夫 打滾功
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30年前現在一堆精華區只有草 你根本不會去買
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推
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台北市的六七年級生確實比較慘，2000年初期房市低
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谷沒買的後來幾乎也買不起了，但八九年級生幾乎是另
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一種光景，很多老一輩的退休就搬到郊區然後台北市
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的房子留給兒女住，而且八年級之後很少家裡生三個以
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上的，所以都是一個或兩個小孩住台北市的房子，生
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活可愜意了
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推
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跟自我意識抬頭沒啥關係，而是被要求要會這要會那，然
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後還要被要求接受傳統壓榨，除了抖m實在很難讓人接受阿
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有能力又要順從，不論男女都是很困難的事
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阿 沒錢又自我意識高 就窮呀
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以前人窮就認命 現在窮還自以爲獨一無二
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吃個米其林餐廳以爲品味非凡 沒車沒房沒錢跟人談品味
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01/12 22:20, 3年前 , 56F
我是6.找到外縣市好工作 到鄉下買便宜中古屋自住
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等著幾十年後台北房價更高 吃爸媽留下的房子下半輩子
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01/12 22:22, 3年前 , 58F
都不用愁 我這個土生土長的台北人覺得蠻好受的
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