Re: [震撼] 打房真的下重手了！直播中！

看板home-sale作者 (給他200塊去吃麥當勞啦)時間3年前 (2020/12/07 16:59), 3年前編輯推噓57(60推 3噓 47→)
留言110則, 50人參與, 3年前最新討論串1/1
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言： : https://reurl.cc/XknW43 : 打房真的下重手了！ 幫補充 資料來源 https://tw.appledaily.com/property/20201207/YDVYDBYY5BBUFOYN7YU5U4G52M/ 對於打炒房議題，央行下重手釋出4大措施，一、本日本行常務理事會決議,為促進金融穩 定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，爱修正「中央銀行對金融機 構辦理購置高價住宅貸款業務定」，名稱並修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押 貸款業務規定」,並自本年12月8日生效: (一)新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以上 貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。 (二)新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成，無寬限期。 (三)新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制:應檢附具體興建計畫 ，最高貸款成數為6.5成，並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。 (四)新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成。 感覺是短空長多 大家怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.154.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607331574.A.516.html ※ 編輯: CharleneTsai (36.231.154.114 臺灣), 12/07/2020 17:00:14
推
12/07 17:00, 3年前 , 1F
還好我買完了
12/07 17:00, 1F
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12/07 17:01, 3年前 , 2F
沒打自住客影響不大
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12/07 17:01, 3年前 , 3F
一手房 一手台gg避險是對的
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推
12/07 17:02, 3年前 , 4F
雞肋
12/07 17:02, 4F
推
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你看過打蛇打三寸的嗎?
12/07 17:02, 5F
推
12/07 17:02, 3年前 , 6F
市面上便宜的早就被掃光了，該貸的早就貸滿了，這有
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12/07 17:02, 3年前 , 7F
點晚
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12/07 17:02, 3年前 , 8F
推升房價主力是自住跟閒錢投資一兩間
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推
12/07 17:03, 3年前 , 9F
二房限貸，不就是馬英九做過的政策嗎？那時候是怎麼罵的？
12/07 17:03, 9F
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12/07 17:04, 3年前 , 10F
還好我去年就買惹
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12/07 17:04, 3年前 , 11F
可惡 我沒抓GG
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推
12/07 17:05, 3年前 , 12F
錢會找到出路,看來股市要破2萬了
12/07 17:05, 12F
※ 編輯: CharleneTsai (36.231.154.114 臺灣), 12/07/2020 17:06:25
噓
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回文的等下不改分類就一起砍掉
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12/07 17:06, 3年前 , 14F
改了改了 版主息怒
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推
12/07 17:07, 3年前 , 15F
完蛋了 預售屋逃難潮開始囉
12/07 17:07, 15F
推
12/07 17:09, 3年前 , 16F
笑死人，這個政策打個鳥毛，不痛不癢
12/07 17:09, 16F
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12/07 17:10, 3年前 , 17F
版主好快
12/07 17:10, 17F
推
12/07 17:12, 3年前 , 18F
預售屋逃難幹嘛？第三點是說土地
12/07 17:12, 18F
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12/07 17:13, 3年前 , 19F
如果是投資客的話 那是該逃難了
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推
12/07 17:13, 3年前 , 20F
夫妻的話要幾間以上才算限貸，夫妻是一起算還是分開算。
12/07 17:13, 20F
推
12/07 17:14, 3年前 , 21F
我看是四間都不算，他講自然人
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12/07 17:14, 3年前 , 22F
當然是一起算 夫妻什麼都一起算 除非離婚
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12/07 17:14, 3年前 , 23F
政府用字遣詞很嚴謹的
12/07 17:14, 23F
推
12/07 17:15, 3年前 , 24F
今早剛好我們社區高樓層有一戶核貸沒過 直接退件 看樣
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12/07 17:15, 3年前 , 25F
子 銀行方面動作比中央快多了
12/07 17:15, 25F
推
12/07 17:17, 3年前 , 26F
銀行本來就會評估啊 沒這些之前 基本上第四間以後就開
12/07 17:17, 26F
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12/07 17:17, 3年前 , 27F
始囉嗦了
12/07 17:17, 27F
推
12/07 17:18, 3年前 , 28F
自然人，夫妻當然是四間啦。
12/07 17:18, 28F
推
12/07 17:18, 3年前 , 29F
自然人憑證誰在用的...自然人這詞很明顯
12/07 17:18, 29F
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12/07 17:18, 3年前 , 30F
自然人感覺是各算各的
12/07 17:18, 30F
推
12/07 17:19, 3年前 , 31F
3戶 含 以上 當然是第三戶就6成貸款
12/07 17:19, 31F
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12/07 17:19, 3年前 , 32F
不可能 絕對是一起算
12/07 17:19, 32F
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12/07 17:20, 3年前 , 33F
你房地自住都是夫妻加起來3戶了
12/07 17:20, 33F
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12/07 17:20, 3年前 , 34F
買房都是一起算的
12/07 17:20, 34F
推
12/07 17:21, 3年前 , 35F
坦白說 我覺得今天之前 核貸真的很輕鬆 這近兩年第一
12/07 17:21, 35F
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12/07 17:21, 3年前 , 36F
次聽到被退件的
12/07 17:21, 36F
推
12/07 17:21, 3年前 , 37F
我在手上有五戶的時候轉貸 有拿到八成喔 上個月的事情
12/07 17:21, 37F
→
12/07 17:22, 3年前 , 38F
這招中國早用過了 妳說呢 連答案都準備好了
12/07 17:22, 38F
還有 32 則推文
推
12/07 17:48, 3年前 , 71F
自住沒差 這是逼投資客把手上房子丟出來 別玩無限轉貸這套
12/07 17:48, 71F
推
12/07 17:48, 3年前 , 72F
自住客幹嘛打
12/07 17:48, 72F
推
12/07 17:51, 3年前 , 73F
看來房貸不好賺了嗎
12/07 17:51, 73F
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12/07 17:51, 3年前 , 74F
這波真的是一堆鳥屎地方漲翻天
12/07 17:51, 74F
推
12/07 17:52, 3年前 , 75F
算了啦 有撿到這波 該知足了 等下次進場時機吧
12/07 17:52, 75F
推
12/07 17:54, 3年前 , 76F
這波對自住已下訂的有影響嗎?
