Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale作者 (隨意)時間3年前 (2021/01/06 20:43), 編輯推噓26(33推 7噓 80→)
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※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言： : 實際一般上班族算一下。 : 已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工， : 例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚 : 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女 : 朋友少一點，五萬。 : 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。 : 隨便租一間小套房兩個人先擠一擠 : https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html : 新北市的8500一個月，也不算交通偏僻。兩個人一天花五 : 百，一個月一萬五，加一加拉哩拉紮算兩萬好不好，在另外 : 加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的，食衣住行 : 都省著用算每個月固定花費三萬八千五(還可以更省)。 : (#這邊數據打錯，修正一下，以下數據跟著修正。) : 一個月下來保守存個七萬初頭。 : 我們再來看一下房子，也是挑新北市的 : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map : 880萬元單價：30.41萬/坪 : 3房2廳2衛2陽台 格局 : 41年 屋齡 : 28.94坪 : 權狀坪數 : 樓層4F/5F : 社區華夏技術學院美寓 : 地址新北市中和區華新街144巷 : 總價880一定可以再砍，就先假設880好了。 : 最保險3成頭期款264萬，一個月存七萬出頭三年半可以存到。 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了，白 天上班不夠晚上再去兼差，湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到? 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎? 你20歲就去賣牛肉麵看你能不能在那家待20年不會被fire? 你是勞工那就是勞工的命，要承受可能失業的風險，萬一失業期間房貸繳不出來，你那過 去白天也忙晚上也忙，過去一直省吃簡用為了買間破房子的信念就會化為烏有。 人生幹成這樣，那你幹嘛不問問你自己為何而活? 買房為什麼對你自己很重要? : 貸款二十年，本息攤還31057。 : 一個大學畢業生，不要說大學畢業，高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。 : 如果跟他女朋友、老婆一起賺，三年半可以買房，且穩定還貸款。 : 一個人賺，七年也可以買了，年也不過二十五歲，有房子了，還靠自己耶 : 屌不? : 而且我上面打的這是三房，擠一點三代同堂也可以，父母一間、夫妻一間， : 小孩(兩個)一間。 : 一個月存七萬，扣掉貸款還有約四萬(且已經扣掉夫妻兩個的花費了)，剩 : 下的四口(父母、兩個小孩)，四萬塊省著點用，夠活了。 : 而且還是完全沒靠父母的情況。 : 所以買不起房，是誰的問題? : 現在的人資訊太多、太亂，看太 : 多、想太多、整天在幻想、空想 : 整天做夢眼高手低，才是問題的根本!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.197.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609937029.A.B06.html
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01/06 20:47, 3年前 , 1F
租金比利息高，沒工作就出租去睡公園就好啦
01/06 20:47, 1F
推
01/06 20:47, 3年前 , 2F
一對金手鐲的故事
01/06 20:47, 2F
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01/06 20:47, 3年前 , 3F
你不買房，也要付房租，沒工作也是睡公園
01/06 20:47, 3F
推
01/06 20:47, 3年前 , 4F
多多會噓你
01/06 20:47, 4F
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01/06 20:48, 3年前 , 5F
其實，反正沒工作都是睡公園
01/06 20:48, 5F
推
01/06 20:48, 3年前 , 6F
小時後被房東欺負過 我媽日夜兼差去買房 長大跟女友
01/06 20:48, 6F
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01/06 20:48, 3年前 , 7F
租房諸多不變 換我披星戴月工作買房
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01/06 20:48, 3年前 , 8F
思考租金跟利息的關係就好
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其實薪資會提高 會越來越輕鬆 除非你又繼續買
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01/06 20:49, 3年前 , 10F
薪資提高，租金也會提高，嘿嘿
01/06 20:49, 10F
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01/06 20:49, 3年前 , 11F
我會算租房這種純消費行為 跟你拿去付貸款存到多少本
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01/06 20:49, 3年前 , 12F
給來問的人看 包含房客 但多數是卡頭期
01/06 20:49, 12F
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01/06 20:50, 3年前 , 13F
薪資提高 本利和不變 嘿嘿 那後面誰贏 對不對
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推
01/06 20:50, 3年前 , 14F
