[閒聊] 嘉義市是不是證明人口變少不等於房價下跌

看板home-sale作者 (...)時間3年前 (2020/11/15 20:31), 編輯推噓46(46推 0噓 90→)
留言136則, 53人參與, 3年前最新討論串1/1
這幾天看到關於嘉義市房價的新聞，意思 是嘉義近年人口都是逐年遞減，但房價卻 是一直上漲的。是不是這樣可以證明人口 變少和房價下跌根本沒有絕對關聯，所以 期待少子化人口變少會讓房價崩盤是不是 希望不大？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605443494.A.F49.html
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11/15 20:34, 3年前 , 1F
抓最橫後一個的概念？！
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11/15 20:42, 3年前 , 2F
你去看花東不是更明顯？人口一直外移，房價也沒在跟你客氣
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11/15 20:43, 3年前 , 3F
少子化要發酵，等20年後吧，之前討論到爛掉了
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11/15 20:51, 3年前 , 4F
少子化假議題
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推
11/15 20:53, 3年前 , 5F
現在的剛性買盤就還沒到少子化的階段咩，至少要2000年
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11/15 20:53, 3年前 , 6F
出生的小孩到30～35歲的時候
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推
11/15 20:54, 3年前 , 7F
嘉義人口外移到很有感覺，不需要少子化就少了很多居住需
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11/15 20:54, 3年前 , 8F
求，但房價比高雄還貴，合理嗎
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11/15 20:55, 3年前 , 9F
4 嘉義在地人一個比一個有錢
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推
11/15 20:56, 3年前 , 10F
人口跟房價從來沒有關係
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11/15 20:56, 3年前 , 11F
房子是拿來炒的呀
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推
11/15 20:59, 3年前 , 12F
相對便宜的還是有人買啊 宜蘭跟台北比起來就是這樣
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11/15 21:00, 3年前 , 13F
因為沒錢的年輕人都滾了
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11/15 21:00, 3年前 , 14F
高雄人口數也減少阿 花蓮也是阿 結果房價都漲
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推
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少子化是某配售團的口頭禪......
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推
11/15 21:06, 3年前 , 16F
高雄人口減少的程度怎麼跟嘉義比
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11/15 21:07, 3年前 , 17F
嘉義老化加外流超兇猛的
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我們這些在地人也是被房價搞的很迷惑
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11/15 21:17, 3年前 , 19F
一點都不覺得嘉義人有錢…
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推
11/15 21:29, 3年前 , 20F
等10年後看看吧！
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11/15 21:29, 3年前 , 21F
沒人住的地方，看要怎麼炒房？
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推
11/15 21:37, 3年前 , 22F
屏東市連續20年人口減少 結果房價一直漲
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推
11/15 21:48, 3年前 , 23F
台北市人口也是減少阿，但你看看那啥鬼房價
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11/15 21:51, 3年前 , 24F
說穿了就是人口減少不影響房價阿
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11/15 21:52, 3年前 , 25F
房價註定會一直上漲 因為沒人想賠售 轉手都要賺一筆
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推
11/15 21:56, 3年前 , 26F
賣個房子被抽一堆費用，就算不想賺錢房價還是要疊上去
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推
11/15 21:59, 3年前 , 27F
嘉義市可支配所得比台南高雄多，嘉義市沒你想的窮
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推
11/15 22:06, 3年前 , 28F
台北市應該是買不起被洗出去的減少，整體還是需求大於
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11/15 22:06, 3年前 , 29F
供給，畢竟台北的買盤是全台灣
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11/15 22:27, 3年前 , 30F
現在少子化人口，了不起就25歲，是希望他們有能力買房？
11/15 22:27, 30F
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11/15 22:28, 3年前 , 31F
少子化這問題，至少也2025過了才燒得到剛需市場
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推
11/15 22:28, 3年前 , 32F
少子化跟人口沒有絕對關係，1000個買不起房子的人，就是
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11/15 22:28, 3年前 , 33F
戰力外，房價由買得起的100人決定
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推
11/15 22:28, 3年前 , 34F
家庭可支配所得，跟薪資中位數不就告訴你答案了
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11/15 22:29, 3年前 , 35F
少子化現象嚴重的90年代，現在才在唸大學
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11/15 22:30, 3年前 , 36F
沒那麼誇張啦，不然那些500萬以下的低總價物件是要賣誰
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11/15 22:33, 3年前 , 37F
少子化哪有差 一個人就住套房或兩房啊
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11/15 22:34, 3年前 , 38F
人人都想往市區擠 房價自然就不會掉
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11/15 22:34, 3年前 , 39F