12/07 17:54, 76F
推
12/07 17:56, 3年前 , 77F
自住是沒影響 有影響的是房價修正 會讓自住客起毛子不爽
12/07 17:56, 77F
推
12/07 17:56, 3年前 , 78F
跟你有幾間還有貸款下來沒有關
12/07 17:56, 78F
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12/07 17:57, 3年前 , 79F
如果房價修正太多 銀行可能會要求補錢
12/07 17:57, 79F
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12/07 17:58, 3年前 , 80F
這個是指個人已經揹了兩個房貸的, 第三個房貸只能借六成
12/07 17:58, 80F
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12/07 17:58, 3年前 , 81F
夫妻應該是分開算
12/07 17:58, 81F
推
12/07 18:01, 3年前 , 82F
可惡 自住剛訂完 被漲一波
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12/07 18:01, 3年前 , 83F
法人緊張了
12/07 18:01, 83F
推
12/07 18:03, 3年前 , 84F
比較想知道ceca大對未來怎麼解讀
12/07 18:03, 84F
推
12/07 18:03, 3年前 , 85F
IBIZA能開文分析一下效果嗎？這個你比較專業，我信你
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12/07 18:03, 3年前 , 86F
說的。
12/07 18:03, 86F
推
12/07 18:05, 3年前 , 87F
應該還是噴的解讀
12/07 18:05, 87F
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12/07 18:06, 3年前 , 88F
打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/07 18:06, 88F
推
12/07 18:07, 3年前 , 89F
預售屋轉單套利跟紅單這種垃圾炒房法不打...
12/07 18:07, 89F
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12/07 18:33, 3年前 , 90F
C大早就說過信用管制很有效了
12/07 18:33, 90F
推
12/07 18:53, 3年前 , 91F
同意 預售屋應該也影響 等著看 不過還是長多
12/07 18:53, 91F
推
12/07 19:03, 3年前 , 92F
夫妻當然要合再一起算才打房啊 分開算打個屁
12/07 19:03, 92F
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12/07 19:03, 3年前 , 93F
TMD一人買三間 就是六間耶 打什麼房
12/07 19:03, 93F
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12/07 19:04, 3年前 , 94F
就看怎麼解釋了 有沒有誠意看這波
12/07 19:04, 94F
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12/07 19:04, 3年前 , 95F
果真分開算 我們AIron又要失望了
12/07 19:04, 95F
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12/07 19:05, 3年前 , 96F
原來只是假動作啊
12/07 19:05, 96F
推
12/07 19:17, 3年前 , 97F
現在的做法是一半房貸一半信貸,科科
12/07 19:17, 97F
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12/07 19:17, 3年前 , 98F
印鈔印起來
12/07 19:17, 98F
→
12/07 19:44, 3年前 , 99F
打爆打爆
12/07 19:44, 99F
推
12/07 19:50, 3年前 , 100F
一起算可能會有一波假離婚XD
12/07 19:50, 100F
推
12/07 19:56, 3年前 , 101F
假離婚都出來了？沒結過婚嗎？財產直接一半
12/07 19:56, 101F
推
12/07 20:01, 3年前 , 102F
自住客推升房價,神邏輯
12/07 20:01, 102F
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12/07 20:04, 3年前 , 103F
笑死 找人頭戶不就好了 演給吱障看的
12/07 20:04, 103F
推
12/07 20:04, 3年前 , 104F
明年選完又會回歸平靜
12/07 20:04, 104F
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12/07 20:21, 3年前 , 105F
短空長多啦 政府打假球啦 囤房稅呢？
12/07 20:21, 105F
推
12/07 23:09, 3年前 , 106F
自然人為何不用每戶來看啊？打房打一半的
12/07 23:09, 106F
推
12/07 23:28, 3年前 , 107F
貸款利息加1000%不就得了
12/07 23:28, 107F
噓
12/07 23:28, 3年前 , 108F
多多多多，哪來的空
12/07 23:28, 108F
推
12/08 00:31, 3年前 , 109F
夫妻買房之前有些銀行是一起算，有些是分開，只是不
12/08 00:31, 109F
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12/08 00:33, 3年前 , 110F
知政策下來後會不會統一，或跟之前一樣各家銀行解讀
12/08 00:33, 110F
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