對啊，覺得買不起幹麻買，去租屋版
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推
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頭期也是錢呀
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01/06 20:50, 3年前 , 16F
乾 我跟著你嘿嘿幹嘛
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01/06 20:51, 3年前 , 17F
可是我不建議卡頭期的跑去買預售 低自備很香 但不小
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01/06 20:51, 3年前 , 18F
心就變毒藥
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01/06 20:51, 3年前 , 19F
因為不想老了被當嫌棄 租不到好一點的房子啊
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推
01/06 20:54, 3年前 , 20F
失業不用付租金？
01/06 20:54, 20F
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01/06 20:55, 3年前 , 21F
低自備就預售...10%拿出來，再給你2-3年存10%
01/06 20:55, 21F
推
01/06 20:55, 3年前 , 22F
房東有給流理臺 不給你開伙 社區對屋主跟租客大小眼
01/06 20:55, 22F
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01/06 20:55, 3年前 , 23F
等等 反正租屋受到委屈 也不想常常換地點 就買房了
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01/06 20:55, 3年前 , 24F
成為房東後 我的房子一定能開伙 一定可以曬衣服 租
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01/06 20:55, 3年前 , 25F
客有遇到什麼狀況 我都跟警衛打點好 不想讓房客受到
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01/06 20:55, 3年前 , 26F
我當初感覺到的委屈
01/06 20:55, 26F
推
01/06 20:57, 3年前 , 27F
這種委屈我租屋都沒遇過 真是幸運啊...
01/06 20:57, 27F
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01/06 20:58, 3年前 , 28F
我還真的沒想過有這麼多委屈
01/06 20:58, 28F
推
01/06 21:01, 3年前 , 29F
失業還要付國民年金呢
01/06 21:01, 29F
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01/06 21:02, 3年前 , 30F
不付叫你老婆付 鳥年金
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01/06 21:02, 3年前 , 31F
還有我帶著一隻狗 比較麻煩
01/06 21:02, 31F
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01/06 21:03, 3年前 , 32F
不過我發現應該是當初為了省錢都找低價的租 問題比較
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01/06 21:03, 3年前 , 33F
多
01/06 21:03, 33F
推
01/06 21:09, 3年前 , 34F
有寵物有可能 寵物能夠找的少很多
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01/06 21:09, 3年前 , 35F
容易有味道
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01/06 21:09, 3年前 , 36F
乾 很多都廢墟啊啊啊啊啊
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01/06 21:10, 3年前 , 37F
我一坪400-1000都租過 還好
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01/06 21:10, 3年前 , 38F
要寵物要開伙要陽台 刷掉一堆物件
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01/06 21:10, 3年前 , 39F
開伙很多那個排油煙機都不太行
01/06 21:10, 39F
還有 41 則推文
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01/06 22:23, 3年前 , 81F
勒索房東嗎？黑暗兵法公子獻頭？
01/06 22:23, 81F
推
01/06 22:31, 3年前 , 82F
失業租屋可以睡公園
01/06 22:31, 82F
推
01/06 22:32, 3年前 , 83F
建議吃牢飯給國家養
01/06 22:32, 83F
推
01/06 22:34, 3年前 , 84F
都忘了吃牢飯免錢，有得吃有得住但沒自由
01/06 22:34, 84F
噓
01/06 23:36, 3年前 , 85F
魯蛇開始找理由了 顆顆
01/06 23:36, 85F
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01/06 23:43, 3年前 , 86F
租屋族失業可以學台南蘇大媽啊
01/06 23:43, 86F
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01/06 23:43, 3年前 , 87F
只要你名下毫無財產, 當個無賴現在的法規也拿你沒皮條
01/06 23:43, 87F
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01/06 23:44, 3年前 , 88F
但是臉皮要夠厚 恥度也要夠就是了
01/06 23:44, 88F
噓
01/06 23:47, 3年前 , 89F
人家幾代積累，不努力一點下一代一樣可悲
01/06 23:47, 89F
推