要年輕人犧牲通勤時間 算了吧
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還有 57 則推文
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11/16 00:24, 3年前 , 97F
三間百貨公司，三間賣場，兩間醫院，高鐵又方便，有錢人
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11/16 00:24, 3年前 , 98F
幹嘛走，當然買爆等北漂族回來接手啊
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11/16 00:28, 3年前 , 99F
問題在於沒人要住家裡，不缺錢然後老家放神主牌又不賣的
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11/16 00:33, 3年前 , 100F
這問題應該拿出成交量一起看，量沒少太多賣方不太會讓步
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推
11/16 01:27, 3年前 , 101F
很多房子裡面大概都只有神主牌而已
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11/16 01:27, 3年前 , 102F
代表房市有問題啊 沒人也可以炒作 空拉抬空歐
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11/16 01:28, 3年前 , 103F
懶得賣，放著也沒多少稅
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11/16 01:30, 3年前 , 104F
是建商吞一堆沒負擔吧
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推
11/16 03:08, 3年前 , 105F
為什麼要一直糾結供需，事實就告訴你沒相關了，引ceca說的
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11/16 03:08, 3年前 , 106F
，房地產自己會生錢啦
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11/16 03:11, 3年前 , 107F
前面幾樓說的對，外移的大多年輕人，有錢的是父母，這些在
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11/16 03:11, 3年前 , 108F
地人還在就有購屋能力
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11/16 06:24, 3年前 , 109F
革命比較快阿
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11/16 06:24, 3年前 , 110F
台灣慢慢在走日本的老路，有行無市，無量上漲
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推
11/16 07:24, 3年前 , 111F
說得好 懶得賣 不屑賣 老子放著十幾間房也養得起 大
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11/16 07:24, 3年前 , 112F
概四這樣
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推
11/16 07:28, 3年前 , 113F
其他地方狂漲 嘉義持平小漲 嗯 你懂的
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11/16 07:53, 3年前 , 114F
供需不是呈現在多少人買房子，而是房子賣多少
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推
11/16 08:30, 3年前 , 115F
少子化要30年才開始有影響，20幾歲不是買房主力他們沒有頭
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11/16 08:30, 3年前 , 116F
期款
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11/16 08:31, 3年前 , 117F
買房主力是30-50歲，真正完全爆發要等少子化世代邁入40歲
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推
11/16 08:33, 3年前 , 118F
某樓彰化很多很便宜的透天，你只看彰化員林市典型眼高手低
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11/16 08:34, 3年前 , 119F
一樣的透天台中要賣五千多萬彰化員林只有一半價格哪有一
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11/16 08:34, 3年前 , 120F
樣
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推
11/16 08:42, 3年前 , 121F
嘉義比高雄還貴? 哪? 不要拿透天來比大樓阿
11/16 08:42, 121F
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11/16 09:07, 3年前 , 122F
賣房的不這樣吹，怎會有盤子著魔去接刀
11/16 09:07, 122F
推
11/16 09:18, 3年前 , 123F
地下簽賭首都 經濟的外溢效果比一般產業還大哩
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11/16 09:19, 3年前 , 124F
而且像嘉義這種地方 地價並不高 影響預售新成屋的最大因
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11/16 09:19, 3年前 , 125F
素是房屋營造造價
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11/16 09:21, 3年前 , 126F
在嘉義住了五年 覺得嘉義人蠻有錢的XDDDDD
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推
11/16 09:25, 3年前 , 127F
嘉義新大樓一坪都16到二十初，有在看嘉義房子嗎
11/16 09:25, 127F
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11/16 09:50, 3年前 , 128F
沒事 快點買
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11/16 09:53, 3年前 , 129F
嘉義最近房子都蓋很好哩…嘉義種茶的本來就都是好野人
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推
11/16 10:50, 3年前 , 130F
文中經國新城入手價6.X萬...真的假的，輪得到我這小
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11/16 10:50, 3年前 , 131F
市民嗎？
11/16 10:50, 131F
推
11/16 14:22, 3年前 , 132F
這就叫背離現象
11/16 14:22, 132F
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11/16 21:39, 3年前 , 133F
房價不是看 房屋/人口 比例 而是看 房屋/熱錢 比例
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11/16 21:40, 3年前 , 134F
少子化 一個孫子繼承爺爺奶奶外公外婆的遺產 每個人手上
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11/16 21:40, 3年前 , 135F
的熱錢多那麼多 房價怎麼跌？
11/16 21:40, 135F
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11/17 21:29, 3年前 , 136F
嘉義人爆有錢的 走偏門都億來億去
11/17 21:29, 136F
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