01/06 23:49, 3年前 , 90F
新成屋總價比中古屋貴但入手門檻比較低,以前靠超貸
01/06 23:49, 90F
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01/06 23:49, 3年前 , 91F
現在是信貸+房貸,比較貴的新成屋交易多“看起來”就漲
01/06 23:49, 91F
推
01/06 23:57, 3年前 , 92F
租屋族失業不就找工作嗎XD
01/06 23:57, 92F
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01/06 23:58, 3年前 , 93F
都租房子了，又沒什麼壓力，真的沒存款不就換便宜的租而
01/06 23:58, 93F
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01/06 23:58, 3年前 , 94F
已
01/06 23:58, 94F
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01/06 23:59, 3年前 , 95F
是的，我也覺得新房交易比例高，所以平均數字上漲，南部
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01/06 23:59, 3年前 , 96F
尤其是
01/06 23:59, 96F
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01/06 23:59, 3年前 , 97F
為什麼租房失業要睡公園，完全不能理解
01/06 23:59, 97F
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01/07 00:00, 3年前 , 98F
如果剛買房就失業，正值燒光存款時，才是真的壓力大
01/07 00:00, 98F
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01/07 00:00, 3年前 , 99F
租房失業哪有什麼大不了
01/07 00:00, 99F
推
01/07 00:11, 3年前 , 100F
中年失業問題比較大啦
01/07 00:11, 100F
推
01/07 00:15, 3年前 , 101F
Zzz 我就租屋族失業阿 還自願失業 手上的錢還夠付二三十
01/07 00:15, 101F
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01/07 00:15, 3年前 , 102F
年生活費加住宿費 該不會以為租屋族真的都買不起吧
01/07 00:15, 102F
推
01/07 00:50, 3年前 , 103F
同意樓上，沒租房不代表失業就要睡公園好嗎
01/07 00:50, 103F
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01/07 00:51, 3年前 , 104F
＊沒買房，不代表失業要睡公園
01/07 00:51, 104F
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01/07 01:33, 3年前 , 105F
作文比賽開始囉XD
01/07 01:33, 105F
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01/07 01:34, 3年前 , 106F
只要沒繳完貸款 因為失業超過三個月沒繳就協商
01/07 01:34, 106F
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01/07 01:35, 3年前 , 107F
再來就拍賣囉 也是睡公園
01/07 01:35, 107F
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01/07 01:37, 3年前 , 108F
買或租 在長期失業時 沒什麼兩樣
01/07 01:37, 108F
推
01/07 01:45, 3年前 , 109F
10幾年前就聽過了,當年沒買的,這幾年失業了嗎
01/07 01:45, 109F
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01/07 01:46, 3年前 , 110F
算算15年,沒失業的房貸也都快清了,當初30年還不多呢
01/07 01:46, 110F
推
01/07 07:52, 3年前 , 111F
買房如果房產價格上升，失業時賣房也夠吃很久了，差很多
01/07 07:52, 111F
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01/07 07:53, 3年前 , 112F
我有親戚就是長年失業，賣間房看他撐了十幾年，怎會跟租
01/07 07:53, 112F
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01/07 07:53, 3年前 , 113F
房子來比較? 租房房東有退失業救濟金給你?
01/07 07:53, 113F
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01/07 07:55, 3年前 , 114F
買房只有買到價格下降的會很慘，不過現在要買到跌的也難
01/07 07:55, 114F
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01/07 10:39, 3年前 , 115F
租房失業的話 你選擇多很多啊 找其他地方工作
01/07 10:39, 115F
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01/07 10:40, 3年前 , 116F
你提早退租頂多損失一點押金 有房就被綁死了
01/07 10:40, 116F
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01/07 10:41, 3年前 , 117F
我指只有一戶房 多戶房還是少數不在討論範圍
01/07 10:41, 117F
推
01/07 11:51, 3年前 , 118F
綁死了那麼可怕你多送一點綁住我
01/07 11:51, 118F
噓
01/07 12:31, 3年前 , 119F
880都買不起 loser
01/07 12:31, 119F
噓
01/07 21:50, 3年前 , 120F
房子可以賣，不然買了就被綁死一輩子
01/07 21:50, 120F
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